Решение № 1328 от 23.11.2021, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1328 гр. Плевен, 23.11.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, *** ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Виолета Гр. Николова при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА като разгледа докладваното от Виолета Гр. Николова Гражданско дело № 20214430104935 по описа за 2021 година за да се произнесе, съобрази следното :

Производство по чл.34, ал.1 от ЗС вр. чл. 341 и сл.ГПК – по допускане на делба на недвижими имоти.

Образувано е въз основа на искова молба от Д. ИЛ. П. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ***, чрез *** – АК-П., съдебен адрес: гр.П., *** против ЕТ *** с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, ***, представляван от ***.

Посочва се в исковата молба, че ищцата е законен наследник на ***, бивш жител на ***, община П., починал на ***г. Твърди се, че наследници на починалия са и лицата *** от ***, *** от *** и *** от ***. Посочва се в исковата молба, че с влязло в сила Решение № *** от ***г. Поземлена комисия –П. е възстановила правото на собственост на наследниците на *** върху следните имоти в землището на ***, община П., ЕКАТТЕ ***, а именно:

1.поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди шестстотин и двадесет. двадесет и четири. седем ) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК, адрес: ***, местност „***“ с площ 4638 кв.м., трайно предназначение на територията 1 земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на земята: шеста, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 4,638 дка, шеста категория, местност „***“, имот № *** по плана за земеразделяне.Данъчната оценка на имота е 394,46 лв.

2. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК, адрес: ***, местност „***“ с площ 2000 кв.м. , трайно предназначение на територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, предишен идентификатор няма, номер по предходен план:

***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори:***, ***, ***, ***, *** съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно Решение №*** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 1,999 дка, четвърта категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне.Данъчната оценка на имота е 206,40 лв.

3. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК, адрес: ***, местност „***“ с площ 9464 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 9,465 дка, трета категория, местност „***“, имот № *** по плана за земеразделяне.Данъчната оценка на имота е ***2,09 лв.

4. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК, адрес: ***, местност „***“ с площ 9398 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 9,398 дка, пета 2 категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне.Данъчната оценка на имота е 828,90 лв.

5. поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК, адрес: ***, местност „***“ с площ 5699 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК – гр.П., а съгласно Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 5,700 дка, четвърта категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне.Данъчната оценка на имота е 514,62 лв.

Посочва се в исковата молба, че с нотариален акт за дарение № ***, том ***, рег.№ ***, дело № ***г. на ***, рег.№ *** по списъка на Нотариалната камара, наследникът *** дарил своята наследствена 1/4 идеална част на ответника, а с нотариален акт №***, том ***, рег.№ ***, дело № ***г. и наследниците *** и *** продали своята част от наследствените имоти на ЕТ ***. Твърди се, че понастоящем страните по делото са собственици на имотите по-горе при равни права. Иска се от съда да постанови решение, с което да бъде допусната съдебна делба на основание чл.34 ЗС между Д. ИЛ.

П. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ***, и ЕТ *** с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, ***, представляван от ***, по отношение на посочените по-горе имоти с кадастрални номера ***, ***, ***, *** и ***, всички находящи се в землището на ***, община П., ЕКАТТЕ ***, при квоти за съделителите, както следва: за Д. ИЛ. П. – един от общо два равни дяла; за ЕТ *** - един от общо два равни дяла. Претендират се направените разноски по делото.

На основание чл.131 ГПК препис от исковата молба и приложенията към нея са връчени на ответника. В законовия месечен срок не е депозиран отговор от ответника.

В съдебно заседание ищцата, редовно призована, не се явява. представлява се от адв.П.А. -АК-П., който моли съда да уважи изцяло исковата молба.

Ответникът ЕТ ***, редовно призован, не се явява и не се представлява.

СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства - по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и 3 нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено следното от фактическа страна:

Безспорно по делото е и се установява от представеното от ищцата и неоспорено от ответника заверено копие на удостоверение за наследници изх.

№ ***г., че наследници на ***, роден на ***г., починал на ***г., са лицата Д. ИЛ. П. с ЕГН **********, *** с ЕГН **********, *** с ЕГН ********** и *** с ЕГН **********.

Не се спори и се установява от представеното заверено копие на Решение №*** на Поземлена комисия гр.П. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на ***, че на ***г. поземлена комисия гр.П. възстановила правото на собственост на наследниците на ***, бивш жител на гр.П., следните земи, находящи се в землището на ***: нива от 4,638 дка, шеста категория, местност „***“, имот № ***; нива от 1,999 дка, четвърта категория, местност „***“, имот №***; нива от 9,465 дка, трета категория, местност „***“, имот № ***; нива от 9,398 дка, пета категория, местност „***“, имот №*** и нива от 5,700 дка, четвърта категория, местност „***“, имот №***, всички по влязъл сила план за земеразделяне в землището на ***.

Безспорно е по делото, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** от ***г. на ***, вписана с рег.№ *** в регистъра на Нотариалната камара, *** дарил на ответника собственита си ¼ идеална част от недвижими имоти, придобити по наследство, а именно имоти с №-ра ***; ***; ***;*** и ***, всички в землището на ***.

Не се спори и се установява от заверено копие на нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** на ***, вписана с рег.№ *** в регистъра на Нотариалната камара, че на ***г. *** и *** продали собствените си идеални части от посочените по-горе имоти на ЕТ „ ***

Безспорно по делото е, че страните по делото са съсобственици на процесните имоти, подробно описани в исковата молба, при равни части.

С оглед изложеното в исковата молба, съдът приема, че е сезиран в рамките на производство по чл.34 от Закона за собствеността вр. чл.341 от ГПК с иск за ликвидиране на съсобственост на недвижими имоти чрез съдебна делба.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

4

Искът за съдебна делба е процесуално допустим.Разгледан по същество се явява основателен.

Доколкото правото на делба произтича от конкретна имуществена общност и се обуславя от същата, то за да уважи иск за съдебна делба съдът следва да установи, че е налице съсобственост между страните върху процесните имоти, както и че същите не могат да ги поделят доброволно.От представените писмени доказателства по безспорен начин се установява, че процесния недвижим имот е съсобственост на съделителите.Правото на съсобственост на ищцата произтича от наследяване по закон на имотите от *** – б.ж. на ***, починал на ***г., което се установява от заверено копие на удостоверение за наследници с изх.№ ***г. и заверено копие на Решение №*** на Поземлена комисия гр.П. за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на ***.

Правото на съсобственост на ответника произтича от сделка и дарение и в тази насока са нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** от ***г. нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***, том ***, рег.№ ***, дело № *** от ***г.

Не се оспорват от ответника и квотите на страните в съсобствеността , а именно ½ идеална част от имотите за всеки от тях.

Ето защо искът за делба се явява основателен и доказан относно лицата Д.

ИЛ. П. и ЕТ ***, поради което следва да се допусне съдебна делба между страните по делото по отношение на процесните имоти при квоти, както следва: за Д. ИЛ. П. / един/ дял и за ЕТ *** 1 / един/ дял, от общо 2 /два/ равни дяла.

Воден от гореизложеното и на основание чл. 344 ал.1 ГПК вр. чл. 34 от ЗС, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС да се извърши съдебна делба между Д. ИЛ. П. с ЕГН **********, адрес: гр.П., ***, съдебен адрес: гр.П., ***, и ЕТ *** с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: ***, ***, представляван от ***, ПО ОТНОШЕНИЕ НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИШЖИМИ ИМОТИ, всички находящи се в землището на ***, община П., ЕКАТТЕ ***, а именно:

1.поземлен имот с идентификатор *** (петдесет и една хиляди шестстотин и 5 двадесет. двадесет и четири. седем ) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК, адрес: ***, местност „***“ с площ 4638 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: шеста, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: *** , при съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно Решение *** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 4,638 дка, шеста категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне, при съседи: имот № *** – нива на наследниците на ***; имот № *** – нива на ***; имот № ***-нива на ***; имот № *** - нива на ***; имот № *** – полски път на Кметство ***;

2 . поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ***/***г., на ИД на АГКК, адрес: ***, местност „***“ с площ 2000 кв.м., трайно предназначение на територията земеделска , начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, при съседи на имота: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, *** съгласно скица на поземлен имот № ***г. на СГГК –гр.П., а съгласно Решение №*** от ***г. на ПК-П., съставляващ нива от 1,999 дка, четвърта категория, местност „***“, имот №*** по плана за земеразделяне, при съседи: имот № *** – нива на наследниците на ***, имот № *** – нива на наследниците на *** ; имот № *** – полски път на Кметство ***, имот № *** – нива на наследниците на ***; имот № *** – нива на наследниците на ***;