Решение № 576 от 24.10.2024, Районен съд - Казанлък

РЕШЕНИЕ

№ 576 гр. К., 24.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К., ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на десети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: СТЕЛА В. ГЕОРГИЕВА при участието на секретаря М. Т. М. като разгледа докладваното от СТЕЛА В. ГЕОРГИЕВА Гражданско дело № 20245510100962 по описа за 2024 година

ГПК.

Предявен е иск за делба на недвижим имот по реда на чл.341 и сл. от В исковата молба ищцата, чрез пълномощника си адвокат Т. Д., заявява, че с ответника са бивши съпрузи, чийто брак бил прекратен с Решение № 137/15.03.2024 г., постановено по гр.д. № 2381/2023 г. по описа на РС-К..

Твърди, че по време на брака им с Р. П. Д. на *** г. с нот. акт № *** г. на нотариус № *** - Д. К., р.д. PC-К., закупила от него недвижим имот, а именно:

ДВОРНО МЯСТО, с площ от 684 кв.м. /шестстотин осемдесет и четири квадратни метра/, представляващо Урегулиран поземлен имот VIII-1286 /осми за хиляда двеста осемдесет и шест/, в кв. 20 /двадесет/ по плана на с. Д.С., общ. П., обл. С., утвърден със заповед № *** г. на Кмета на Община П., заедно е построените в имота полумасивна жилищна сграда, лятна кухня, стопанска постройка, както и всички други подобрения и приращения в имота, при граници: от север - УПИ VII-1285, от изток - улица; от юг- улица и от запад УПИ IX-1281, 1282 - за сумата 3700 лв. /три хиляди и седемстотин лева/, която сума изплатила в брой на продавача, в деня на сделката.

Сочи, че макар и закупен от нея, имотът придобили с ответника в режим на СИО, поради обстоятелството, че към деня на сделката двамата имали сключен граждански брак. След прекратяването на брака им с развод, с горепосоченото съдебно решение с ответника останали съсобственици на процесния имот, при равни квоти по 1 /2 ид.част за всеки един от тях.

Заявява, че с бившия й съпруг Р. П. Д. не могат да се поделят доброволно, поради което моли съда да допусне до делба следния недвижим имот, а именно:

1

ДВОРНО МЯСТО, с площ от 684 кв.м. /шестстотин осемдесет и четири квадратни метра/, представляващо Урегулиран поземлен имот VIII-1286 /осми за хиляда двеста осемдесет и шест/, в кв. 20 /двадесет/ по плана на с. Д.С., общ. П., обл. С., утвърден със заповед № *** г. на Кмета на Община П., заедно с построените в имота полумасивна жилищна сграда, лятна кухня, стопанска постройка, както и всички други подобрения и приращения в имота, при граници: от север- УПИ VII-1285, от изток - улица; от юг- улица и от западУПИ IX-1281,1282 както следва:

½ идеална част от имота за ответника - Р. П. Д. и

½ ид. част за ищцата - К. Д. К..

В съдебно заседание исковата молба се поддържа от адвокат Т. Д., в качеството й на пълномощник на ищцата, която моли съда да допусне съдебна делба на недвижимия имот между двамата съделители при квоти по 1 /2 за всеки от тях.

В срока по чл.131 ГПК не е постъпил писмен отговор ответника. В съдебно заседание ответникът се явява лично и с пълномощника си адвокат Р.

Ж., който моли съда да допусне да делба процесния имот посочен в исковата молба при квоти по 1 /2 ид. части за двамата.

Съдът, след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, намира следното:

По делото е представен нотариален акт за покупко продажба на недвижим имот №***г. по описа на нотариус Д. К., с рег. №*** на НК, с район на действие Районен съд – К.. От същия се установява, че Р. П. Д. от една страна в качеството си на продавач продава на К. Д. Д. следния собствен недвижим имот : дворно място, с площ от 684 кв.м. /шестстотин осемдесет и четири квадратни метра/, представляващо Урегулиран поземлен имот VIII1286 /осми за хиляда двеста осемдесет и шест/, в кв. 20 /двадесет/ по плана на с. Д.С., общ. П., обл. С., утвърден със заповед № *** г. на Кмета на Община П., заедно с построените в имота полумасивна жилищна сграда, лятна кухня, стопанска постройка, както и всички други подобрения и приращения в имота, при граници: от север- УПИ VII-1285, от изток - улица; от юг- улица и от запад-УПИ IX-1281,1282 за сумата от 3 700 лева. В нотариалния акт е посочено, че сумата от 3 700 лева е изплатена на продавача изцяло в брой днес в деня на сделката /лист3 от делото/.

По делото не се спори, че страните са бивши съпрузи, като бракът помежду им е прекратен с влязло в сила решение от 15.03.2024г., постановено по гр.дело №2381/2023г. по описа на Районен съд – К.. Решението е влязло в законна сила на 15.03.2024г. /лист 6 от делото/.

При така установената фактическа обстановка се налагат следните правни изводи:

В първа фаза на делбеното производство следва да бъдат доказани по категоричен начин дали правото на собственост върху имуществото, предмет на делбата, принадлежи на съделителите в съсобственост, на какво основание е възникнала собствеността и съществува ли към момента на приключване на устните състезания имуществото, предмет на делбата.

2

Безспорно по делото се установи, че процесния недвижим имот е придобит по време на брака между страните на ***г. преди прекратяването на брака с влязло в сила решение от 15.03.2024г.

Съгласно чл.21, ал1 от Семейния кодекс /СК/ вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити. Съобразно разпоредбата на чл.27 и 28 от СК с прекратяването на съпружеската имуществена общност между страните е възникнала обикновена съсобственост при равни дялове. За процесния имот не са изложени твърдения и не са ангажирани доказателства от страните за липса на съвместен принос.

Изложеното налага извода, че страните по делото са съсобственици с равни дялове на горепосоченият недвижим имот, предмет на иска за делба. По тези съображения следва да бъде допусната съдебна делба между страните по отношение на следния недвижим имот : дворно място, с площ от 684 кв.м.

/шестстотин осемдесет и четири квадратни метра/, представляващо Урегулиран поземлен имот VIII-1286 /осми за хиляда двеста осемдесет и шест/, в кв. 20 /двадесет/ по плана на с. Д.С., общ. П., обл. С., утвърден със заповед № *** г. на Кмета на Община П., заедно с построените в имота полумасивна жилищна сграда, лятна кухня, стопанска постройка, както и всички други подобрения и приращения в имота, при граници: от север- УПИ VII-1285, от изток - улица; от юг- улица и от запад-УПИ IX-1281,1282, при квоти 1/2 идеална част за ищцата К. Д. К. и 1/2 идеална част за ответника Р. П.

Д..

Воден от горните мотиви, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА съдебна делба между К. Д. К., ЕГН **********, с адрес село Д.С., община П., улица „*** и Р. П. Д., ЕГН **********, с адрес село О., община П. по отношение на следния недвижим имот: дворно място, с площ от 684 кв.м. /шестстотин осемдесет и четири квадратни метра/, представляващо Урегулиран поземлен имот VIII-1286 /осми за хиляда двеста осемдесет и шест/, в кв. 20 /двадесет/ по плана на с. Д.С., общ. П., обл. С., утвърден със заповед № *** г. на Кмета на Община П., заедно с построените в имота полумасивна жилищна сграда, лятна кухня, стопанска постройка, както и всички други подобрения и приращения в имота, при граници: от север- УПИ VII-1285, от изток - улица; от юг- улица и от запад-УПИ IX-1281,1282, при квоти 1 /2 идеална част за К. Д. К. и 1 /2 идеална част за Р. П. Д..

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – С. с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – К.: _______________________

3