Решение № 911 от 03.11.2017, Районен съд - Пазарджик

Р Е Ш Е Н И Е

Гр. ПАЗАРДЖИК, 03.11.2017г.

В И М

Е Т О Н

А Н А Р

О Д А

ПАЗАРДЖИШКИ РАЙОНЕН СЪД, гражданска колегия, в публично заседание на 04.11.2017г., в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВЕСЕЛКА ЗЛАТЕВА

При секретаря Иванка Панчева и в присъствието на прокурора ………, като разгледа докладваното от съдия ЗЛАТЕВА гр.д.№617/2016г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:

Дело за делба във втората фаза – по съставяне и обявяване на окончателен разделителен протокол.

С влязло в сила решение от 17.02.2017г. съдът е допусната съдебна делба между Д.П.Г.,

ЕГН********** ***, Р."ООД, ЕИК112656967, седалище и адрес на управление гр.Пазарджик, ул."Ц.Ш."№28, представлявано от Д.Х., В.И.Р., ЕГН********** ***, Я.Р.Р., ЕГН********** ***, С.Г.С., ЕГН********** ***, Н.В.Р.-А., ЕГН********** ***, И.В.Р., ЕГН**********

*** - двамата чрез назначения им процесуален представител адв.Ч. на следните недвижими имоти:

- поземлен имот №013112, с ЕКАТТЕ 37491, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„Г.", с площ от 1,690кв.м., с начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия шеста - 1,125дка и пета - 0,465дка, при граници и съседи - имоти с номера: 013160- нива; 013111- нива; 013159- нива; 013113 - нива

- поземлен имот №014070, с ЕКАТТЕ

37491, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„А.", с площ от 1,669 кв.м., с начин на трайно ползване - нива категория на земята при неполивни условия пета, при граници и съседи - имоти с номера: 014069- нива; 014203-полски път; 014071-нива,

014207 - напоителен канал

- поземлен имот №022130, с ЕКАТТЕ 37491, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„Д.", с площ от 2,378кв.м., с начин на трайно ползване - лозе, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера: 022131- лозе; 022154-полски път, 022245- лозе; 022230- лозе, 022231- лозе, 022138- лозе - поземлен имот №017139, с ЕКАТТЕ 37491, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„И.", с площ от 12,455кв.м., с начин на трайно ползване - оризище, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера:

017140- оризище; 017176- полски път; 017170- полски път и 017177 - напоителен канал.

Правата на страните са както следва: за Д.Г. - 18/72, за "РАЙС"ООД - 24/72ид.ч., за Я.Р.Р. -

6/72ид.ч., за С.Г.С. - 6/72ид.ч., за В.И.Р. - 6/72ид.ч., за Н.В.Р.-Амато - 6/72ид.ч., за И.В.Р. - 6/72ид.ч.

Съдът, като взе предвид данните по делото и становището на страните, които са се явили в съдебно заседание, намира, че ще следва да извърши делбата чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК.

Посочената разпоредба предвижда съдът да може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. В конкретния случай до делба са допуснати четири земеделски имота с различни площи. Правата на страните върху имотите са съответно 18/72, 24/72 и по 6/72.

Имотите се различават съществено по площ и по стойност, същевременно частите на съделителите са различни. В този случай ако се пристъпи към теглене на жребий може съделител с по-голяма част да получи по-малък дял и обратно. Отделно от това в предложения от ВЛ вариант са съобразени изискванията на чл.72 от Закона за наследството, чл.27 от Наредба №49 от 5.11.2004г. за поддържане на картата на възстановената собственост.

С цел образуване сравнително равностойни дялове от поземлен имот №022130 - лозе с площ от 2,378дка ВЛ е образувало два нови имота - №022130А и №022130Б. От имот №017139

- оризище с площ от 12,45 дка е образувало три нови имота - №017139А, имот №017139Б и имот №017139В.

Дължимите уравнения в тази хипотеза са във възможно най-нисък размер.

При липса на основания да възприеме друг, различен от предложения вариант, съдът намира, че следва да извърши делбата чрез разпределение на имотите по начин, предложен от ВЛ. Съделителите, които се явяват, респ. представляват в с.з. изразяват становище, че делбата следва да се извърши именно като се съобрази заключението на ВЛ. При всичко това съдът счита, че имотите следва да се разпределят както следва: дял първи да се постави на Д.П.Г., дял втори - на "РАЙС"ООД, дял трети - на В.И.Р., дял четвърти - на Я.Р.Р., дял пети - на С.Г.С., дял шести - на Н.В.Р.-Амато и дял седми - на И.В.Р..

Дял първи, равен на 18/72 ид.ч., включва част с площ от 3,363дка от ПИ

№017139, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„И.", целият с площ от 12,455кв.м., с начин на трайно ползване - оризище, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера: 017140- оризище; 017176- полски път; 017170- полски път и 017177 - напоителен канал, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №017139Б, с пазарна стойност 3699,35лв.

Дял втори, равен на 24/72ид.ч., включва част с площ от 5,729дка от ПИ №017139, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„И.", целият с площ от 12,455кв.м., с начин на трайно ползване - оризище, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера:

017140- оризище; 017176- полски път; 017170- полски път и 017177 - напоителен канал, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №017139А, с пазарна стойност 6301,80лв.

Дял трети, равен на 6/72ид.ч., включва част с площ от

3,363дка от ПИ №017139, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„И.", целият с площ от 12,455кв.м., с начин на трайно ползване - оризище, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера:

017140- оризище; 017176- полски път; 017170- полски път и 017177 - напоителен канал, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №017139В, с пазарна стойност 3699,35лв.

Дял четвърти, равен на 6/72ид.ч., включва ПИ №013112, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„Г.", с площ от 1,690кв.м., с начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия шеста - 1,125дка и пета - 0,465дка, при граници и съседи - имоти с номера: 013160- нива; 013111- нива; 013159- нива; 013113 - нива с пазарна стойност 1183лв.

Дял пети, равен на 6/72ид.ч., включва

ПИ №014070, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„А.", с площ от 1,669 кв.м., с начин на трайно ползване - нива категория на земята при неполивни условия пета, при граници и съседи - имоти с номера: 014069- нива;

014203-полски път; 014071-нива, 014207 - напоителен канал с пазарна стойност 1168,30лв.

Дял шести, равен на 6/72ид.ч., включва част с площ от 1,189дка от ПИ №022130, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„Д.", целият с площ от 2,378кв.м., с начин на трайно ползване - лозе, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера: 022131- лозе; 022154-полски път, 022245- лозе; 022230- лозе, 022231- лозе, 022138- лозе, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №022130А, с пазарна стойност 1426,80лв Дял седми, равен на 6/72ид.ч., включва част с площ от 1,189дка от ПИ №022130, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„Д.", целият с площ от 2,378кв.м., с начин на трайно ползване - лозе, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера: 022131- лозе; 022154-полски път, 022245- лозе; 022230- лозе, 022231- лозе, 022138- лозе, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №022130Б, с пазарна стойност 1426,80лв.

За уравнение на дела В.И.Р. следва да заплати на Д.Г. сумата от 1027лв., на Я.Р.Р. -

392,45лв, на С.Г.С. - 407,15лв, на Н.В. ***,65 и на И.В.Р. - 148,65лв.

Следва всеки от съделителите да заплати ДТ върху поставеното в дял имущество в размер на по 50лв.

Водим от изложеното на основание чл.353 от ГПК съдът

Р Е Ш

И:

РАЗПРЕДЕЛЯ имотите, предмет на делбата както следва:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.П.Г. част с площ от 3,363дка от ПИ №017139, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„И.", целият с площ от 12,455кв.м., с начин на трайно ползване - оризище, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера: 017140- оризище; 017176- полски път; 017170- полски път и 017177 - напоителен канал, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №017139Б, с пазарна стойност 3699,35лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на "РАЙС"ООД част с площ от 5,729дка от ПИ №017139, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„И.", целият с площ от 12,455кв.м., с начин на трайно ползване - оризище, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера:

017140- оризище; 017176- полски път; 017170- полски път и 017177 - напоителен канал, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №017139А, с пазарна стойност 6301,80лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В.И.Р. част с площ от 3,363дка от ПИ №017139, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„И.", целият с площ от 12,455кв.м., с начин на трайно ползване - оризище, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера:

017140- оризище; 017176- полски път; 017170- полски път и 017177 - напоителен канал, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №017139В, с пазарна стойност 3699,35лв.

ПОСТАВЯ

В ДЯЛ на Я.Р.Р. ПИ №013112, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„Г.", с площ от 1,690кв.м., с начин на трайно ползване - нива, категория на земята при неполивни условия шеста - 1,125дка и пета - 0,465дка, при граници и съседи - имоти с номера: 013160- нива; 013111- нива; 013159- нива; 013113 - нива с пазарна стойност 1183лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С.Г.С. ПИ №014070, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„А.", с площ от 1,669 кв.м., с начин на трайно ползване - нива категория на земята при неполивни условия пета, при граници и съседи - имоти с номера: 014069- нива;

014203-полски път; 014071-нива, 014207 - напоителен канал с пазарна стойност 1168,30лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н.В.Р.-А. част с площ от 1,189дка от ПИ №022130, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„Д.", целият с площ от 2,378кв.м., с начин на трайно ползване - лозе, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера: 022131- лозе; 022154-полски път, 022245- лозе; 022230- лозе, 022231- лозе, 022138- лозе, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №022130А, с пазарна стойност 1426,80лв.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на И.В.Р. част с площ от

1,189дка от ПИ №022130, находящ се в землището на с.К., общ.С., м.„Д.", целият с площ от 2,378кв.м., с начин на трайно ползване - лозе, категория на земята при неполивни условия шеста, при граници и съседи - имоти с номера: 022131- лозе; 022154-полски път, 022245- лозе; 022230- лозе, 022231- лозе, 022138- лозе, обозначена на скицата към заключението на СТЕ като имот №022130Б, с пазарна стойност 1426,80лв ОСЪЖДА В.И.Р. да заплати за уравнение на дела на Д.Г. сумата от 1027лв., на Я.Р.Р. -

392,45лв, на С.Г.С. - 407,15лв, на Н.В. ***,65 и на И.В.Р. - 148,65лв.