Определение № 15920 от 27.04.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 15920 гр. София, 27.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 87 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА като разгледа докладваното от МАРИЯ ИЛЧ. ИЛИЕВА Гражданско дело № 20231110115166 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК).

С решение № 3548 от 24.02.2026 г. по делото, СРС, 87 състав е допуснал извършването на съдебна делба между С. А. А., И. А. А., и двамата със съдебен адрес в гр.

............................, В. Н. А., с адрес в гр. ...................., и З. А. Р., със съдебен адрес в гр.

................, на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ............., в с.

..............., с площ от 663 кв. м. ведно с построената в него СГРАДА с идентификатор ..............1, в с. ................, с площ от 42 кв. метра, заедно с подобренията в имота.

Делбеният процес в първа фаза е приключил с влязло в сила на 31.03.2026 г. решение по допускане на делбата.

Налице са предпоставките за насрочване на съдебно заседание по втората фаза на делбата.

В това производство следва да бъде назначена експертиза, която да даде отговор на въпроса за евентуалната поделяемост на допуснатите до делба имоти, както и за тяхната пазарна стойност.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 14.10.2026 г. от 13,30 часа, за когато да се призоват страните чрез упълномощените адвокати, както и вещото лице – след внасяне на депозитите.

ДОПУСКА изготвянето на съдебно-техническа експертиза, която, след като извърши оглед на имотите и съобрази актуалния им регулационен статут и градоустройтветните изменения, настъпили в тях, ако са налице такива, да отговори:

1/ каква е пазарната стойност на имотите;

2/ поделяеми ли са имотите като състави предложение за дялове съгласно правата на страните;

НАЗНАЧАВА за вещо лице Т. Б. К.-К., тел: .............

1

ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещото лице в размер на 600 евро, вносими в двуседмичен срок от съобщението, както следва:

200 евро за В. Н. А.;

200 евро за З. А. Р.;

100 евро за С. А. А.;

100 евро за И. А. А..

УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в срок, на основание чл. 57, ал. 2 от Правилника за администрацията в съдилищата, делото ще бъде внесено в архив.

УКАЗВА на страните, че съдебна спогодба може да се постигне във всяко положение на делото, като в този случай се събира държавна такса в по-нисък размер, съответно половината от внесената държавна такса се връща на ищеца на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК.

УКАЗВА на страните, че във втора фаза на съдебната делба прекратяване на производството може да бъде постигнато единствено чрез придобИ.е на предмета на делбата от страна на трето лице, извън съделителите в изключителна собственост, чрез сделка или на всеки от съделителите, изключително отново чрез сделка, както и чрез съдебна спогодба по реда на чл. 234, ал 1 ГПК, обхващаща целия предмет на спора, като приложение по отношение на държавните такси във втората фаза намират чл. 8 – 10 от ТДТ ГПК:

УКАЗВА на страните, че на основание чл. 8 от ТДТ ГПК, по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, определени според пазарната оценка на имота въз основа на заключение на вещото лице, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, определен по същия ред.

Препис от определението да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2