Решение № 9111 от 19.05.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 9111 гр. *****, 19.05.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА

МИТОВА при участието на секретаря ПЕТЯ Н. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от НЕДЕЛИНА Д. СИМОВА МИТОВА

Гражданско дело № 20221110126356 по описа за 2022 година

Производството е образувано по предявени от Г. Г. Я. срещу Р. Г. Я. искове по чл. 30, ал.1 ЗН за намаляване на даренията, направени в полза на ответника от общия им наследодател А. Г. Я., обективирани в:

1. Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том LLLX*****, нот. дело № *****/1997 г. на следния недвижим имот: ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в гр. *****, ул. ************** № 194, кв.

**********, със застроена площ от 68.50 кв.м., състояща се от на първия етаж дневна, кухня и сервизни помещения, на втория — етаж от три спални и сервизни помещения и сутеренен етаж - състоящ се от две избени помещения и гараж, представляващи сграда ***, област *****, община Столична, гр. *****, район *********, ул. ************** № 194-А с функц. предн. „Жилищна сграда – еднофамилна”, брой етажи 2, застроена площ 67 кв. м. и сграда с идентификатор ***, област *****, община Столична, гр. *****, район *********, ул.

************** № 194- А, предназначение гараж, брой етажи 1, застроена площ 18 кв. м, заедно с пристройката към нея, със застроена площ от 32.10 кв.м., състояща се от кухня - столова, дневна, сервизно помещение, на партера и от две спални и сервизно помещение - на етажа, представляваща сграда с идентификатор ***, област *****, община Столична, гр. *****, район *********, п.к. 1000, ул.

************** № 194- А, функц. предн. жилищна сграда - еднофамилна, брой етажи 3, застроена площ 41 кв. м., заедно с цялото дворно място, върху което са построени сградите, с площ от 500 кв.м., съставляващо парцел XV-566, кв. 2-ри по плана на *****, кв. **********, при съседи: улица, парцели XIV-265 XVII - 568, XXIX-566 и трите парцела от квартал 2-ри, представляващо поземлен имот с идентификатор *** с площ 500 кв. м, стар номер 566, квартал 2, парцел XV.

2. Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 111, том 129 от 31.10.201Зг. на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр. *****, район *******, ул.

1

******* № 53, на първи надпартерен етаж, с площ от 60,50 кв.м., състоящ се от: две стаи, кухня, баня с тоалетна, входно и черно антре, при съседи: Борис Николов И.ов, отдолу - Йордан Николов И.ов и отгоре - таванско помещение, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, с площ съгласно данъчна оценка 16 кв.м., заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и 1/6 идеална част от дворното място, цялото с площ от 331 кв.м., съставляващо УПИ IV-664, кв. 179 по плана на гр. *****, местност „**********“, при съседи: ул. ***********, ул. „***************“, УПИ VII - за ОДЗ и УПИ IX-***; и възстановяване запазената част на ищцата от наследството А. Г. Я., починала на 19.05.2017 г.

Ищцата твърди, че след смъртта си А. Г. Я. е оставила за наследници по закон – Г. Г. Я. – дъщеря и ищец в производство, Р. Г. Я. – син и ответник в производството, и Г. И. Я. - съпруг. Твърди, че общият им наследодател приживе е дарил на сина си гореописаните недвижими имоти, които към момента на разпореждането са били съпружеска имуществена общност, с което е накърнена запазената й част от наследството на А. Г. Я., възлизаща на 1/4 от него. Поддържа, че към момента на смъртта си А. Я. не е притежавала друго имущество.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника, с който се оспорва предявеният иск. Излага твърдения, че в полза на ищцата са направени следните дарствени разпореждания от общия им наследодател А. Г. Я.:

1. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 84 том III рег.№ **** д.

№***/2015г. от 20.10.2015г. на нотариус Д. К. с рег.№ *** НК, с район на действие Районен съд И., вписан в Агенция по вписванията вх. peг.№ 2919 от 20.10.2015г. акт № 71 том 12 д. № 2328/2015г. Г. И. Я. и А. Г. Я. даряват на Г. Г. Я. следните шест недвижими имота в землището на село Ч., ЕКАТТЕ 81253, придобити при условията на съпружеска имуществена общност:

1 . 1 . 12.000/18.800 дка идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, целият с площ от 18.800 дка, пета категория на земята при неполивни условия, местност „********“ съставляващ поземлен имот пл. № 031032 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ. И., при граници и съседи на имота по скица: имот ТЕ 031502 - полски пътна кметство с. Ч., имот №031033 - ливада на И. С.

К. и др., имот № 031034 -ливада на наследници на Д. М. К. имот № 031031 - нива на наследници на Й. К. Ч., имот 031030 - нива на С. М. Д. и др., имот № 031029 - нива на А. С. Т. и др.;

1.2. 3.267/4.900 дка идеални части по ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА, целият с площ от 4.900 дка, пета. категория на земята при неполивни условия, в местността „Вадата”, съставляващ имот пл. № 046082 по плана за земеразделяне на с, Ч., обл. *****., общ. И., при граници и съседи на имота по скица: имот № 046501 - полски път на кметство с. Ч., имот № ****** - нива на наследници на Й. С. К., имот № 046081 - нива на С. В. П., имот № ******** - нива на наследници на Г. Л. Х., имот № 046086 - нива на И. С. З.;

1.3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ по скица от 7.806 дка, а съгласно документ за собственост с площ от 7.805 дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „*******”, съставляващ имот пл. № ******, по плана за земеразделяне на с. Ч.. обл. *****, общ. И., при граници и съседи по скица: имот № 000365 - отводнителен канал държавна собственост, имот №

******* - нива на наследници на К. Н. Б. и имот № ****** - пасище, мера на Община И. - земи по чл. 19 ЗСПЗЗ;

1.4. 12/20 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване 2

НИВА, целият с площ по скица от 18.699 дка, а съгласно документ за собственост с площ от 18.752 дка. пета категория на земята при неполивни условия в местността „*****“. съставляващ имот пл. № 055020 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл.

*****, общ. И., граници и съседи по скица: имот № 055021- нива на „Ф. 2005" ООД и имот № ****** - полски път на кметство с. Ч.;

1.5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 7.029 дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „Ташавлия”, съставляващ имот пл. № 029022 по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ.

И., граници и съседи по скица: имот № 029021- нива на З. В. Т., имот № ****** - нива на Ц.. Д.а К. и др., имот № 029023 - нива на Светломир Х.в Джорев и имот № 029501 полски път на кметство с. Ч.;

1.6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 3.931 дка, пета категория на земята при неполивни условия в местността „**********”, съставляващ пл. № ***** по плана за земеразделяне на с. Ч., обл. *****, общ. И., граници и съседи по скица: имот № 060012- нива на наследници на К. К. И., имот № ***** - нива на В. С. А. и др., имот № ******** - нива на наследници на П. Д. И., имот № ****** - полски път на кметство с. Ч.;

2. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 98 том IV peг.№**** д. № ***/2005г. от 12.12.2005г. на нотариус Д. К., с рег.№ *** НК, с район на действие Районен съд И., вписан в Агенция по вписванията вх. рег.№ 4607 от 12.12.2005г. акт 42 том XVIII д. № ****/2005г. Г. И. Л. и А. Г. Я. даряват на Г. Г. *** 1/5 идеална част от недвижим имот, находящ се в землището на с. Ч., община И., Софийска област, а именно НИВА от 4.312 дка, пета категория на земята при неполивни условия, в местността „Над селото”, представляваща имот № ******, по плана за земеразделяне, при граници и съседи на имота: имот Л2 ****** - населено място на кметство с. Ч., имот № ******. - полски път на кметство с, Ч., имот № ****** - нива на Х. И.ов Ч., имот .N2 ****** - нива на наследниците на И. Г. С. и имот № ****** - нива на наследниците на С. Г. Б..

3. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 157 том I peг. № 3181, д. № 150 от 18.11.2002г на нотариус Б. Н. с peг. Х2 *** в НК, с район на действие СРС, вписан СлВп като акт № 111 вх. peг. 36915 том LLXXII д. № 27855 Г. И. Я. и А. Г. Я. даряват на Г. Г. Я. следния недвижим имот, придобит при условията на наследство, реституция и съдебна спогодба: Незастроен поземлен имот с площ от 1335 кв.м. идентичен с имот пл. № 732 заснет през 2002г. и нанесен в кадастрален лист К2 720 по неодобрения кадастрален план на гр. *****, местност „Вилна зона ********** север”, при граници по скица: североизток - ПИ идентичен с имот пл. № 595, югоизток - ПИ идентичен с имот пл. JV2 484, югозапад - ПИ идентичен с имот пл. № 610, северозапад - ПИ идентичен с имот пл. № 581; съгласно скица Л2 15-313***23.07.2015г. - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 68134.20435732 с адрес на поземления имот: гр. *****, район *********, местност Шумако, площ 1293 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор няма, номер по предходен план 732, съседи:

***, ***, 68134,2043.733, ***, ***.

4. С нотариален акт за дарение на недвижим имот № 184 том LLLX***** д. Хе 3 6986/97г. на I нотариус при Софийската нотариална служба към СРС Г. И. Л. и А. Г. Я. даряват на Г. Г. Я. следния недвижим имот, придобит при условията на съпружеска имуществена общност: ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА в гр. *****, кв.

**********, ул. „**************“ № 194, със застроена площ от 72 кв.м.. състояща се от две спални., кухня, сервизни помещения и тераса на етажа и от мазе и антре в сутеренния етаж, заедно с пристройката към сутеренния етаж - ГАРАЖ със застроена 3 площ от 18 кв.м., заедно с цялото ДВОРНО МЯСТО, върху което е построена сградата, с пространство от 467 кв.м.., съставляващо парцел XXIX-566 от кв. 2 по плана на *****, кв. **********, при граници по скица: от две страни улици, парцели XVI- 568 и XV-566 от квартал 2-ри.

Предвид изложеното твърди, че запазената част на ищцата не е накърнена и моли посочените имоти да бъдат включени в наследствената маса. Освен това сочи, че А. Г. Я. към момента на смъртта си е притежавала и друго имущество, което следва да се включи към наследствената маса, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (дворно място) с площ от 131 кв.м., съставляващ имот пл. № 365 включен в общ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XVII - 365 от квартал 24 по плана на с. Ч., одобрен със Заповед № АБ -34/1981г. и Заповед № 123/28.02.1994г., ведно с построените в имота МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и МАСИВНА СТОПАНСКА СГРАДА, при граници на имота по скица: от две страни улица, имот пл. № 367, за което е издаден нотариален акт за собственост на недвижим имот № 135 том II рег№ **** д. № 209/2013г. на нотариус Д.

К. с рег.№ *** HR, с район на действие Районен съд И., вписан в Агенция по вписванията като акт № 116 вх. peг. 2095 от 18.06.201 Зг. том 9 д. № 1744, А. Г. Я. и Г.

И. Я. са признати за собственици на основание придобИ.е по наследство и покупкопродажба на следния недвижим имот, находят се в землището на с. Ч., Община И., Софийска област.

Възразява още, че правото на иск на ищцата по чл. 30, ал.1 ЗН за намаляване на дарението и възстановяване запазената й част от наследството на А. Г. Я. е погасено по давност, поради изтичане на 5 годишен срок от открИ.е на наследството му, доколкото тя е починала на 19.05.2017г.

Съдът, като взе предвид доводите и възраженията на страните, и събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, установи от фактическа страна следното:

От приложено по делото удостоверение за наследници изх. № РВТ17-УГО1****/30.05.2017 г., издадено от Столична община, район ********* /л. 8/ се установява, че А. Г. Я., починала на 19.05.2017 г., е оставила като свои наследници по закон преживелия си съпруг Г. И. Я. и двете си деца – ищцата Г. Г. Я. и ответника Р. Г.

Я..

Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том LLLX*****, дело № *****/97 от 19.11.1997 г. /л. 4 и сл./ се установява, че Г. И. Я. и А. Г. Я. са дарили на сина си Р. Г. Я. следния свой недвижим имот, който са придобили при условията на съпружеска имуществена общност: двуетажна масивна жилищна сграда, находяща се на ул. „**************“ № 194, със застроена площ от 68,5кв.м., заедно с пристойка към нея със застроена площ от 32,10 кв.м., състояща се от кухня-столовадневна, сервизно помещение – на партера, и от две спални и сервизно помещение на етажа, заедно с цялото дворно място, върху което са построени сградите с площ от 500 кв.м. (имот № 1).