Определение № 20004 от 05.05.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 20004 гр. София, 05.05.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 151 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: БОРЯНА Д. ВОДЕНИЧАРОВА като разгледа докладваното от БОРЯНА Д. ВОДЕНИЧАРОВА Гражданско дело № 20241110138154 по описа за 2024 година намери, че следва да съобщи на страните проекта за доклад по делото по реда на чл.

140, ал. 3 ГПК:

С определение от 05.09.2024 г. съдът е спрял производството по делото на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК до приключване с влязъл в сила акт на производството по гр.д. № 1211/2022 г. по описа на РС-М.. Съгласно служебно изисканата от съда информация в отговор от 30.04.2025 г. решението по посоченото гр.д. № 1211/2022 г. по описа на РС-М. е влязло в сила на 05.03.2025 г., като към писмото са приложени съдебните актове от трите съдебни инстанции по производството, поради което производството по делото следва да бъде възобновено, делото насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание и на страните да бъде съобщен проектът за доклад.

Г. Г. Г. е предявил срещу „П.“ О. осъдителен иск с правно основание чл. 2, ал. 1, вр. чл. 8, ал. 1 ЗАЗ за сумата от 710, 78 лв., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба до окончателното плащане, представляваща сбор от дължимите и неплатени от ответника арендни вноски по договор за наем, вписан в С., вх. рег. № ****/25.11.2019 г., акт. № ***, т.9 и договор за аренда, вписан в С., вх. рег. № ***/25.03.2014 г., акт № ***, т. 5, за имот с идентификатор ***, имот с идентификатор **** и имот с идентификатор **-*, които са били увеличени с влязло в сила решение по гр.д. № 1211/2022 г. по описа на РС-М. на по 85 лв./дка.

Ищецът твърди, че праводателите му са сключили с ответното дружество описаните по-горе договор за аренда и за наем, като по отношение на третия имот договорите се дублират. С договора за наем била уговорена наемна цена в размер на 50 лв./дка, а с договора за аренда – 35 лв./дка. С влязлото в сила съдебно решение по гр.д. № 1211/2022 г. по описа на РС-М. цената по договорите била увеличена на 85 лв./дка, като ответното дружество не е заплатило разликата между уговорената и увеличената цена по договорите са посочените по-горе три недвижими имота.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът е подал отговор на исковата молба, с който оспорва предявения иск. Твърди, че е заплащал по 80 лв./дка, както и че ищецът не е отправял искане за заплащане на процесните суми. Моли исковете да бъдат отхвърлени.

Съдът намира, че исковата молба е нередовна, тъй като не е посочено за какъв период/коя стопанска година/част от стопанска година се претендират процесните суми, като за процесуална икономия делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, а на ищеца да бъдат дадени указания за отстраняване на констатираната нередовност.

По доказателствената тежест

1

В тежест на ищеца по предявения иск е да установи съществуването на облигационно отношение с ответника по силата на валиден договор за наем на земеделска земя и за аренда през процесния период, по силата на който на ответника е било предадено държането на описаните имоти с посочената площ в годно състояние за използването им съобразно уговореното предназначение и за ответника е възникнало задължението за плащане на аренда в претендирания размер за посочения период, както и че цената по договорите е била увеличена съобразно претендирания от ищеца с исковата молба размер.

При установяване на тези обстоятелства в тежест на ответника е да докаже, че е погасил претендираното вземане. На основание чл. 146, ал. 2 ГПК на ответника следва да се укаже, че не сочи доказателства в подкрепа на изложените в отговора на исковата молба твърдения, че е извършил плащания.

По доказателствата

Ищецът е представил с исковата молба писмени доказателства, които са допустими, относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор, поради което следва да бъдат приети като доказателства по делото. Следва да се приемат и приложените към писмото на РС-М. от 30.04.2025 г. преписи от съдебни актове.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ВЪЗОБНОВЯВА производството по гр.д. № 38154/2024 г. по описа на СРС, 151 състав.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 25.06.2025 г. от 14.30 ч., за което да бъдат призовани страните по делото.

УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за ответника да посочи за какъв период/коя стопанска година/част от стопанска година се претендират процесните суми, като го ПРЕДУПРЕЖДАВА, че при неизпълнение на указанията в срок съдът ще върне исковата молба и ще прекрати производството по делото.

ПРИЕМА представените от ищеца с исковата молба, както и приложените към писмо с вх. номер ***/30.04.2025 г. на РС-М., писмени доказателства по делото.

УКАЗВА на ответника на основание чл. 146, ал. 2 ГПК, че не сочи доказателства в подкрепа на изложените в отговора на исковата молба твърдения, че е извършил плащания.

Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът на доклада по делото, да се връчи на страните, а на ищеца да се връчи и препис от отговора на исковата молба с приложенията към него.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2