Решение № 607 от 20.03.2023, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 607 гр. Бургас, 20.03.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ при участието на секретаря МИЛЕНА ХР. МАНОЛОВА като разгледа докладваното от СТОЯН П. МУТАФЧИЕВ Гражданско дело № 20222120107420 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба на С. Ч. К. против Т. К. А. за делба на недвижим имот, находящ се в гр. Бургас.

В законоустановения срок по делото не постъпва отговор на исковата молба.

В съдебно заседание страните не се явяват и не се представляват.

Съдът, като взе предвид изявленията на страните и събрания по делото доказателствен материал, намира за установено от фактическа страна следното:

С договор за покупко-продажба, обективиран в нотариален акт № *** г. по нот. дело № *** г. по описа на нотариус Б.К., М. И. И. и К. Б. И. продават на Т. К. А. и С. Ч. К. апартамент с адрес гр. Бургас, ***, ведно със склад и общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот. По КККР на гр. Бургас апартаментът представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***22.

Изложената фактическа обстановка съдът прие за установена въз основа на приетите по делото писмени доказателства, неоспорени от страните.

При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна следното:

Предявеният иск за делба е с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС.

Установи се, че страните придобиват самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***22 по КККР на гр. Бургас. Тъй като в нотариалния акт не е посочено изрично кой от купувачите каква част от правото на собственост придобива, се счита че частите на собствениците са равни – чл.30, ал.2 от ЗС, като противното не е доказано. Ето защо искът за делба се явява основателен и следва да бъде уважен, като недвижимият имот се допусне до делба при равни квоти за всеки един от съделителите.

Мотивиран от горното Бургаски районен съд

РЕШИ:

1

ДОПУСКА съдебна делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***22 по КККР на гр. Бургас, с адрес на имота гр. Бургас, ***, който самостоятелен обект се намира на етаж 3 в сграда с идентификатор *** с предназначение – жилищна сграда – многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект – жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1, с площ 48,56 кв.м., с прилежащи части – склад № 26 с площ 1,42 кв.м., 6,74 кв.м. ид.ч. от общите части на сградата и право на строеж общо от 55,30 кв.м. ид.ч. върху поземлен имот с идентификатор ***, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – ***23, ***21; под обекта – ***14; над обекта – ***30, между страни и при квоти, както следва: С. Ч. К., ЕГН – **********, - 1/2 ид. част; Т. К. А., ЕГН – **********, - 1/2 ид. част.

Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________

2