Решение № 219 от 11.01.2024, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 219 гр. Пловдив, 11.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Катя Р. Боева при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело № 20215330119719 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищците С. Х. К. и Н. П. К. са предявили срещу И. К. В., С. В. Н. и И. Х.

Г. иск за делба на делба на поземлен имот № **от кв. **по кадастрания план на гр. **, с административен адрес: гр. **, община **, обл. **, ул. **, както и на находщите се в имота двуетажна полумасивна жилищна сграда с площ от 54 кв.м. и паянтова сграда с площ от 41 кв.м.

В исковата молба се излагат съображения, че процесният недвижим имот и построените в него сгради са били придобити от И. К. В., Я. К. М., П.

К. Б. и ** – Х. С. Б., по силата на нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност № **, том **, дело № **/**г. на нотариус с район на действие – Районен съд **.

По отношение на поземления имот се излагат съображения, че съсобствеността се разпределя по следния начин: ищците са придобили въз основа на договор за покупко-продажба на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, том **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **, 4/18 ид. части от същия, а ищцата С. К. придобила въз 1 основа на наследствено правоприемство от Х. Б. собственосттта върху 1/18 ид. част от поземления имот. Ответницата И. В. придобила собствеността върху 6/18 ид. части от поземления имот въз основа на посочения нотариален акт за придобИ.е на право на собственост по давност от **г., като впоследствие се е сдобила и с нотариален акт по обстоятелствена проверка от **г. № **, том **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **. Вторият ответник - С. Н., придобила въз основа на наследствено правоприемство от Я.

М. 6/18 ид. части от процесния недвижим имот. Третият ответник – И. Г., придобила 1/18 ид. част от поземления недвижим имот въз основа на наследствено правоприемство от баща си – Х. Б. По отношение на намиращите се в имота сгради се излагат съображения, че ищцата притежава 3/18 ид. части от същия, ответницата И. В. – 6/18 ид. части, ответницата С. Н.

– 6/18 ид. части, и ответницата И. Г. – 3/18 ид. части.

Предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, претендира съдът да допусне до съдебна делба посочените недвижими имоти.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от И. Г., с който се претендира до съдебна делба да бъде допуснат поземления имот. По отношение на намиращите се в имота сгради, се излагат съображения, че същите следва да бъдат допуснати до съдебна делба по 1/3 ид. част по колената на първоначалните собственици на имота, а именно: за И. В. – 1/3 ид. част, за С. Н. като наследница на Я. М. – 1/3 ид. част, и за И. Г. и С. К. – 1/3 ид. част като наследници на П. Б. и Х. Б..

В законоустановения срок не е постъпил отговор на искова молба от И.

В. и С. Н..

С протоколно определение от 14.07.2022 г., постановено по делото, като ответници са конституирани Н. Н. В. и И. Н. М..

От последните е постъпило становище, че между страните е налице съсобственост на поземлен имот № **от кв. **** по кадастралния план на гр.

**. В имота обаче имало построени две сгради, които били собственост на ответниците и тяхната **– И. В.. Последната, заедно с **на ответниците – Н.

В., владяли двете сгради необезпокоявано от **г. до настоящия момент, поддържали ги, стопанисвали ги и извършвали ремонти. **на ответниците заплащала данъците на имота от 2007 г. до настоящия момент. За 2 осъщественото давностно владение на **на ответниците бил съставен и нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на нотариус с район на действие – Районен съд **.

С оглед изложеното се претендира делба да бъде допусната по отношение на поземления имот, като предявеният иск за делба бъде отхвърлен по отношение на сградите в него, доколкото същите се явяват изключителна собственост на И. В., Н. В. и И. М..

Районен съд Пловдив, VII състав, е бил сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

По делото е представен Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност от **г., вписан под акт № **, т. **, дело № **/**г. на нотариус с район на действие – Районен съд **/л.6/, от който се изяснява, че П. Б., Я. М. и И. В., са признати за собственици въз основа на давностно владение на следния недвижим имот: еднофамилна жилищна сграда, построена на 54 кв.м., стопански сгради и дворно място от 600 кв.м. в гр. **, извън регулацията, съставляващо имот пл. № **в кв. **.

От нотариален акт за обстоятелствена проверка от **г., вписан под акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **/л. 8/, се установява, че И. К. В. е призната за собственик по давностно владение на 1/3 ид. част от поземлен имот № **в кв. **по кадастралния план на гр. **, който съответства на имот пл. № **в кв.** от плана н а гр. **от **г., с административен адрес: гр. **, ул. **, ведно с едноетажна с изби жилищна сграда с площ от 54,30 кв.м., както и второстепенна сграда с площ от 41 кв.м.

По делото е представен договор за покупко-продажба на недвижим имот от **г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **/**г. на Служба по вписванията гр. **/л.7/, от който се изяснява, че П. Б. е прехвърлила на С. К. собствеността върху 4/18 ид. части от поземлен имот № **в кв. **по кадастралния план на гр. **, с площ от 890 кв.м., с административен адрес: гр. **, ул. **.

От Удостоверение за наследници на Х. С. Б. изх. № ** г. на Община **/л. 11/, се изяснява, че същият е починал на **г., като е оставил за наследници: **си – П. Б., и двете си **– И. Г. и С. К.. П. Б. е починала на **г., като е оставила за наследници двете си **- И. Г. и С. К., видно от Удостоверение за наследници изх. № ** г. на Община **/л. 12/.

3

По делото е представено Удостоверение за наследници на Я. К. М. изх.

№ ** г. на Община **/л. 13/, от което е видно, че същата е починала на **г., като е оставила за свой наследник **си – С. В. Н.. Я. М. е имала сключен граждански брак с А. Д. на **г., видно от акт за сключен граждански брак № **/л. 104/, който е бил прекратен с развод по бр. д. № **/**г. по описа на Окръжен съд **, считано от **г., видно от Удостоверение на Окръжен съд **от **г. /л. 155/ и писмо от Общинска администрация **вх. № **/**г. по описа на Районен съд **/л. 167/.

От Удостоверение за граждански брак № **, издадено от Общински народен съвет гр. **/л. 14/, се изяснява, че на **г. Н. П. К. и С. Х. Б. са сключили граждански брак.

От акт за женитба № **/**г. на Градски народен съвет гр. **/л. 78/, се изяснява, че Н. В. и И. В. са сключили граждански брак на посочената дата.

Н.В. е починал на **г., като е оставил за наследници **си – И. В., и ** – Н. В. и И. М., видно от Удостоверение за наследници изх. № ** г. на Община **/л.

99/.

От разписки за плащане, находящи се на л. 68 – л. 72, се изяснява, че И.

В. е заплащала електроенергия за обект в гр. **, но не се установява на какъв адрес се намира същия.

От приходна квитанция от **г. на Община **/л. 81/, се изяснява, че С.

К. е заплатила дължимия данък за имот, находящ се в гр. **, ул. ** за 2021 г.

От приходни квитанции, находящи се на л. 181 – л. 189, се изяснява, че И. В. е заплаща данъка за процесните имоти, както следва: на 25.03.2021 г. – за 2021 г., на 11.04.2022 г. – за 2020 г., 2021 г. и 2022 г., на 17.03.2017 г. – за 2017 г., на 14.03.2016 г. – за 2016 г., на 11.04.2022 г. – за 2013 г., на 27.03.2015 г. – за 2015 г., на 11.04.2022 г. – за 2014 г., 2012 г. и 2011 г.

По делото са разпитани шестима свидетели – Н. Н., Р. Ч., В. Г., П. У., К.

Н. и И. С..

Свидетелят Н., **на ответницата С. Н., си спомня, че неговата **– Я., и **, имали имот, находящ се в гр. **, под **санаториум. Същият представлявал дворно място и разположена къща в него. Свидетелят си спомня, че е женен за ответницата Н. от **г., като същият е посещавал имота многократно. Спомня си, че ** Я. ходила, за да работи по двора, като свидетелят я карал и взимал от мястото. Същата починала преди пет – шест 4 години, като до преди този момент посещавала имота. Когато свидетелят карал **си Я., тя била обикновено с нейната **– В., но не винаги. Двете работили заедно. Целият имот бил ограден с мрежа, която се заключвала вечерно време с катинар. Къщата не се заключвала, като баба Яна влизала в нея, за да си оставя инструментите. Към къщата имало навес за сушене.

Третата ** на Я. и В. – П., също идвала да посещава имота, заедно със своя **, но по-рядко. Свидетелят не заел за уговорка между трите **по какъв начин да бъде разпределен имотът. Къщата представлявала стара кирпичена къща, като свидетелят не бил възприел някой да извършва ремонт по нея. В къщата имало ток, а вода се добивала от кладенеца. Трите **работили в двора и изнасяли продукция от същия. Свидетелят не бил възприел **И. да живее в къщата.

Свидетелят Ч., живущ във фактическо съпружеско съжителство с процесуалния представител на ищците, посочва, че познава ищците, които имали имот, находящ се в гр. **, ул. „**“. Имотът представлявал стара кирпичена сграда с дворно място от около един декар. Къщата се състояла от два етажа, от които първият бил мазе и изби, а на втория имало разположени три стаи. Свидетелят не бил посещавал имота от 2017 г., когато П. починала.

Къщата не била измазана, имало поставена стара дограма от около 50-та година. Отвън имало разположен дървен навес, като същата не се заключвала.

От 2002 г. П. и Х. сеели зеленчуци. Свидетелят виждал и другите **на П. – Я.и И.. От 2002 г. до 2008 г. свидетелят посещавал имота в месеца между един и три пъти. За този период никой не живял в къщата, тя се ползвала като склад. За периода 2008 г. – 2012 г. свидетелят не посещавал къщата, след което я посещавал до 2015 г. я посещавал с Х., и до 2017 г. – с П.. За този период никой не живеел в къщата. И. живеела в апартамент в блокове, които се намирала на около километър и половина от имота. През 2021 г. ищците прехвърлили техен имот, като понеже имали много багаж, свидетелят им помогнал да го пренесат в процесния имот. Тогава И. подала жалба в полицията, като до този момент същата няма претенции към имота. Багажът бил пренесен в поземления имот, не в къщата. След смъртта на П., свидетелят не посещавал имот. Когато го посещавал, същият виждал И., но не всеки път.

Всяка от трите **имала място в двора, което обработвала. П. и Х. държали вещи в къщата, трите **имали и кокошки.

Свидетелят Г. посочва, че живее близо до процесния имот, поради което 5 познава и страните в производството. Същият притежавал наследствен имот в близост до техния, който ползвал от **г. Свидетелят си спомня, че от този момент И. живеела в имота, заедно със **си - Н., но свидетелят не знаел до кога. Последният продължавал да я вижда в имота. И. притежавала апартамент и в момента живеела в него с мъж. Свидетелят си спомня, че познавал Я., но не я бил виждал в имота да спи, а единствено да помага в отглеждането на зеленчуци. Имотът бил заграден, като имало пътна врата, която стояла отворена. През 2007 г. - 2008 г. И. и нейният **били в имота, но нега никой не живеел там. Там идвали всеки ден. Свидетелят бил виждал **на И. - И., да я кара до къщата, за да пренасят багаж. Свидетелят също бил пренасял багаж. През **г. свидетелят не живеел в къщата, но много често я посещавал. Същият си спомня, че като бил дете **на И. живеели в къщата. В къщата на свидетеля живеел негов **, като И. и нейният **му ходили на гости и излизали от процесния недвижим имот. По отношение на къщата, същият си спомня, че винаги е била измазана, дограмата била стара, но си личало, че е поддържана.

Свидетелят У. посочва, че познава И. и нейните **, доколкото е приятел на последните. Знаел, че същите имат имот, находящ се в гр. **. Той представлявал двор с малка къща на два етажа. Свидетелят посещавал къщата, заедно с И., за да помагат на неговата **. Случвало се и без И. да помага на неговата **. Посоченото било от десет - петнадесет години насам.