Решение № 103 от 30.06.2025, Районен съд - Брезник

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 103 гр. Брезник, 30.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БРЕЗНИК, II -РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ при участието на секретаря МАРИЯНА Р. ГИГОВА като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИН К. ХАЙДУШКИ Гражданско дело

№ 20251710100036 по описа за 2025 година

Предявени са искове от К. П. М., адрес: гр. ***********, против К. П. С., адрес:

*********** с правно основание чл. 28, ал. 1 и 2 във вр. чл. 27, ал. 1, т. 2 и чл. 8, ал. 1 от Закона за аренда в земеделието.

По изложени в исковата молба обстоятелства ищеца иска да бъде постановено решение:

I. Да бъде развален сключения на 27.10.2014г. договор за аренда на земеделски земи, сключен между С. В. В.- арендодател и К. П. С.- арендатор, вписан в Служба по вписванията – гр.

Брезник, под акт № 164, том 3, дело № 1728/2014г., в частта, касаещи собствените на ищеца поземлени имоти, земеделски – три броя ниви, находящи се в землището на с. Гигинци, общ.

Брезник, конкретизирани в исковата молба с номер, площ и граници.

ІІ. Да бъде осъден ответникът К. П. С. да заплати на ищеца К. П. М. дължимото годишно арендно плащане за стопанската година, обхващаща периода 1 октомври 2023г. – 1 октомври 2024г. за притежаваните от ищеца недвижими имоти в размер на 244.67 лв., сумата от 11.75лв., представляваща лихва върху главницата от 244.67лв., считано от 02.10.2024г. до предявяване на исковата молба- 05.02.2025г., ведно със законната лихва, считано от 02.10.2024г. до окончателното изплащане.

Иска се да бъдат присъдени направените разноски по делото.

Съдът, в съответствие с разпоредбата на чл.129, ал.1 от ГПК, е извършил проверка на редовността на исковата молба. На основание чл.131, ал.1 от ГПК той е разпоредил да се връчи на ответника препис от молбата и приложенията към нея. Със същото разпореждане на ответника е било указано задължителното съдържание на отговора, последиците от неподаване на писмен отговор в установения едномесечен срок и от несвоевременно извършване на други процесуални действия и същият е бил уведомен за възможността с писмена молба да заяви желание за ползване на правна помощ.

1

Ответника- К. П. С. е получил препис от исковата молба и приложенията към нея на 27.03.2025г., лично, като в рамките на указания едномесечен срок НЕ е подал отговор по исковите претенции.

В открито съдебно заседание на БрРС от 11.06.2025г., ответника е признал изцяло исковете по основание и размер.

След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл. 12 ГПК във вр. чл. 235 ГПК, Брезнишкият районен съд приема за установено от фактическа и правна страна следното:

По основателността:

Съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 237 ГПК , а именно: ответникът признава иска, ищецът е направил искане за постановяване на решение при признание на иска, признато е право, с което страната може да се разпорежда и признатото право не противоречи на правилата на закона или на морала.

Предвид гореизложеното и на основание чл. 237 ГПК настоящият състав намира, че искът е основателен и следва да бъде уважен, като на основание чл. 237, ал.2 ГПК съдът не следва да излага мотиви за това.

По разноските:

Ищецът доказва разноски в производство в размер на сумата от 627.52лв., представляваща – ДТ, които му се дължат изцяло от ответника.

Предвид изложеното, съдът

РЕШИ:

РАЗВАЛЯ на основание чл. 28, ал. 2, вр. чл. 27, ал.1, т.2 от ЗАЗ , сключения на 27.10.2014г. договор за аренда на земеделски земи, сключен между С. В. В., ЕГН:**********, адрес:

***********- арендодател и К. П. С., ЕГН:**********, адрес: ***********- арендатор, вписан в Служба по вписванията – гр. Брезник, под акт № 164, том 3, дело № 1728/2014г., В ЧАСТТА за собствените на К. П. М., ЕГН:**********, адрес: гр. ***********, поземлени имоти, земеделски – три броя ниви, находящи се в землището на с. Гигинци, общ. Брезник, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиринадесет хиляди осемстотин деветдесет и три, точка, десет, точка, седемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Гигинци, община Брезник, област Перник, одобрени със Заповед РД-181526/24.08.2018 г„ на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот - село Гигинци, община Брезник, местност „Д.“ с площ от 7899 кв.м. /седем хиляди осемстотин деветдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, номер по предходен план - ******* /десет хиляди и седемнадесет/, при съседи по скица: № ***; № ***; № ***; № ***; № *** и №

***.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиринадесет хиляди осемстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и три, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Гигинци, община Брезник, област Перник, одобрени със Заповед РД-18- 2

1526/24.08.2018 г„ на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот - село Гигинци, община Брезник, местност „Е.“с площ от 6211 кв.м. /шест хиляди двеста и единадесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива, шеста категория, номер по предходен план - *********** /четиридесет и три хиляди и трети/, при съседи по скица: № ***; № ***; № ***; № *** и № ***.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиринадесет хиляди осемстотин деветдесет и три, точка, четиридесет и четири, точка, три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Гигинци, община Брезник, област Перник, одобрени със Заповед РД-181526/24.08.2018 г., на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот - село Гигинци, община Брезник, местност „Д.“, с площ от 2201 кв.м./две хиляди двеста и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване: нива, девета категория, номер по предходен план - 044003 /четиридесет и четири хиляди и трети/, при съседи по скица: № ***; № ***; № ***; № *** и № ***.

ОСЪЖДА на основание чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ К. П. С., ЕГН:**********, адрес: *********** ДА ЗАПЛАТИ на К. П. М., ЕГН:**********, адрес: гр. ***********, дължимото годишно арендно плащане за стопанската година, обхващаща периода 1 октомври 2023г. – 1 октомври 2024г. за притежаваните от ищеца недвижими имоти в размер на 244.67 лв., сумата от 11.75лв., представляваща лихва върху главницата от 244.67лв., считано от 02.10.2024г. до предявяване на исковата молба- 05.02.2025г., ведно със законната лихва, считано от 02.10.2024г. до окончателното изплащане.

ОСЪЖДА К. П. С., ЕГН:**********, адрес: *********** ДА ЗАПЛАТИ на К. П. М., ЕГН:**********, адрес: гр. ***********, сумата в размер на 627.52лв., представляваща разноски по производство за заплатена Държавна такса.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишкия окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия при Районен съд – Брезник: _______________________

3