Решение № 45 от 17.03.2026, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 45 гр. Троян, 17.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Десислава Г. Ютерова при участието на секретаря Мария Хр. Станчева като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело № 20254340101215 по описа за 2025 година

Р. И. С., с постоянен адрес в гр. Троян, чрез пълномощника си адв. Е. Ц. от ЛАК е предявила против С. П. М., с посочен адрес в гр. Троян иск с правно основание 34 от ЗС – делба на съсобствен имот.

Ищцата излага в исковата си молба, че с ответн иците са съсобственици на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, по КККР на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. Троян, ул.

„С.п." № 30, ет. 2, ап. 4, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 /две/ в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище , апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ: 92 квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма, ведно с по 1/2 /една втора/ идеална част от прилежащите към апартамента, съгласно Нотариален акт № 53, том I, нот. дело № 110/21.03.1961 год. на PC Троян - две мазански помещения в северозападната част от към улицата, 1/4 идеална част от тавана в северозападната част, както и ¼ от общите части на Сграда № 1 и от отстъпеното право на строеж върху Поземлен имот с идентификатор ***.

С. излага, че е придобила своята част от имота по наследство от баща си – И.П.С. а ответницата е сестра на баща й. Излага още, че не поддържа връзки с нея и не знае къде живее.

Ищцата, чрез своя пълномощник моли съда да допусне делба на процесния имот при равни права за страните.

1

Ответницата не е открита на постоянния си адрес, а като настоящ адрес по НБД е отразен К. На основание чл. 47, ал. 6 от ГПК на М. е назначен особен представител – адв. Б. Д. от ЛАК, която е представила писмен отговор. В с. з. адв. Д. моли съда да допусне делба на процесния имот при посочените квоти за съделителите.

От приетите писмени доказателства по делото: Нот. акт № 88, том V, дело № 978/2024 год. на СВ при PC - Троян, Нот. акт № 53, том I, нот. дело № 110/1961 год. на PC - Троян, Схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, Удостоверение за наследници изх .№ 02-041382/03.10.2025 год., издадено от Община Троян, Удостоверение за данъчна оценка на делбения имот изх. № ДО003407/06.10.2025 год., издадена от отдел „Местни приходи" при Община Троян, и Удостоверение за идентичност на поземлен имот № УД-УТ-273/22.04.2024 год., издадено от Община Троян, съда приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от представеното у-ние на Община Троян, ищцата Р. С. е наследник на своя баща И.П.С. починал на 14.03.2016 г. Ответницата С. М. е сестра на И.С. Видно от представения нот. акт № 53, том I, нот. дело № 110/1961 год. на PC – Троян, П.С. починал на 03.08.1995 г., който е дядо на ищцата и съответно баща на ответницата, е признат за собственик на процесния имот, отразен към онзи момент като жилищна сграда, построена върху държавно дворно място – парцел II, кв. 54 по плана на гр. Троян.

Страните не оспорват идентичността на процесния имот, който към настоящия момент представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, по КККР на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. Троян, ул.

„С.п." № 30, ет. 2, ап. 4, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 /две/ в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище , апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ: 92 квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма, ведно с по 1/2 /една втора/ идеална част от прилежащите към апартамента, съгласно Нотариален акт № 53, том I, нот. дело № 110/21.03.1961 год. на PC Троян - две мазански помещения в северозападната част от към улицата, 1/4 идеална част от тавана в северозападната част, както и ¼ от общите части на Сграда № 1 и от отстъпеното право на строеж върху Поземлен имот с идентификатор ***.

С Нот. акт № 88, том V, дело № 978/2024 год. на СВ при PC – Троян, С. е призната за собственик на ½ ид. част от процесния имот.

За имота са представени скица и данъчна оценка.

При тези изводи следва да се приеме, че страните са съсобственици на делбения имот, не могат да постигнат споразумение относно доброволното му разделяне, налице е правен интерес за ищеца да предяви настоящата искова претенция за ликвидиране на съсобствеността.

Предвид на това ще следва да бъде допусната делба, като от имота се образуват два равни дяла – по един за всеки от съделителите.

2

Страните не са изразили претенции за направените по делото съдебно – деловодни разноски в тази фаза, а съгласно разпоредбата на чл. 355 от ГПК следва разноските да бъдат присъдени при приключване на двуфазното делбено производство.

Водим от изложеното съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Р. И. С., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. Троян, *** и настоящ адрес във Велико хергцогство Люксенбург, чрез пълномощника адв. Е. Ц. от ЛАК, съд. адрес: гр. Троян, *** А и С. П. М., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. Троян, *** /назначен особен представител – адв. Б. Д. от ЛАК/ на следния съсобствен недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, по КККР на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. Троян, ***, ет. 2, ап. 4, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 /две/ в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище , апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ: 92 квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта:

***, над обекта: няма, ведно с по 1/2 /една втора/ идеална част от прилежащите към апартамента, съгласно Нотариален акт № 53, том I, нот. дело № 110/21.03.1961 год. на PC Троян - две мазански помещения в северозападната част от към улицата, 1/4 идеална част от тавана в северозападната част, както и ¼ от общите части на Сграда № 1 и от отстъпеното право на строеж върху Поземлен имот с идентификатор ***, като от така формираната делбена маса да се образуват ДВА РАВНИ ДЯЛА, от които за Р. И. С., с горните данни се отрежда ЕДИН ДЯЛ /1/2 ид. част/ и за С. П. М., с горните данни се отрежда ЕДИН ДЯЛ /1/2 ид. част/.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Ловешки окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на страните, че е изготвено с мотивите.

Съдия при Районен съд – Троян: _______________________ 3

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 45 гр. Троян, 17.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, IV-ТИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Десислава Г. Ютерова при участието на секретаря Мария Хр. Станчева като разгледа докладваното от Десислава Г. Ютерова Гражданско дело № 20254340101215 по описа за 2025 година

Р. И. С., с постоянен адрес в гр. Троян, чрез пълномощника си адв. Е. Ц. от ЛАК е предявила против С. П. М., с посочен адрес в гр. Троян иск с правно основание 34 от ЗС – делба на съсобствен имот.

Ищцата излага в исковата си молба, че с ответн иците са съсобственици на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, по КККР на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. Троян, ул.

„С.п." № 30, ет. 2, ап. 4, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 /две/ в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище , апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ: 92 квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма, ведно с по 1/2 /една втора/ идеална част от прилежащите към апартамента, съгласно Нотариален акт № 53, том I, нот. дело № 110/21.03.1961 год. на PC Троян - две мазански помещения в северозападната част от към улицата, 1/4 идеална част от тавана в северозападната част, както и ¼ от общите части на Сграда № 1 и от отстъпеното право на строеж върху Поземлен имот с идентификатор ***.

С. излага, че е придобила своята част от имота по наследство от баща си – И.П.С. а ответницата е сестра на баща й. Излага още, че не поддържа връзки с нея и не знае къде живее.

Ищцата, чрез своя пълномощник моли съда да допусне делба на процесния имот при равни права за страните.

1

Ответницата не е открита на постоянния си адрес, а като настоящ адрес по НБД е отразен К. На основание чл. 47, ал. 6 от ГПК на М. е назначен особен представител – адв. Б. Д. от ЛАК, която е представила писмен отговор. В с. з. адв. Д. моли съда да допусне делба на процесния имот при посочените квоти за съделителите.

От приетите писмени доказателства по делото: Нот. акт № 88, том V, дело № 978/2024 год. на СВ при PC - Троян, Нот. акт № 53, том I, нот. дело № 110/1961 год. на PC - Троян, Схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, Удостоверение за наследници изх .№ 02-041382/03.10.2025 год., издадено от Община Троян, Удостоверение за данъчна оценка на делбения имот изх. № ДО003407/06.10.2025 год., издадена от отдел „Местни приходи" при Община Троян, и Удостоверение за идентичност на поземлен имот № УД-УТ-273/22.04.2024 год., издадено от Община Троян, съда приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от представеното у-ние на Община Троян, ищцата Р. С. е наследник на своя баща И.П.С. починал на 14.03.2016 г. Ответницата С. М. е сестра на И.С. Видно от представения нот. акт № 53, том I, нот. дело № 110/1961 год. на PC – Троян, П.С. починал на 03.08.1995 г., който е дядо на ищцата и съответно баща на ответницата, е признат за собственик на процесния имот, отразен към онзи момент като жилищна сграда, построена върху държавно дворно място – парцел II, кв. 54 по плана на гр. Троян.

Страните не оспорват идентичността на процесния имот, който към настоящия момент представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, по КККР на гр. Троян, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на имота: гр. Троян, ул.

„С.п." № 30, ет. 2, ап. 4, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 /две/ в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище , апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ: 92 квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма, ведно с по 1/2 /една втора/ идеална част от прилежащите към апартамента, съгласно Нотариален акт № 53, том I, нот. дело № 110/21.03.1961 год. на PC Троян - две мазански помещения в северозападната част от към улицата, 1/4 идеална част от тавана в северозападната част, както и ¼ от общите части на Сграда № 1 и от отстъпеното право на строеж върху Поземлен имот с идентификатор ***.