Определение № 21975 от 29.08.2022, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 21975 гр. София, 29.08.2022 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 154 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ДАНИЕЛА Б. АЛЕКСАНДРОВА като разгледа докладваното от ДАНИЕЛА Б. АЛЕКСАНДРОВА Гражданско дело № 20211110144451 по описа за 2021 година

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба, подадена от „..........“ ЕООД, ЕИК ....., със седалище и адрес на управление: гр.

Р., ул. „Ш.“ № 6 против ЦВ. ВЛ. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. С, ж.к. „Д.

2“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. .и Ж. Р. Ч., роден на . г., с адрес: гр. С., ж.к. „Д.“, бл. ., вх. ., ет. ., ап. 15, с която е предявен осъдителен иск с правно основание чл.

79, ал.1, пред. 1 ЗЗД вр. чл. 179 ЗЗД за заличаване на договорна ипотека, учредена с нотариален акт № 87, том І, рег. № 725, дело № 77/2020 г. на нотариус Снежана Колевичина, с рег. № 505 на НК.

С определение № 5300/28.02.2022 г. съдът е насрочил делото за разглеждане в открито съдебно заседание, като се е произнесъл и по възражението за родовата неподсъдност на делото, като е отказал производството по делото да бъде изпратено на окръжен съд – Благоевград. В тази част процесното определение е било обжалвано от ответника по делото и е изпратено на СГС, по компетентност. Софийски градски съд е върнал на Софийски районен съд делото за допълване на обжалваното определение, с указания съдът да се произнесе с изричен диспозитив и касателно възражението за местна неподсъдност на делото.

В цитираното определение съдът е приел, че е сезиран с иск за реално изпълнение на поетото от кредитора задължение с клаузата на чл.7, ал.2 от сключения между страните анекс № 1/05.05.2021 г. за заличаване на вписаната договорна ипотека – иск по чл. 79, ал. 1, пр. 1, вр.чл.80 и чл.179 ЗЗД. Следователно, доколкото по отношение на осъдителния иск по чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД и в разглежданата хипотеза за реално изпълнение на поето конкретно договорно задължение липсва специална разпоредба, която да 1 изключва общите правила за подсъдността, разпоредбите на чл. 103 и чл. 104 ГПК са правноважими. Съобразявайки константната съдебна практика, че при всички искове, целящи установяване несъществуването на ипотечното право с източник договор за ипотека, независимо от съществуването на самото обезпечено с ипотеката вземане, цената на иска се определя от данъчната оценка на ипотекирания имот по правилото на чл. 69, ал. 1, т. 4, във вр. с чл.

71, ал. 2 ГПК, настоящият съдебен състав е приел, че в случая цената на иска следва да е определима, съобразно чл. 69, ал. 1, т. 4, във вр. с чл. 71, ал. 2 ГПК - от данъчната оценка на ипотекирания имот. Видно от представената по делото данъчна оценка на процесния имот, предмет на ипотечния договор, стойността на ипотекирания имот е 2 322,00 лв., поради което и е приел, че родово компетентен да разгледа предявените искове по аргумент на чл. 104, т. 4 ГПК е районния съд.

Съгласно правилата за местна подсъдност, компетентен да разгледа този иск е съдът, в района на който е постоянният адрес или седалището на ответника. В конкретният случай е неприложима разпоредбата на чл.109 ГПК, тъй като искът няма за предмет нито един от посочените в чл.109 ГПК искове.

Видно от материалите по делото и двамата ответници са с адрес гр.София, поради което и компетентен да разгледа делото е Софийски районен съд , поради което и възражението за неподсъдност се явява неоснователно и като такова, следва да бъде оставено без уважение.

Предвид на изложеното, на основание чл. 250 от ГПК Софийски районен съд, ГО, 154-ти състав

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПЪЛВА Определение № 5300/28.02.2022 г. на Софийски районен съд, Гражданско отделение 154 състав по гражданско дело № 44451 по описа за 2021 г.:

ОСТАВЯ без уважение искането на ответниците за изпращане на делото по местна подсъдност в Районен съд - Разлог.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба в 1- седмичен срок пред Софийски градски съд от връчването му на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2