Решение № 20215 от 08.11.2024, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 20215 гр. София, 08.11.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 87 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Цветелина Ал. Костова при участието на секретаря ИЛИАНА Б. ВАКРИЛОВА като разгледа докладваното от Цветелина Ал. Костова Гражданско дело № 20221110168015 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Ищцата И. Б. Х. твърди, че с ответника В. Б. Б. са еднокръвни брат и сестра с общ баща и притежават в съсобственост по наследство следния недвижим имот: .... находящ се в ...., състоящ се от една стая, дневна, кухня и сервизни помещения, с площ от 60,32 кв.м., при съседи: калкан, паркинг, калкан, ап. ...., заедно с прилежащото му избено помещение №4 с площ 2,47 кв.м., при съседи: коридор, калкан, мазе на ...., мазе на ..., както и с 1,832% идеални части от общите части на сградата, който имот съгласно кадастрална схема, представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ...., с адрес на имота: .... с площ от 60,32 кв.м., при съседи: имоти с идентификатори: .... - на същия етаж, .... - под обекта; .... - над обекта, заедно с принадлежащото му избено помещение № 4 с площ 2,47 кв.м. е 1,832% идеални части от общите части на сградата. Твърди, че процесният недвижим имот е придобит от бащата на страните и неговата втора съпруга .... /майка само на ответника/ по време на брака им режим на съпружеска имуществена общност по силата на Договор за покупко-продажба на държавен недвижим имот от 17.01.1990 г. Сочи, че .... е починала на 19.04.2010 г., като е оставила за свои законни наследници ...., а . Б. е починал на 20.05.2020 г., като е оставил за свои законни наследници ищцата И. Б. Б.а /дъщеря/ и ответника В. Б. Б.

/син/. Предвид невъзможността страните да уредят доброволно отношенията си по повод съсобствеността на процесния недвижим имот, ищцата моли съда да допусне до делба същия при дялове, както следва: 3/ 8 ид.ч. за ищцата и 5/ 8 1 ид.ч. за ответника по делото.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК ответникът В. Б. Б. не е подал отговор на исковата молба.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, както и доводите и възраженията на страните, приема от фактическа страна следното:

По силата на договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти, на 17.01.1990 г. лицата ... и .... Б.а придобили следния недвижим имот: апартамент, находящ се в ...., представляващ .... на ..., построена върху държавна земя, комплекс ..., състоящ се от една стая, дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 60,32 кв.м., при съседи на жилището: калкан, паркинг, калкан, ап. ...., заедно с избено помещение № 4, с полезна площ 2,47 кв.м., при съседи: коридор, калкан, мазе на ...., мазе на ..., и 1,832% идеални части от общите части на сградата, който имот съгласно Схема №1.... г., представлява Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор с идентификатор ...., с адрес на имота: .... с площ от 60,32 кв.м., при съседи: имоти с идентификатори: .... - на същия етаж, .... - под обекта; .... - над обекта, стар идентификатор: няма, заедно с принадлежащото му избено помещение № 4 с площ 2,47 кв.м. и 1,832% идеални части от общите части на сградата.

По делото няма спор, че към датата на придобиване на гореописания недвижим имот, ... и .... Б.а са били съпрузи.

Съгласно приложеното по делото удостоверение за наследници, издадено от ... с изх. № РОК22-УГ01-2288/1/15.04.2022 г., .... Б.а е починала на 19.04.2010 г., като оставила за свои законни наследници ... /съпруг/ и В. Б. Б.

/син/.

Съгласно приложеното по делото удостоверение за наследници, издадено от ... с изх. №РОК22-УГ01-2286/1/15.04.2022 г., ...... е починал на 10.05.2020 г., като е оставил за свои законни наследници И. Б. Х. /дъщеря/ и В.

Б. Б. /син/.

Въз основа на така изяснената фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи:

По делото несъмнено се установи, че по силата на Договор за продажба на държавен недвижим имот от 17.01.1990 г., издаден от Общински народен съвет .-..., ... и .... Б.а са придобили в режим на съпружеска имуществена общност процесния недвижим имот.

Съгласно чл. 27, ал. 1 от СК, съпружеската имуществена общност се прекратява с прекратяването на брака, а чл. 44, т. 1 от СК постановява, че бракът се прекратява със смъртта на единия от съпрузите. Съгласно чл. 28 от СК при прекратяване на имуществената общност дяловете на съпрузите са 2 равни.

Следователно, след смъртта на .... Б.а пред 2010 г., по силата на горните разпоредби и по силата на чл.9, ал. 1 от ЗН и чл. 5, ал. 1 от ЗН, нейният съпруг ... е станал собственик на общо 3/ 4 идеални части от процесния имот, а детето на починалата - В. Б. Б. е придобило 1/ 4 ид.ч.

След смъртта на ... през 2020 г., неговите две деца И. Б. Х. и В. Б. Б. наследяват по равни части от неговото наследство, съгласно чл. 5, ал. 1 от ЗН, поради което и към момента на устните състезания двамата се легитимират като съсобственици на делбения имот при дялове, както следва: 3/ 8 идеални части за ищцата И. Б. Х. и 5/ идеални части за ответника В. Б. Б..

Ето защо, и доколкото се установи съсобственост между страните, искът за допускане на съдебна делба се явява изцяло основателен и недвижимият имот, предмет на настоящото производство, следва да бъде допуснат до съдебна делба при посочените дялове.

По разноските съдът ще се произнесе с решението си във втора фаза на делбеното производство.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между И. Б. Х., ЕГН ********** и В. Б. Б., ЕГН ********** на следния недвижим имот: апартамент, находящ се в ...., представляващ .... на ..., построена върху държавна земя, комплекс ..., състоящ се от една стая, дневна, кухня и сервизни помещения, със застроена площ 60,32 кв.м., при съседи на жилището: калкан, паркинг, калкан, ап. ...., заедно с избено помещение № 4, с полезна площ 2,47 кв.м., при съседи: коридор, калкан, мазе на ...., мазе на ..., и 1,832% идеални части от общите части на сградата, който имот съгласно Схема №1.... г., представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор .... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, общ.

Столична, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-51/15.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК; с адрес на имота: ....; самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор ..., с предназначение :

Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ...; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, 3 апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта: 1; с посочена по документ за собственост площ: 60,32 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: имоти с идентификатори: .... - на същия етаж, .... - под обекта; .... - над обекта, стар идентификатор: няма, заедно с принадлежащото му избено помещение № 4 с площ 2,47 кв.м. и 1,832% идеални части от общите части на сградата; стар идентификатор: няма, при дялове, както следва: за И. Б. Х. – 3/ 8 идеална части; за В. Б. Б. – 5/ 8 идеална части;

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от връчване на препис от същото на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4