Решение № 238 от 17.10.2022, Районен съд - Исперих

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 238 гр. Исперих, 17.10.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ИСПЕРИХ, I СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Юлияна В. Цонева Йорданова при участието на секретаря Анна В. Николова като разгледа докладваното от Юлияна В. Цонева Йорданова Гражданско дело № 20223310100286 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК във фазата по допускане на съдебна делба.

Постъпила е искова молба от от С. Г. Г., ЕГН-**********, от гр.И., обл.Р., ул.”В. Л.” № ., действаща чрез упълномощен адв.Ел.К., АКгр.Силистра, съдебен адрес: гр.И., ул.”Х.Я.” №.., против Б. С. Б., ЕГН********** и И. В. Б., ЕГН-**********, двамата от гр.И., обл.Р., ул.”Л.Д.” № .. и втори адрес: гр.И., обл.Р., ул.“Х. А.“ № .., за съдебна делба на съсобствен недвижим имот, находящ се в чертите на гр.И., обл.Р., който по сега действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на града се индивидуализира, като: „Поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 1299 кв.м., административен адрес: ул.“А. К.“ №.., с начин на трайно предназначение на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 м), при граници и съседи на имота: имоти №№ ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, 2874.502.187 и ***, ведно с построените в имота самостоятелни обекти, както следва: 1.Сграда №.........., със застроена площ 51 кв.м., брой етажи 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; 2.Сграда............., със застроена площ 51 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна и 3.Сграда №............., със застроена площ 141 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване“, при права: 1/2 ид.част за ищцата и 1/2 ид.част общо за ответниците-съпрузи в режим на СИО. В исковата молба се твърди, че имотът е придобит въз основа на Договор за покупко-продажба от 25.06.2015г. по НА № 139, том V, рег.№ 5538, дело № 733/2015г. Първоначално страните ползвали общо имота като склад за плочки за обект „Магазин за промишлени 1 стоки“, а сградите били неизползваеми, тъй като са много стари и подлежащи на събаряне. Използваеми били единствено теренът и навесите. Не постигнали общо съгласие за делба на този имот, с което ищцата обосновава и правния си интерес от водене на делото за съдебна делба. Претендира за присъждане на деловодни разноски.

В срока за писмен отговор на исковата молба по реда на чл.131 от ГПК, ответниците Б. С. Б., ЕГН-********** и И. В. Б., ЕГН-**********, двамата от гр.И., обл.Р., ул.”Л. Д.” № ... действащи чрез упълномощен адв.К.Х., АК-гр.Р., съдебен адрес: гр.Р., ул.“Д.“ № .., представят такъв, като не оспорва иска за съдебна делба по отношение на имота и съсобствените права върху него.

Оспорват претенцията за разноски в първата фаза на делбеното производство, като неоснователна.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от фактическа страна следното: На 25.06.2015г., с Договор за покупко-продажба по НА № 139, том V, рег.№ 5538, дело № 733/2015г. по описа на Нотариус, рег.№ 254 на Нотариалната камара и с район на действие РС-гр.И., ищцата С. Г. Г., ЕГН-**********, заедно с ответникът Б. С. Б., ЕГН**********, закупили недвижим имот, отреден за жилищно застрояване, находящ се в чертите на гр.И., който по сега действащата кадастрална карта и кадастрални регистри на града се индивидуализира, като: „Поземлен имот с идентификатор ***, с площ от 1299 кв.м., административен адрес: ул.“А. К.“ №..., с начин на трайно предназначение на територията:

Урбанизирана и начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници и съседи на имота: имоти №№ ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***,

2874.502.187 и ***, ведно с построените в имота самостоятелни обекти, както следва: 1.Сграда № .........., със застроена площ 51 кв.м., брой етажи 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; 2.Сграда ........, със застроена площ 51 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна и 3.Сграда № .............., със застроена площ 141 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване“ (представена Скица № 15-442168 от 24.04.2022г. на СГКК-гр.Р.).

Не се спори между страните, че към момента на придобиване на горния имот ответникът Б. С. Б., ЕГН-**********, е бил в законен граждански брак с втората ответница И. В. Б., ЕГН-**********.

Въз основа на така изложеното от фактическа страна, съдът направи следните правни изводи: Между страните е възникнала и съществува съсобственост върху процесния недвижим имот, ведно със сградите и постройките в него, по силата на придобивния договор за покупко-продажба.

Доколкото в договора не е посочено друго и по аргумент от чл.30, ал.2 от Закона за собствеността, частите (правата) на купувачите, като съсобственици на имота, се считат за равни, т.е. по 1/2 ид.част.

Тъй като имотът е придобит чрез възмездна сделка (покупко-продажба от 25.06.2015г.), извършена през времетраене на гражданския брак на ответниците, то частта, принадлежаща на Б. С. Б. се явява придобита в режим на съпружеска имуществена общност (СИО) – арг. от чл.21 от действащия Семеен кодекс, в сила от 01.10.2009г.

Съобразно горното, претендираната в настоящото производство съдебна делба следва да бъде допусната между страните по делото, при права от 1/2 ид.част за С. Г. Г., ЕГН-********** и отделно 1/2 ид.част - общо за съпрузите Б. С. Б., ЕГН-********** и И. В. Б., ЕГН-********** – в режим на 2

СИО.

Воден от изложените съображения и на основание чл.344, ал.1 във вр. с чл.341 от ГПК., съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между С. Г. Г., ЕГН-********** , от гр.И., обл.Р., ул.”В. Л.” № .., съдебен адрес: гр.И., ул.”Х.Я. №... и Б. С. Б., ЕГН********** и И. В. Б., ЕГН-**********, двамата съпрузи от гр.И., обл.Р., ул.”Л. Д.” №.., съдебен адрес: гр.Р., ул.“Д.“ № ..., ВЪРХУ следния недвижим имот:

„Поземлен имот с идентификатор ............. с площ от 1299 кв.м., административен адрес: ул.“А. К.“ №...., с начин на трайно предназначение на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), при граници и съседи на имота: имоти №№..............., ***, ***, ***, ***, ***, ***,

2874.502.187 и ***, ведно с построените в имота самостоятелни обекти, както следва: 1.Сграда № ..........., със застроена площ 51 кв.м., брой етажи 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; 2.Сграда ............., със застроена площ 51 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна и 3.Сграда №................, със застроена площ 141 кв.м., брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване“, ПРИ ПРАВА от 1/2 ид.част за С. Г. Г., ЕГН-********** и отделно 1/2 ид.част – общо за съпрузите Б. С. Б., ЕГН-********** и И. В. Б., ЕГН********** – в режим на съпружеска имуществена общност (СИО).

Решението подлежи на обжалване пред Разградски окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Исперих: _______________________ 3