Акт от 14.03.2017, Окръжен съд - Сливен

Личните данни в текста са заличени.

Р Е

Ш Е Н

И Е № 9

ГР.С., 14.03.2017г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СЛИВЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, гражданско отделение, в открито заседание, проведено на двадесети февруари през две хиляди и седемнадесета гоД., в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТОСЛАВА К.А при участието на секретаря П.С., като разгледа докладваното от съдия К.А т.д.№ 32 по описа за 2015 год. за да се произнесе взе предвид следното:

В исковата молба се твърди, че с решение на Окръжен Съд Сливен, Търговско Отделение, по т.д. № 67/14г. от 13.11.2014 г. е обявена неплатежоспособността на „АТП ИНВЕСТ" ЕООД, определена е началната й дата - 29.04.2014 г. и е открито производство по несъстоятелност срещу „АТП ИНВЕСТ" ЕООД, ЕИК ********* /предишно наименование „ГРИВАС НУТС" ЕООД/.

След откриване на производството по несъстоятелност се установило, че „АТП ИНВЕСТ" ЕООД, ЕИК ********* /предишно наименование „ГРИВАС НУТС" ЕООД/ е отчуждило всички недвижими имоти негова собственост, чрез сделки за покупко-продажба и дарение с трети юридически лица, извършени след датата на неплатежоспособност - 29.04.2014г., а именно:

1. По силата на нотариален акт от 04.06.2014г. за продажба на недвижим имот на нотариус Д.К. с per. № 574, район на действие Районен

Съд-гр.

Казанлък, акт №150, том I, рег.№ 2360, дело №131 от 2014г., вписан в Служба по вписванията Казанлък с вх. Рег.№ 4194/04.06.2014г., акт №69, том 14, дело № 2766/2014г., „АТП ИНВЕСТ" ЕООД, ЕИК ********* /предишно наименование „ГРИВАС НУТС" ЕООД/ продава на „УАЙН БОКС" ООД, ЕИК ********* следния недвижим имот:

- ДЪРВОПРОИЗВ. ПЛ., находящо се в землището на С.Б., ОБЩ.М., ОБЛ.С.З., местността „Д." с площ от 30 276 кв. м. /тридесет декара двеста седемдесет и шест квадратни метра/, от които 3,089 кв. м. /три декара и осемдесет и девет квадратни метра /широколистна гора и 27,187 кв. м. /двадесет и седем декара сто осемдесет и седем квадратни метра/ иглолистна гора, представляващо имот № *1008 /сто петдесет и една хиляди и осем/, образуван от имот 151003 /сто петдесет и една хиляди и три/, по плана на землището на С.Б., ОБЩ.М., ОБЛ.С.З., ЕКАТТЕ 05671, при граници на имота: имот № *1012 -Дървопроизв. пл. на „Агрокооп 1916" ЕООД; имот № *1002 - Дере на МЗГ-ДЛ /ДДС; землищна граница и имот № *1004 - Горски път на МЗГ - ДЛ/ДДС. В нотариалния акт е описано, че продажната цена по сделката е 400 лв.

Тъй като възмездната сделка е извършена преди подаване на молбата за откриване на производството по несъстоятелност и след датата на неплатежоспособност-29.04.2014г., като даденото по нея значително надхвърля полученото, се твърди че за тази сделка са налице основанията за отмяна и същата е извършена в сроковете по чл.647 т.З от ТЗ.

II. По силата на нотариален акт от 23.05.2014г. за продажба на недвижим имот на нотариус Д.Н. с per. № 181, район на действие Районен Съд-гр. С.З., акт №139, том III, рег.№ 5930, дело №418 от 2014г., вписан в Служба по вписванията С.З. с вх. Рег.№ 5337/23.05.2014г., акт №87, том 15, дело № 2971/2014г., „АТП ИНВЕСТ" ЕООД, ЕИК ********* /предишно наименование „ГРИВАС НУТС" ЕООД/ продава на „УАЙН БОКС" ООД, ЕИК ********* следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099013 /деветдесет и девет хиляда и тринадесет/, с площ от 1,711 дка /един декар, седемстотин и еД.десет квадратни метра/, находящ се в землището на с Д., ЕКАТТЕ 24482, община С.З., ОБЛ.С.З., в местността "К.П.", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099012 -лозе на „Гривас Нутс"ЕООД; имот № 099004 - лозе на наел. на И. В.П.; имот № 000251 - полски път на Община С.З. и имот № 000214 - полски път на Община С.З..

Имотът е образуван от имот № 099006.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099005 /деветдесет и девет хиляди и пет/, с площ от 6,460 дка

/шест декара, четиристотин и шестдесет квадратни метра/, находящ се в землището на с. Д., ЕКАТТЕ 24482, община С.З., ОБЛ.С.З., в местността "К.П.", с начин на трайно ползване: лозе ,категорияна земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099004 - лозе на наел. на И. В.П.; имот № 000438 - канал на Община С.З.; имот № 000214 - полски път на Община С.З. и имот № 099012 - лозе на „Гривас Нутс"ЕООД.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 100003 /сто хиляди и три/, с площ от 44,485 дка /четиридесет и четири декара четиристотин осемдесет и пет квадратни метра/, находящ се в землището на с.Д., ЕКАТТЕ 24482, община С.З., ОБЛ.С.З., в местността "К.П.", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 100009 - лозе на К.Ж.С.; имот № 100008 - лозе на Т.Ж.Т.; имот № 000505 - канал на Община С.З.; имот № 000251 - полски път на Община С.З. и имот № 000499 - полски път на Община С.З..

4.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 100004 /сто хиляди и четири/, с площ от 21,782 дка

/двадесет и един декара седемстотин осемдесет и два квадратни метра/, находящ се в землището на с.Д., ЕКАТТЕ 24482, община С.З., ОБЛ.С.З., в местността "К.П.", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 000251 - полски път на Община С.З.; имот № 000507 - канал на Община С.З.; имот № 000245 - вътрешна река на МЗХ-ХМС и имот № 000499 - полски път на Община С.З..

5.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099012 /деветдесет и девет хиляди и дванадесет/, с площ от 2,000 дка /два декара/ находящ се в землището на с.Д., ЕКАТТЕ 24482, община С.З., ОБЛ.С.З., в местността "К.П.", с качни на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 099005 - лозе на „Гривас Нутс"ЕООД; имот № 000214 -полски път на Община С.З.: имот № 099013 - лозе на „Гривас Нутс "ЕООД и имот № 099004 - лозе на наел. на И. В.П.. Имотът е образуван от имот № 099006.

6.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 112009

/сто и дванадесет хиляди и девет, с площ от 15,390 дка /петнадесет декара триста и деветдесет квадратни метра/, находящ се в землището на с.Д., ЕКАТТЕ 24482, община С.З., ОБЛ.С.З., в местността "К.", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 112016 - лозе на „Гривас Нутс ЕООД; имот № 000506 - канал на Община С.З.; имот № 112010 - лозе на В. И. Х. и имот № 000499 - полски път на Община С.З.. Върху имота има следните ограничения: 1 Главна водопроводна мрежа.

7.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 118006

/сто и осемнадесет хиляди и шест/, с площ от 8,441 дка /осем декара четиристотин четиридесет и един квадратни метра/, находящ се в землището на с.Д., ЕКАТТЕ 24482, община С.З., ОБЛ.С.З., в местността "К.", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи; имот № 118005 -ЛШна наел. на Н. И. Ч.; имот № 000513 - канач на Община С.З.; имот № 118015 - лозе на Х. А.М.; имот № 118016 - лозе на Р.П.М.; имот № 118017 лозе на Н.М. Н.; имот № 118018 - лозе на „Вера България" ЕООД; имот № 118019 - лозе на Р.А.Р.; имот № 118020 - лозе на К.А.Б.; имот № 118021 - лозе на М. Й. М.в: имот № 118022 - лозе на Я.Б.М. и имот № 000304 - полски път на Община С.З..

8.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 112016 /сто и дванадесет хиляди и шестнадесет/, с площ от 6,840 дка /шест декара осемстотин и четиридесет квадратни метра/ находящ се в землището на с. Д., ЕКАТТЕ 24482, община С.З.. ОБЛ.С.З., в местността "К.", с начин на трайно ползване; лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граници и съседи: имот № 112015 - лозе на Р.Х.Б.; имот № 000506 - канал на Община С.З.; имот № 112009 ­лозе на „ Гривас Нутс "ЕООД и имот № 000499 - полски път на Община С.З.. Имотът е образуван от имот № 112008.

9.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 112011

/сто и дванадесет хиляди и еД.десет/, с площ от 22,421 дка /двадесет и два декара четиристотин двадесет и един квадратни метра/, находящ се в землището на с.Д., ЕКАТТЕ 24482, община С.З.. ОБЛ.С.З., в местността "К.", с начин на трайно ползване: лозе, категория на земята при неполивни условия: четвърта, с граниии и съседи: имот № 112010-лозе на В. И. Х.; имот № 000506 - каши на Община С.З. и имот № 000499 полски път на Община С.З..

10.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 037015

/тридесет и седем хиляди и петнадесет/, с площ от 10,030 дка /десет декара и тридесет квадратни метра/, находящ се в землището на сХрищени, ЕКАТТЕ 77476, община С.З.. ОБЛ.С.З., в местността "ПОД ГОЛЕШ", с начин на трайно ползване; СКЛАДОВ ТЕРЕН, с граници и съседи: имот № 037016 - бензиностанция на „Баев"ЕООД; имот № 037018 -складов терен на „Фулда България"ООД; имот № 037017 - нива на С.Ж.Р.: имот № 000619 канал на Община С.З. и имот № 037032 -Др.склад.терен на „Стар Инн"ООД. Имотът е образуван от имот № 037004.

Право на преминаване през имот № 037016.

11.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *** (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, триста и тринадесет, точка, петстотин и девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри па гр. С.З., одобрени със заповед № РД- 18- 43 от 25.05.2009г. на Изпълнителния директор на Агенцията по геодезия, картография и кадастър, с площ на поземления имот по кадастрална скица от 48220 кв.м /четиридесет и осем хиляди двеста и двадесет квадратни метра/, а по нотариален акт с площ от 48225 кв.м (четиридесет и осем хиляди двеста двадесет и пет квадратни метра), находящ се в землището на гр.С.З., общ. С.З., ОБЛ.С.З., с трайно предназначение на територията: горска, и с начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, с номер по предходен план: имот № 002509 /две хиляди петстотин и девет/, със съседи /по приложената кадастрална скица/: поземлен имот № ***; поземлен имот № ***; поземлен имот № ***. поземлен имот № ***, поземлен имот № ***, поземлен имот № ***, поземлен имот № ***, поземлен имот № ***, поземлен имот№ *** и поземлен имот№ ***.

12.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 000232

/двеста тридесет и две/, с площ от 4,756 дка /четири декара седемстотин петдесет и шест квадратни метра/, находящ се в землището на с.З., ЕКАТТЕ 31276, община С.З., ОБЛ.С.З., в местността "ШУМАТА", с начин на трайно ползване: изоставена нива, категория на земята при неполивни условия: десета, с граници и съседи: имот № 000115 -широколистна гора на МЗГ - ДЛ и имот № 000425 залесена нива на Община С.З.

13. ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ № *9021 /сто петдесет и девет хиляди и двадесет и едно/, с площ от 5,969 дка /пет декара деветстотин шестдесет и девет квадратни метра/, находящ се в землището на с.З., ЕКАТТЕ 31276, община С.З., ОБЛ.С.З., в местността "КАРАДЖАКОВ РЪТ", с начин на трайно ползване: изоставена нива, категория на земята при неполивни условия: 0,021 дка (нула декара и двадесет и един квадратни метра) десета категория и 5.948 дка (пет декара деветстотин четиридесет и осем квадратни метра) — осма категория, с граници и съседи: имот №

000677 - пасище, мера на Община С.З.; имот № *9019 изоставена нива на Н. И. Л.; имот № *9020 - изоставена нива на наел. на С.К.

Т.; имот № *9008 - изоставена нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ; имот № *9022 - изоставена нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ и имот № *9023 - изоставена нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ.

В нотариалния акт било описано, че продажната цена по сделката е 68 000 лв., платими по банков път в 15 дневен срок. Такова плащане се твърди, че не е направено.

Тъй като възмездните сделки са извършени преди подаване на молбата за откриване на производството по несъстоятелност и след датата на неплатежоспособност-29.04.2014г., като даденото по тях значително надхвърля полученото, се твърди, че за тези сделки са на лице основанията за отмяна и същите са извършена в сроковете по чл.647 т.З от ТЗ.

III. По силата на нотариален акт от 29.04.2014г. за продажба на недвижими имоти на нотариус М.М. с per. № 420, район на действие Районен Съд-гр. Свиленград, акт №196, том II, рег.№ 2114, дело №284 от 2014г., вписан в Служба по вписванията Свиленград с вх.

Рег.№ 1648/29.04.2014г., акт №30, том 6, дело № 648/2014г., „АТП ИНВЕСТ" ЕООД, ЕИК ********* /предишно наименование „ГРИВАС НУТС" ЕООД/ продава на „УАЙН БОКС" ООД, ЕИК ********* следните недвижими имоти, земеделски земи, всички находящи се в землището на село Д., община Л., област Х., ЕКАТТЕ- 24311, а именно:

1.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 293001

(двеста деветдесет и три хиляди и едно), находящ се в местността "Е.Т.", по плана за земеразделяне на землището на село Д., общ. Л., обл. Х., с площ от 3.120 дка (три декара и сто и двадесет квадратни метра), девета категория, с начин на трайно ползване: жил. територия (0.530) и пасище, мера (2.589), при граници и съседи: имот № 293020 - пасище, мера; имот № 000196 - язовир; имот № 000284 - дере, овраг, яма и имот № 293019 - улица;