Определение № 15159 от 22.04.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 15159 гр. София, 22.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и втори април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ВАСИЛ В. А. като разгледа докладваното от ВАСИЛ В. А. Гражданско дело №

20251110140137 по описа за 2025 година

ОПРЕДЕЛЕНИЕ гр. София, 22.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II Г. О., 156-ти състав в закрито заседание на двадесет и втори април през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАСИЛ А. като разгледа докладваното от съдия Васил А. гр. д. № 40137/2025 г. по описа на СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

Подадена е искова молба от „Пропърти Естейт“ ЕООД срещу Т. Б. Т., Й. Б. А., Р. Ц.

С., Ц. К. Н., Г. Х. С., К. Г. С., А. Г. З., А. Б. К., Д. А. Н., М. А. Н., като се твърди, че страните били съсобственици на следните недвижими имоти: 1) Нива от 10,331 дка, четвърта категория, находяща се в местност „Садината“, съставляваща имот № 003015 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 003014 – нива на С.П., имот № 003016 – нива на наследниците на З. Н. Г., имот № 003012 нива – на остатъчен общински фонд, имот № 000060 – полски път на Столична община, който имот съставлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-54/30.08.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имот гр. София, район „Люлин“, Филиповци, местност „Садината“, с площ от 10329 кв. м., при съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***; 2) Нива от

1,100 дка, четвърта категория, находяща се в местност „Стубело“, съставляваща имот № 029031 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 029030 – нива на М.В., имот № 000086 – полски път, имот № 029033 – нива на наследниците на З. Н. Г., имот № 029032 – нива на остатъчен общински фонд, който имот съставлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-54/30.08.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, който имот с адрес: гр. София, район „Люлин“, Филиповци, местност „Стубело“, с площ от 1100 кв. м., при съседи на поземления имот, имоти с идентификатори:

1

***, ***, ***, ***; 3 ) Нива от 0,599 дка, трета категория, местност „Обърне“, съставляваща имот № 0400012 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 040013 – нива на наследниците на М. Г., имот № 040015 – нива на наследниците на С.С., имот № 000023 – дере, овраг, яма на Столична община, имот № 000038 – Полски път на Столична община, който имот съставлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-54/30.08.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, който имот с адрес: гр. София, район „Люлин“, Филиповци, местност „Обърне“, с площ от 599 кв. м., при съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***; 4) Нива от

1,171 дка, четвърта категория, местност „Коило“, съставляваща имот № 053051 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 053052 – нива на наследниците на З. Г. Н., имот № 000126 – полски път на Столична община, имот № 053050 – нива остатъчен общински фонд, имот № 000083 – полски път на Столична община, който имот съставлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-54/30.08.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, който имот с адрес: гр. София, район „Люлин“, Филиповци, местност „Коило“, с площ от 1169 кв. м., при съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***; 5) Нива от

2,498 дка, четвърта категория, местност „Берилица“, съставляваща имот № 057020 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 057021 – нива на наследниците на Г. К., имот № 000152 – полски път на Столична община, имот № 057019 – нова на наследниците на З. Н.

Г., имот № 000023 – дере, овраг, яма на Столична община , който имот съставлява поземлен имот с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-54/30.08.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК, който имот с адрес: гр. София, район „Люлин“, Филиповци, местност „Берилица“, с площ от 2499 кв. м., при съседи на поземления имот, имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***.

Поддържа, че съсобствеността между страните е възниканала по наследяване, реституция и чрез извършването на правна сделка. Инвокира доводи по отношение на квотите в съсобствеността за всяка една от страните. Прави доказателствени искания за приемането на писмени доказателствени средства, както и по реда на ч. 186 ГПК да се издадат СУ за снабдяване с удостоверение за наследници. Иска допускане извършването на делба на имотите.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е подаден отговор на исковата молба от ответниците и не е изразено становище по предявените искове.

С оглед твърденията в исковата молба и отговора на искова молба, съдът намира следното:

СРС, 156-ти състав е сезиран с конститутивен иск с правно основание чл. 34 ЗС.

За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти на твърдяното от него правно основание; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.

Ищецът носи доказателствената тежест да установи посочените материални предпоставки.

Настоящият съдебен състав намира, че следва да допусне представените към исковата молба писмени доказателства, тъй като са допустими, относими и необходими за разрешаването на правния спор предмет на делото.

По отношение доказателственото искане на ищеца по реда на чл. 186 ГПК, съдът 2 намира, че искането е направено своевременно, поради което е процесуално допустимо, като с оглед предмета на правния спор и разпределената доказателствена тежест, искането се явява и относимо и необходимо, поради което следва да бъде уважено.

Съдът намира, че в случая са налице предпоставките на чл. 195, ал. 1 ГПК, поради което служебно следва да се допусне изслушването на заключението на СТЕ, което да проследи кадастралният и регулационния статут на процесния недвижим имот, вкл. с оглед представените от ищеца писмени доказателствени средства и да даде заключение за идентичност на процесните имоти.

В случая настоящият съдебен състав намира с оглед правилото на чл. 140а, ал. 2 ГПК не са налице предпоставките, за да страните на основание чл. 140а, ал. 1 ГПК да бъдат задължени да участват в информационна среща по медиация, поради което все пак с оглед задължения на съда за приканване към спогодба същите единствено следва да бъдат насочени към медиация – арг. чл. 140а, ал. 4 ГПК.

Така мотивиран, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 28.05.2026 г. от 09:00 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор, предмет на делото!

ДОПУСКА на основание чл. 146, ал. 4 ГПК всички приложени към исковата молба писмени доказателствени средства.

ДА СЕ издаде на основание чл. 186 ГПК съдебно удостоверение на ищеца, което да послужи пред Столична община, ГРАО за снабдяване с удостоверение за наследници на К.

Н. Г., роден на ......... г. и починал на ........ г.

УКАЗВА на ищеца, че при получаването на СУ следва да представи доказателства за внесена държавна такса в размер на 2,52 евро по сметка на Софийският районен съд.

ДОПУСКА изслушването на заключението на СТЕ по служебно формулираната задача в мотивната част на настоящото определение, при депозит в размер на сумата от 400,00 евро, вносими от ищеца в едноседмичен срок от съобщението по сметка на Софийският районен съд.

НАЗНАЧАВА за вещо лице П.Ц.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

НАСОЧВА СТРАНИТЕ КЪМ ПРОЦЕДУРА ПО МЕДИАЦИЯ. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес:

(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2). Медиацията е платена услуга. Към Софийски градски съд действа Програма „Спогодби”, осигуряваща, за момента, провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.

Повече информация за Програма „Спогодби” може да бъде получена всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Н.а - Съдебен координатор Програма "Спогодби" при 3

Софийски районен съд тел. ***; Юлиана Шулева - Съдебен координатор Програма "Спогодби" при Софийски градски съд тел. *** в Съдебната палата – гр. София (вход откъм ул. „Позитано”), тел. 9219 413 или от Мариана Н.а на тел. 8955423 и ел. адрес: [email protected], както и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр.

София, бул. „Цар Борис III” №. 54, ет. 2, в сградата на Софийски районен съд. Подробности за Програма „Спогодби” включително и за естеството на процедурата могат да бъдат видени и на електронен адрес: http://srs.justice.bg/srs/82-Програма%20%22Спогодби%22 .

УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в максимално кратък срок.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

4