Решение № 6 от 23.01.2015, Районен съд - Гълъбово

Р Е Ш Е Н И Е

№.6

23.01.2015г. Гр. Г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ГЪЛЪБОВСКИ

РАЙОНЕН СЪД

Граждански състав

На 19.01.2015г.

В публично заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА

Секретар Ж.Ж., като разгледа докладваното от съдия Минчева Гр.дело

№147 по описа за 2014г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Искът е за делба на съсобствени наследствени недвижими имоти, като производството е във фаза след допускане на делбата.

С Решение №90/19.09.2014г. на РС - Г., постановено по настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между Г.Х.Г., И.К.М., Т.Н.В., М.Н.И., Ж.С.М., Д.С.Г., Х.М.Д., Д.Х.Д., Й.И.М. и М.И.М., върху следните недвижими земеделски имоти:

1. Нива с площ 10,912дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г., местността “Дрянкатър”, представляваща имот №161025 от КВС на с.М., общ.Г., шеста категория, при граници и съседи: имот №161024 – нива на Д.Д.П.; имот №161026 – нива на “Предия” ЕООД; имот №161027 – нива на К.Г.П.; имот №161029 – нива на Ж. И. Г.; имот №001510 – полски път на Община Г.;

2. Нива с площ 17,301дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г., местността “Фонда”, представляваща имот №156001 от КВС на с.М., общ.Г., осма категория, при граници и съседи: имот №000518 – полски път на Община Г.; имот №000444 – полски път на Община Г.; имот №156004 – нива на В.Д.В.; имот №156002 – нива на Ж. И. Г.;

3. Нива с площ 4,900дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г., местността “Курдево”, представляваща имот №142005 от КВС на с.М., общ.Г., седма категория, при граници и съседи: имот №142003 – нива на насл. на И.К.

И.; имот №142010 – нива на насл. на П.Ж. Х Г.; имот

№142006 – нива на насл. на А.Г.Ч.; имот №000531 – полски път на Община Г.; имот №142004 – нива на насл. на Т.Т.В.;

4. Нива с площ 2,100дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г., местността “Тарла дере”, представляваща имот №132003 от КВС на с.М., общ.Г., седма категория, при граници и съседи: имот №132001 – нива на насл. на А.Г.А.; имот №132002 – нива на насл. на С.С.Д.; имот №132004

– нива на В.Д.Н. и др.; имот №000583 – полски път на Община Г.;

5. Нива с площ 14,387дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г., местността “Сръбча дере”, представляваща имот №087007 от КВС на с.М., общ.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №248001 – залесена територия на МЗГ-ДЛ; имот №087006 – нива на “Ромфарм Компани”

ООД; имот №000185 – полски път на Община Г.; имот №249001 – залесена територия на МЗГ-ДЛ; имот №000243 – дере,овраг,яма на Община Г.;

6. Нива с площ 9,999дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г., местността “Махмудчук”, представляваща имот №061011 от КВС на с.М., общ.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №061012 – нива на насл. на Х. Тодоров

Дичев; имот №000202 – полски път на Община Г.; имот №061010 – нива на насл. на Г.Т.К.; имот №061019 – нива на С. П. С.;

7. Гора в земеделски земи с площ 3,001дка, находяща се в землището на с.М., общ.Г., местността “Стари лозя”, представляваща имот №001362 от КВС на с.М., общ.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №001360 – гора в зем.земи на

Недялка Василева Минчева; имот №001361 – гора в зем.земи на насл. на И.Х.Ч.; имот №000151 – полски път на

Община Г.; имот №001363 – гора в зем.земи на насл. на Стоян Добрев Василев; имот №001369 - гора в зем.земи на насл. на Г.Х.Н.; имот №001359 - гора в зем.земи на Г.Д.М.;

8. Лозе с площ 0,329дка, находящо се в землището на с.М., общ.Г., местността “Нови лозя”, представляващо имот №001300 от КВС на с.М., общ.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №001302 – лозе на насл. на Г.В.Ж.; имот №000725 – полски път на Община Г.; имот №001299 – лозе на насл.на К.Ж.Ш.; имот №001301 – лозе на М.И.М.;

9. Лозе с площ 1,100дка, находящо се в землището на с.М., общ.Г., местността “Нови лозя”, представляващо имот №000958 от КВС на с.М., общ.Г., пета категория, при граници и съседи: имот №000952 – лозе на Кръстина С.С.;*** – лозе на насл.на

Г.В.Ж.; имот №000956 – лозе на насл. на С. Х. К.; имот №000957 – лозе на Я.Т.К.; имот №036017 – нива на ЕТ “Стефка И.-2000”; имот №000960 – лозе на И.К.Ж.; имот №000959 – лозе на А.П.Т.; при квоти, както следва: 14/96 идеални части за И.К.М., 3/96 идеални части за Т.Н.В., 3/96 идеални части за М.Н.И., 6/96 идеални части за Ж.С.М., 6/96 идеални части за Д.С.Г., 16/96 идеални части за Х.М.Д., 8/96 идеални части за Г.Х.Г., 8/96 идеални части за Д.Х.Д., 16/96 идеални части за Й.И.М. и 16/96 идеални части за М.И.М..

Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключението на вещото лице, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:

ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА

ДЕЛБАТА:

С Решение №90/19.09.2014г. на РС - Г., постановено по настоящото гражданско дело, е допусната съдебна делба между Г.Х.Г., И.К.М., Т.Н.В., М.Н.И., Ж.С.М., Д.С.Г., Х.М.Д., Д.Х.Д., Й.И.М. и М.И.М. по отношение на гореописаните недвижими имоти при квоти 14/96 идеални части за И.К.М., 3/96 идеални части за Т.Н.В., 3/96 идеални части за М.Н.И.,

6/96 идеални части за Ж.С.М., 6/96 идеални части за Д.С.Г., 16/96 идеални части за Х.М.Д., 8/96 идеални части за Г.Х.Г., 8/96 идеални части за Д.Х.Д., 16/96 идеални части за Й.И.М. и 16/96 идеални части за М.И.М..

С оглед принципа за получаване на дял в натура по делото е назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза.

Видно от заключението на вещото лице, процесните недвижими имоти имат пазарна оценка 17922,59лв. Същите са реално поделяеми на дяловете, съобразно решението по допускане на делбата и изискванията на ППЗСПЗЗ за площ, а именно:

Дял І за 14/96 идеални части – имот №142005 с площ 4,900дка; имот №001300 с площ 0,329дка; част от имот №061011 с площ 3,639 дка с проектен №061025; обща площ на дял І – 8,868дка на обща стойност 2613,80лв.

Дял ІІ за 3/96 идеални части – част от имот №156001 с площ 3,735 дка с проектен №156050; обща площ на дял ІІ – 3,735 дка на стойност 560,25лв.

Дял ІІІ за 3/96 идеални части – част от имот №156001 с площ 3,735 дка с проектен №156051; обща площ на дял ІІ – 3,735 дка на стойност 560,25лв.

Дял ІV за 6/96 идеални части – част от имот №087007 с площ 3,200 дка с проектен №087011; обща площ на дял ІV – 3,200 дка на стойност 1120,00лв.

Дял V за 6/96 идеални части – част от имот №087007 с площ 3,200 дка с проектен №087012; обща площ на дял V – 3,200 дка на стойност 1120,00лв.

Дял VІ за 16/96 идеални части – имот №132003 с площ 2,100 дка; част от имот №087007 с площ 3,720 дка с проектен №087013; част от имот №061011 с площ 3,314 дка с проектен №061024; обща площ на дял VІ – 9,134 дка на стойност 2986,90лв.

Дял VІІ за 8/96 идеални части – част от имот №161025 с площ 4,668 дка с проектен №161042; обща площ на дял VІІ – 4,668 дка на стойност 1493,76лв.

Дял VІІІ за 8/96 идеални части – част от имот №087007 с площ 4,267 дка с проектен №087014; обща площ на дял VІІІ – 4,267 дка на стойност 1493,76лв.

Дял ІХ за 16/96 идеални части – имот №001362 с площ 3,001 дка; част от имот №061011 с площ 3,046 дка с проектен №061023; част от имот №156001 с площ 5,804 дка с проектен №156052; обща площ на дял ІХ – 11,851 дка на стойност 2987,05лв.

Дял Х за 16/96 идеални части – имот №000958 с площ 1,100 дка; част от имот №156001 с площ 4,027 дка с проектен №156053; част от имот №161025 с площ 6,244 дка с проектен №161041; обща площ на дял Х – 11,371 дка на стойност 2987,13лв.

Съдът е приел заключението на вещото лице, което не е оспорено и от страните.

С оглед обстоятелството, че делът на съделителя

И.К.М. не е равен на дяловете на никой от останалите съделители, съдът намира, че теглене на жребий по отношение на всички дялове е невъзможно.

Поради тази причина и съгласно разпоредбата на чл.353 от ГПК съдът счита, че извършването на делбата по отношение на дела на И.К.М. следва да се извърши чрез разпределянето му съобразно заключението на вещото лице.

Съгласно Постановление №7 от 28.XI.1973 г., Пленум на ВС “т.5. а) Разделителен протокол се съставя само в случаите, когато ще се пристъпи към теглене на жребий.” Разпределянето на имотите по реда на чл.353 ГПК е самостоятелен способ за делба, при използването на който не намират приложение разпоредбите на чл.350 и чл.352 от ГПК.

Съдът намира, че с оглед данните по делото, са налице условията на чл.353 от ГПК за разпределяне на имотите по отношение на дела на И.К.М., а тъй като дяловете на съделителите Т.Н.В. и М.Н.И. са равни, дяловете на съделителите Ж.С.М. и Д.С.Г. са равни, дяловете на съделителите Г.Х.Г. и Д.Х.Д. са равни и дяловете на съделителите Х.М.Д., Й.И.М. и М.И.М. са равни, то делбата между тях следва да бъде извършена по реда на чл.347 и чл.350 чрез съставяне на окончателен разделителен протокол и теглене на жребий. По този начин ще бъде спазено и изискването на чл.34 от ЗС, всеки съделител да получи своя дял в натура. Поради тази причина съдът намира, че следва да постави в дял на И.К.М. тези имоти, които съответстват на квотите й в наследственото имущество по начина, определен в заключението на съдебната експертиза.

С оглед заключението на вещото лице и съгласно разпоредбата на чл.347 и чл.350 от ГПК, с протоколно определение от 19.01.2015г., съдът предяви на съделителите Т.Н.В., М.Н.И., Ж.С.М., Д.С.Г., Г.Х.Г., Д.Х.Д., Х.М.Д., Й.И.М. и М.И.М. проекто-разделителния протокол за поделяне на допуснатите до делба наследствени недвижими имоти на съответните реални дялове, съобразно заключението на вещото лице.

Страните не са заявили възражения по така предявения проект за разделителен протокол.

С оглед гореизложените съображения, съдът счита, че така предявения на страните проект за разделителен протокол следва да бъде одобрен и обявен за окончателен. Обособени са равни дялове, съобразно равните квоти на съделителите и е отчетена възможността им да получат дял в натура.

Предвид обстоятелството, че правата на съделителите Т.Н.В. и М.Н.И. са равни, дяловете на съделителите Ж.С.М. и Д.С.Г. са равни, дяловете на съделителите Г.Х.Г. и Д.Х.Д. са равни и дяловете на съделителите Х.М.Д., Й.И.М. и М.И.М. са равни и с оглед разпоредбата на чл.352 от ГПК, съдът счита, че разпределението на имотите, предмет на делбата, следва да се извърши чрез теглене на жребий.

ОТНОСНО ПРЕТЕНЦИЯТА ЗА РАЗНОСКИ

Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат разноските в производството по делбата съобразно стойността на дяловете им.