Решение № 2062 от 12.05.2023, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2062 гр. Пловдив, 12.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Костадин Б. Иванов при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело № 20225330118778 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Съдът е сезиран с искова молба от С. Т. А., ЕГН **********, срещу Т.

Б. В., ЕГН **********, с която е предявен иск по чл. 34 ЗС за делба на съсобствен имот.

Ищцата твърди, че тя като наследник на брат си С. Т. В., починал на ***г. в с. З., общ. ***, обл. П., заедно с другия й брат и наследник Б. Т. В., придобили по наследство при равни права по 1/2 ид. ч. от правото на собственост върху Поземлен имот с идентификатор **** по КККР на с. З., общ. ***, обл. П., ведно с построените в него сгради, целия подробно описан в исковата молба. Твърди се още, че през ***г. Б. Т. В. бил дарил притежаваната от него по наследство 1/2 ид. ч. от процесния имот на сина си Т. Б. В. съгласно Нот. акт № ** том ***, per. № ***, дело № ***г. на ***, per.

№ ***, вписан под Акт №**, т.***, вх. per. № *** от *** г. на СВ – П., като си бил запазил правото на ползване. Независимо от това, имотът и къщата в него понастоящем се ползвали изцяло от ответника Т. В., който игнорирал правото на собственост на ищцата, вкл. и правото и да ползва имота. Страните били водели преговори за уреждане на възникналата помежду им съсобственост, но понастоящем двамата съсобственици не можели доброволно да си поделят имота, поради което се моли същият да бъде допуснат до делба при равни квоти – по ½ ид.ч. за всеки. Ангажирани са писмени доказателства.

Ответникът Т. Б. В. е депозирал отговор на исковата молба със 1 становище за допустимост и основателност на иска съобразно заявеното от ищцата. Изразява готовност за доброволно уреждане на спора. Не възразяване срещу направените доказателствени искания.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Районен съд Пловдив, VI състав, е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

С договор, обективиран в Нот. акт за покупко-продажба на недвижим имот чрез *** № *** том **, дело № ***г. на нотариус при ПРС, С. Т. В. е закупил празно дворно място от 573 кв.м., представляващо парцел *** в кв. * по действащия план на с. З., обл. П..

Съгласно представеното удостоверение за наследници на С. Т. В., същият е починал на *** г., и е оставил наследници по закон неговите едноутробни брат и сестра – Б. В. и ищцата С. А.. Видно от удостоверението за наследници С. В. е починал като неженен и без деца.

С договор за дарение, обективиран в Нот. акт № ** том **, per. № ***, дело № ***г. на ***, per. № ***, вписан под Акт № **, т.***, вх. per. № ***от*** г. на СВ – П., Б. В., легитимиращ се като наследник на брат си С. В., поч. на *** г., е дарил на своя син Т. В. – ответник по настоящото дело, ½ ид. ч. от следни имот: УПИ *** в кв. *** по КРП на с. З., обл. П., одобрен със Заповед № *** г., с площ на имота от 573 кв.м., ведно с построените в него масивна жилищна сграда и два гаража, като си е запазил и пожизненото право на ползване върху дарената част.

Не се спори между страните, а и се установява от съдържанието на двата посочени по-горе нотариални акт и описаните в тях приложения, както и от представеното с исковата молба удостоверение № *** г., издадено от Община ***, че празно дворно място от 573 кв.м., представляващо парцел *** в кв. * по план на с. З., действащ към*** г. и УПИ *** в кв. ** по КРП на с. З., обл. П., одобрен със Заповед № *** г., с площ на имота от 573 кв.м., са идентични на процесния Поземлен имот с идентификатор *** по актуалната КККР на с. З., с адрес на имота с. З., общ. ***, обл. П., ул. „***№ **.

Предвид, че С. В. е придобил празно дворно място, а впоследствие са построени жилищна сграда и два гаража в имота, отразени както в скицата, а така още и в нотариалния акт за дарение в полза на ответника, то се налага изводът, че собствеността върху сградите е придобита от наследодателя по силата на приращението на основание чл. 92 ЗС и впоследствие е преминала и върху наследниците на основание чл. 8, ал. 1 ЗН.

С оглед на гореизложеното съдът намира, че настоящите страни са съсобственици в процесния имот, ведно с построените в него сгради, при равни квоти – по ½ ид.ч. от правото на собственост за всеки от тях. Ищцата С.

А. е придобила своята идеална част по наследство от починалия си брат С. В., а ответникът Т. В. – по силата на дарение, извършено от неговия баща Б. В. – също наследник на С. В.. При това положение ще се допусне делба между страните при равни квоти от правото на собственост, като описанието на 2 имота се извърши според актуалното му състояние по представената кадастрална скица.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба м е ж д у С. Т. А., ЕГН **********, и Т. Б. В., ЕГН **********, на следния недвижим имот:

Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. З., общ. ***, обл. П., одобрени със Заповед ***г. на *** на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ***г., с адрес на поземления имот с. З., ул. „***” №**, с площ 628 кв.м., при трайно предназначение на територията: Урбанизирана и начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ***, квартал: **, парцел ***, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ВЕДНО с построените в поземления имот сгради, а именно: Сграда с идентификатор***, със застроена площ от 107 кв.м., при брой етажи * /*/, с предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 48 кв.м., при брой етажи * /***/, с предназначение: Гараж; Сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 20 кв.м., при брой етажи * /***/, с предназначение: Постройка на допълващото застрояване,

ПРИ КВОТИ: за С. Т. А., ЕГН **********– 1/2 ид. част, и за Т. Б. В., ЕГН ********** – 1/2 ид. част,

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него от страните.

Препис от решението да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: ________/п/_______________ 3