Решение № 134 от 12.11.2025, Районен съд - Белоградчик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 134 гр. Белоградчик, 12.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тридесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Божидарка Д. Йосифова при участието на секретаря М. Ал. Н. като разгледа докладваното от Божидарка Д. Йосифова Гражданско дело № 20251310100158 по описа за 2025 година

Предявен е иск по чл. 124, ал. 1 ГПК – положителен установителен иск за установяване правото на собственост върху земеделски и горски имоти.

Исковата молба е подадена от А. Н. Н., чрез адв. Н. А. от АК Видин, против М. Н. А., Ф. А. Ц. и Е. А. Ц.. В Исковата молба, ищцата твърди, че страните по делото са наследници по закон на дядо си Ц. Н. В., починал на 12.12.1968 година, за което е издаден акт за смърт № 9 о т 13.12.1968 г., съставен в с. Б., област В. Излага, че съпругата на Ц. В. – Ф. А. Д., която е баба на страните по делото, е починала на 22.10.2004 г. Ищцата А. Н. Н. и първата ответница М. Н. А. са дъщери на Н. Ц. Н., починал на 13.11.2013 г.

Последният е син на общия наследодател Ц. Н. В. Сочи се, че вторият ответник Ф. А. Ц. и третият ответник Е. А. Ц. са синове на А. Ц. Н., починал на 21.10.2007 г., който от своя страна е син на общия наследодател Ц. Н. В. В Исковата молба се твърди, че общият наследодател на страните по делото – Ц.

Н. В. е оставил в наследство земеделски и горски имоти землището на с. Б., 1

ЕКАТТЕ 03678, община Р., както следва: НИВА от 3.596 дка, трета категория, местността ЛЪКАТА, имот № 085012 по плана за земеразделяне, при граници:

№ 00179 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, № 085013 нива на насл. на В. Г.

В., № 000183 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, № 085011 нива на ДЪРЖАВЕН ПОЗЕМЛЕН ФОНД. Съгласно КККР на с. Б., общ. Р., обл. В., одобрени със Заповед № РД-18-538/ 23.02.2018 г. горният имот представлява поземлен имоти с идентификатор *** от 3.597 дка, местността ЛЪКАТА, с начин на трайно ползване НИВА, с трайно предназначение на земята: земеделска, трета категория на земята, съгласно скица на поземлен имот № 15-1298233-30.11.2021 г. на СГКК Видин. 2. НИВА от 8,334 дка, трета категория, местността МАЛКА ЛЪКА/ОРНИЧАКА, имот № 123008 по плана за земеразделяне, при граници: № 000098 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, № 123007 нива на насл. на Д. С. Г., № 000177 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, № 123009 нива на И. Й. В. По КККР на с. Б., общ. Р., обл. В., одобрени със Заповед № РД-18-538/23.02.2018 г. горният имот представлява ПИ с идентификатор *** с площ 8335 дка с адрес: с. Б., местността МАЛКА ЛЪКА/ОРНИЧАКА, с начин на трайно ползване НИВА, с трайно предназначение на земята: земеделска, трета категория на земята, съгласно скица на поземлен имот № 15-1298233-30.11.2021г. на СГКК Видин. 3. НИВА от 4,200 дка, трета категория, местността ОРНИЧАКА, имот № 124010 по плана за земеразделяне, при граници: № 000096 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, № 124009 нива на насл. на Г. И. П., № 000114 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, № 124011 нива на ДЪРЖАВЕН ПОЗЕМЛЕН ФОНД. По КККР на с. Б., общ. Р., обл. В., одобрени със Заповед № РД-18-538/23.02.2018 г. горният имот представлява ПИ с идентификатор *** с площ 4201 дка адрес: с. Б., местността ОРНИЧАКА, с начин на трайно ползване НИВА, с трайно предназначение на земята: земеделска, трета категория на земята, съгласно скица на поземлен имот № 15-1298229-30.11.2021г. на СГКК Видин.

4. НИВА от 15,999 дка, трета категория, местността СТАРА БАЧИЯ, имот № 176014 по плана за земеразделяне, при граници: № 176024 нива на Е. А. В., № 176023 нива на А. А. В., № 176013 нива на насл. на Н. С. Н., № 000240 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ и № 176015 нива на насл. на Н. С. Н. По КККР на с. Б., общ. Р., обл. В., одобрени със Заповед № РД-18-538/23.02.2018 г. горният имот представлява ПИ с идентификатор *** с площ 16002 дка, с адрес: с. Б., местността СТАРА БАЧИЯ, с начин на трайно ползване НИВА, с 2 трайно предназначение на земята: земеделска, трета категория на земята, съгласно скица на поземлен имот № 15-1298238-30.11.2021г. на СГКК Видин.

5. НИВА от 49,493 дка, трета категория, местността СТАРА БАЧИЯ, имот № 178014 по плана за земеразделяне, при граници: № 00260 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, № 178013 нива на ЗЕМИ по чл. 19 от ЗСПЗЗ, № 000239 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, № 000257 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ. По КККР на с. Б., общ. Р., обл. В., одобрени със Заповед № РД-18538/23.02.2018 г. горният имот представлява ПИ с идентификатор *** с площ от 49501 дка с адрес: с. Б., местността СТАРА БАЧИЯ, с начин на трайно ползване НИВА, с трайно предназначение на земята: земеделска, трета категория на земята, съгласно скица на поземлен имот № 151298237-30.11.2021г. на СГКК Видин. 6. НИВА от 17,414 дка, трета категория, местността ПАРЛОЗИТЕ, имот № 194011 по плана за земеразделяне, при граници: № 000246 полски път на ОБЩИНСКА ЗЕМЯ, № 194010 нива на ДЪРЖАВЕН ПОЗЕМЛЕН ФОНД, 195003 др. селскостоп.т. на ЗЕМИ по чл. 19 от ЗСПЗЗ, нива на „ВИЧИ-АГРО" ЕООД СОФИЯ. По КККР на с. Б., общ. Р., обл. В., одобрени със Заповед № РД-18-538/23.02.2018 г. горният имот представлява ПИ с идентификатор *** с площ 17417 дка, с адрес: с.

Б., местността ПАРЛОЗИТЕ, с начин на трайно ползване НИВА, с трайно предназначение на земята: земеделска, трета категория на земята, съгласно скица на поземлен имот № 15-1298231-30.11.2021г. на СГКК Видин. II.

Общият наследодател на страните по делото - Ц. Н. В. е оставил в наследство описания по-долу недвижим имот, Решение № 5006/21.07.2000г. на Поземлената комисия с Ружинци, община Ружинци за възстановяване на собствеността върху отнети гори и земи от горския фонд в землището на с. Б., ЕКАТТЕ 03678, община Р., по Закона за възстановяване на горите и земите от горския фонд, а именно: ИМОТ № 208033 по картата на възстановената собственост на землището C площ OT 6,000 дка, представляваща ДЪРВВОПРОИЗВОДИТЕЛНА ГОРСКА ПЛОЩ, находяща се в местността ПИВНИЦИТЕ, при граници и съседи: № 208034 дървопроизв. пл. на насл. на Т. Й. Д., №208038 дървопроизв. пл. на МЗГ-ДЛ, № 208032 дървопроизв. пл. на наследниците на В. В. В., № 208029 дървопроизв.пл. на насл. на М. П. Г.. По КККР на с. Б., общ. Р., обл. В., одобрени със Заповед № РД-18-538/23.02.2018 г. горният имот представлява ПИ с идентификатор *** съгласно скица на поземлен имот № 15.1298227-30.11.2021г. на СГКК Видин.

3

В Исковата молба, ищцата твърди, че б абата на страните – Ф. А. Д. е притежавала друга своя земеделска земя, нейна лична собственост останала й по наследство, както и къща в с. Б., община Р. През 1999 – 2000 година Ф. Д. е била принудена от внука си – ответника Ф. А. Ц. да продаде земеделската си земя без знанието и съгласието на останалите страни по делото, след което му е дала всички пари от продажбата. По това време тя е прехвърлила и къщата в с. Б. на негово име без знание и съгласие на синовете си и страните по делото.

Това поведение предизвикало възмущението на синовете на Ф. А. Д. и другите й внуци, страни по делото. През 1999-2000 година в с. Б., бил проведен разговор между ищцата А. Н. Н., съпругът на сестра й М. Н. А., бабата Ф. А.

Д. и А. Ц. Н. Всички присъстващи на разговора, като наследници на собственика на процесните земеделски земи и гори Ц. Н. В. се споразумели процесните имоти да останат като компенсация на ищцата А. Н. Н., дъщеря на Н. Ц. Н. – другия син на общия наследодател Ц. Н. В. Чичото на ищцата А. Ц.

Н. изрично заявил, че не иска бащината си земя, и желае земите и горите да останат за А. Н. Н. и тя да си оправя собствеността. Оттогава и до момента ищцата А. Н. Н. се счита за собственик на процесните недвижими имоти, полага грижи за тях, упражнява фактическа власт и извършва собственически действия. Ищцата твърди, че първата ответница М. А. се е дезинтересирала от имотите и се съобразява с уговорката, че те са в собственост на ищцата.

Вторият ответник Ф. А. Ц. повече от 20 години е в чужбина и не се интересува от имотите. Третият ответник Е. А. Ц. от 2008 година е в САЩ, но и до момента зачита уговорката и приема, че процесните имоти са на ищцата, като настоява тя да се снабди с документи за собственост като компенсация за дадените на брат му пари от продадената земеделска земя на баба им и от прехвърлената му къща. Предвид горното ищцата А. Н. Н. твърди, че е станала собственица на основание давностно владение и наследство на процесните недвижими имоти, тъй като в продължение на повече от 20 години, считано от уговорката с роднините през 1999-2000 година ги владее.

Предвид изложеното в исковата молба, ищцата претендира, съдът да приеме за установено по отношение на ответниците, че същата е изключителен и единствен собственик на процесните земеделски земи и гори до кадастралната карта на с. Б., общ. Р., обл. В., на основание наследство и давностно владение.

В подкрепа на иска са представени писмени доказателства.

4

Ищцата е представляван в процеса от адв. Н. А. от ВАК.

По искане на процесуалния представител на ищцата, по делото са допуснати и разпитани свидетелите: Е. А. А. – съпруг на първата ответница М. А., Б. Н. Г. и Г. П. Г.

В хода на устните състезания, пълномощникът на ищцата пледира, съда да уважи предявения иск като основателен и доказан. Подробни съображения са изложени в Писмени бележки. Не се претендират разноски по делото.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от страна на ответника М. Н.

А.. В отговора, ответницата не оспорва иска. Признава за съществуването на уговорката между страните, изразяваща се в това земеделските и горските имоти останали от наследодателя им Ц. В. да останат в собственост на ищцата. Признава, че ищцата А. Н. владее имотите повече от 20 години.

Изразява становище, че няма претенции към процесните имоти и признава твърдението на ищцата е техен единствен собственик.

Ответницата не се явява в проведеното по делото открито съдебно заседание.

Тъй като ответникът Ф. А. Ц. не е намерен за връчване на съдебните книжа по делото, след проведена процедура по чл. 47 ГПК, на същия е назначен особен представител по делото – адв. С. М. от АК – Видин.

В срока по чл. 131 ГПК, особения представител на ответника Ф. Ц., е депозирала отговор, в който оспорва иска. Сочи, че доказателства за наличието на такава уговорка – земеделските и горските имоти останали от наследодателя Ц. Н. В., да останат за ищцата, не са представени и това обстоятелство се явява недоказано. Не са представени и доказателства Ф. А.

Д., да е продала своите имоти, както и да е прехвърлила собствеността върху къщата на ответника Ф. Ц.. Възразява, че не е представен договор за доброволна делба между страните, поради което и устните уговорки между наследниците, не са доказани. Моли се, съдът да отхвърли предявения иск.

В същият смисъл е и пледоарията на адв. С. М. в хода на устните състезания, както и в представените по делото Писмени бележки.

Ответникът Е. А. Ц. също не е намерен за връчване на съдебните книжа по делото. След проведена процедура по чл. 47 ГПК, на същия е назначен особен представител по делото – адв. И. И. от АК – Видин.

5

В срока по чл. 131 ГПК, особения представител на ответника Е. Ц. – адв.

И. И., е депозирал отговор, в който оспорва иска и моли съда да го отхвърли.

Сочи, че не е доказано кой е владял имотите през периода 2000 – 2012 г., както и кога наследниците са се отказали от претенцията си към имотите – преди или след възстановяване на правото на собственост върху тях.

В определения от съда срок, са представени Писмени бележки, в които особения представител на отв. Ц. – адв. И. И. изразява становище, че иска е основателен и следва да бъде уважен.

Съдът, като прецени изложеното в Исковата молба, възраженията направени с отговора, събраните по делото писмени и гласни доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна :

Предвид правната квалификация на предявения иск, с оглед изложените в исковата молба обстоятелства, които очертават предмета на спора, както и с предвид оспорванията с отговора, съдът в изготвения по делото доклад по реда на чл. 146, ал. 1 ГПК, разпредели доказателствената тежест между страните както следва: Ищцата следваше да докаже в процеса следните обстоятелства: че наследодателя й Ц. Н. В. е бил собственик на процесните земеделски и горски имоти в землището на с. Б., общ. Р., обл. В. /било му е възстановено правото на собственост/; че ищцата е наследник на Ц. Н. В..; че е постигната договорка имотите да се ползват от ищцата.; че ищцата е владеела процесните имоти в продължение на повече от 10 години, като владението е било явно, необезспокоявано, продължително и никой не го е оспорвал, манифестирал го е пред трети лица.