Решение № 20399 от 11.11.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 20399 гр. ***, 11.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ при участието на секретаря МИРЕЛА Р. ЗАХРИДОВА като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело № 20231110138347 по описа за 2023 година намери следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, в първа фаза по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба, подадена от В. С. Ф. против М. Б. Т., М.

Д. Ф., Л. Г. Ф., В. И. А., И. И. А., Е. Г. М., Р. Г. П., М. П. Д., с която е предявен конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

В срока и по реда на чл. 212 ГПК ответницата М. Б. Т. предявява инцидентни установителни искове с правно основание чл. 76 ЗН срещу Е. Г.

М., Р. Г. П. и Ц. М. И..

Ищецът В. С. Ф. извежда съдебно предявените субективни права при твърдения, че с ответниците притежават в съсобственост поземлен имот – неурегулирано дворно място с идентификатор ***, находящо се в гр. ***, м. ***, местност ***, с площ от 5178 кв.м., представляващ поземлен имот с пл. № ***, нанесен в кадастрален лист № *** по кадастралния план на гр.***, местността ***, бивши имоти с пл. № *** и № ***, нанесени в кадастрален лист № *** и № *** от кадастралния план на гр.***, изработен през 1950 г.

Излага доводи, че правото на собственост върху процесния имот било възстановено на наследниците на Й. М. К., починал на 20.10.1971 г., по силата на влязло в сила Решение № 4626 от 05.07.1993 г. на Поземлена комисия, община В.. Твърди, че съгласно нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит на основание възстановено право на собственост по ЗСПЗЗ и наследство акт № 99, том XV, дело 3029/1995 г. на Д.Т., І нотариус при Софийска нотариална служба при Софийски районен съд, за собственици на имота на основание възстановено право на собственост по ЗСПЗЗ и наследство били признати преживелите към датата на съставяне на акта наследници при следните квоти: Т. Й. В. (дъщеря) - за 2/8 ид.ч.; И. Й. Ф.

(дъщеря) - за 2/8 ид.ч.; М. Й. В. (дъщеря) - за 2/8 ид.ч., Р. Г. М.а, понастоящем П. – внучка, дъщеря на сина на наследодателя Г. Й.ов М., починал на 1

05.04.1970 г. - за 1/8 ид.ч. и Е. Г. М. - внук, син на сина на наследодателя Г.

Й.ов М., починал на 05.04.1970 г. - за 1/8 ид.ч. С нотариален акт № 67, том LXXXIV, дело № 16360 от 03.07.1997 г., Т. Й. В. се разпоредила със собствените си 2/8 ид.ч. от имота като ги дарила на дъщеря си М. Б. Т.. След смъртта си И. Й. Ф. оставила като наследници по закон двама синове - Г. Л.ов Ф. и С. Л.ов Ф., които придобили по наследство равни части от правата й върху дворното място или по 1/8 ид.ч. всеки от тях. След смъртта на Г. Л.ов Ф. неговата 1/8 ид.ч. била наследена поравно от преживялата го съпруга М. Д. Ф. и единственото му дете - Л. Г. Ф.. С. Л.ов Ф. починал на 27.07.2019 г. и оставил наследници по закон на собствената си 1/8 ид.ч. от имота, съпругата си М. П. Денева - Ф. и сина си В. С. Ф.. М. Й. В. починала на 24.02.2010 г., към който момент притежавала 2/8 ид.ч. от имота, а частта й била наследена поравно от съпруга й И. А. В. и двете й деца - В. И. А. и И. И. А.. Последните двама, като единствени наследници на баща си И. А. В., придобили поравно и неговите права върху дворното място, като след смъртта му на 21.02.2021 г., били собственици на по 1/8 ид.ч. от процесния имот. Ищецът твърди, че към настоящия момент процесния имот се притежава в съсобственост при следните квоти: 1/16 ид.ч. за В. С. Ф.; 1/4 ид.ч. за М. Б. Т.; 1/16 ид.ч. за М. Д.

Ф.; 1/16 ид.ч. за Л. Г. Ф.; 1/16 ид.ч. за М. П. Д.; 1/8 ид.ч. за В. И. А.; 1/8 ид.ч. за И. И. А.; 1/8 ид.ч. за ответника Р. Г. П. и 1/8 ид.ч. за ответника Е. Г. М.. В тази връзка, моли съда да допусне съдебна делба на поземлен имот с идентификатор ***, при посочените квоти.

В срока по чл. 131 ГПК ответниците М. Д. Ф. и Л. Г. Ф. са подали отговор на исковата молба, с който изразяват становище за основателност на предявения иск. Потвърждават наличието на съсобственост по отношение на процесния поземлен имот при посочените в исковата молба квоти, като не се противопоставят на искането за извършване на съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата М. Б. Т. е подала отговор на исковата молба, с който изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск. Потвърждава, че процесният имот се притежава в съсобственост от страните по делото при посочените в исковата молба квоти.

Излага доводи, че със страните по делото притежават в съсобственост освен процесния имот и още осем на брой недвижими имота, в качеството им на наследници на Й. М. Кутрев, съгласно решения на Поземлената комисия за възстановяване на правото им на собственост на земи в съществуващите или възстановими стари реални граници. В тази връзка, счита че в производството по настоящото дело освен 1) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** следва да бъдат включени и допуснати до делба следните недвижими имоти:

2) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр. ***, с площ от 760 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, *** и ***, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 28.04.1993 г. Решение № 536/295 от 14.04.1993 г. на Поземлената комисия на община ***, находящо се в гр. ***, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № ***, нанесен в кадастрален лист № *** по кадастралния план на гр. ***, местността ***, с площ от 740 кв.м., бивш имот с пл. № *** от кадастралния план на гр. ***, изработен 1939 г.; 3) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр. ***, с площ от 2941 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 26.05.1993 г. Решение № 645/295 от 12.05.1993 г. на Поземлената комисия на община ***, находящо се в гр. ***, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № ***, нанесен в 2 кадастрален лист № *** по кадастралния план на гр. ***, местността ***, с площ от 2904 кв.м., а по решение на поземлената комисия 2910 кв.м. бивш имот с пл. № 1335, 1322/3, 13 от кадастралния план на гр. ***, изработен 1958 г.; 4) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** , с адрес гр. ***, с площ от 760 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 11.11.1993 г. Решение № 49/295 от 17.10.1992 г. на Поземлената комисия на община ***, находящо се в гр. ***, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № ***, нанесен в кадастрален лист № *** по кадастралния план на гр. ***, местността ***, с площ от 884 кв.м., бивш имот с пл. № *** от кадастралния план на гр. ***, изработен 1939 г.; 5) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр. ***, район ***, местност 1-71, с площ от 604 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 20.06.1994 г. Решение № 1117/295 от 06.06.1994 г. на Поземлената комисия на община ***, находящо се в гр. ***, район ***, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № ***, с площ от 273 кв.м., и имот № *** с площ от 611 кв.м., с обща площ от 884 кв.м., нанесени в кадастрален лист *** по кадастралния план на гр. ***, местността ***, бивш имот с пл. № *** от кадастралния план на гр. ***, изработен 1939 г.; 6) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр.

***, район ***, местност 1-71, с площ от 643 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 03.10.1993г. Решение № *** от 06.07.1993г. на Поземлената комисия на община ***, находящо се в гр. ***, район ***, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № ***, нанесени в кадастрален лист № * по кадастралния план на гр. ***, местността ***, с площ от 644 кв.м., бивш имот с пл. № * от кадастралния план на гр. ***, изработен 1939 г.; 7) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр. ***, ***, с площ от 1335 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***, представляващ неурегулиран поземлен имот, възстановен с влязло в сила на 03.08.1997 г. Решение № 2275/295 от 14.04.1997г, на Поземлената комисия на община ***, находящ се в гр. ***, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № 2650, в кв. 17, 170, 171 по плана на гр. ***, местността ***, с площ от 1335 кв.м., идентичен с бивш имот № 958 по кадастралния план на гр.

***, местност ***, изработен 1939 г.; 8) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр. ***, район ***, с площ от 601 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, представляващ празно дворно място, възстановено с влязло в сила на 04.06.1993 г. Решение № 682/295 от 19.03.1993 г. на Поземлената комисия на община ***, находящо се в гр. ***, съставляващо съгласно нотариален акт за имот с ил. № *, нанесени в кадастрален лист № * по кадастралния план на гр. ***, местността ***, с площ от 990 кв.м., бивш имот с пл. № * от кадастралния план на гр. ***, изработен 1939 г.; 9) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр. ***, район ***, с площ от 3941 кв.м., при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, представляващ неурегулирано дворно място, възстановено с влязло в сила на 30.02.1993 г. Решение № 386/295 от 15.02.1993 г. на Поземлената комисия на община *** находящо се в гр. ***, съставляващо съгласно нотариален акт имот с пл. № ***, нанесен в кадастрален лист № ***, по кадастралния план на гр. ***, местността ***, с площ от 4068 кв.м., бивш имот с пл. № *** и *** от кадастралния план на гр. ***, изработен 1939 г.

Останалите ответници не предявяват отговори на исковата молба.

3

С отговора на исковата молба ответницата М. Б. Т. прави искане по реда на чл. 213 ГПК, доколкото твърди, че за част от посочените имоти (7 на брой) са налице висящи производство по предявени от ищеца искове за съдебна делба.

В тази връзка, въз основа на служебно извършена справка, с Определение № 8383/23.02.2024 г., съдът съединява производството по гр.д.

№ 38347/2023 г. по описа на СРС, 177 с-в, с производствата по гр.д. № 38348/2023 г., гр.д. № 45854/2023 г., гр.д. № 45855/2023 г., гр.д. № 47021/2023 г. и присъединеното към него гр.д. № 47024/2023 г., всички по описа на СРС, за съвместното им разглеждане в едно производство в хода на гр.д. № 38347/2023 г.

В срока и по реда на чл. 212 ГПК ответницата М. Б. Т. е предявила инцидентни установителни искове срещу Е. Г. М., Р. Г. П. и Ц. М. И., с искане извършена между Е. Г. М. и Ц. М. И. продажба, както и извършена между Р. Г.

Ц. М. И. замяна, да бъдат прогласени за относително недействителни. Ищцата М. Б. Т. твърди, че с Е. Г. М. и Р. Г. П. били съсобственици на имотите, посочени детайлно по-горе. Излага доводи, че с нотариален акт № 52, том 101, дело № 19*** от 29.07.1997 г. на нотариус Е.Б., Първи нотариус при Софийска нотариална служба към СРС, Р. Г. П. заменила собствената си 1/8 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор с идентификатор *** с лек автомобил, собственост на Ц. М. И.. С нотариален акт № 93, том I, рег. № 1171, дело № 90 от 1999 г. на нотариус Р.Е. с рег. № 106 в Нотариалната камара, Е. Г. М. продал собствената си 1/8 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор с идентификатор *** на Ц. М. И.. В тази връзка, ищцата М. Б. Т. моли съда да обяви тези сделки за относително недействителни по отношение на останалите съсобственици, както и да допусне до делба процесните имоти между сънаследниците.

С Определение № 36108/09.09.2024 г. съдът е приел за разглеждане като допустими предявените от М. Б. Т. срещу Е. Г. М., Ц. М. И. и Р. Г. П. инцидентни установителни искове с правно основание чл. 76 ЗН.

В срока за отговор на инцидентния иск е постъпил такъв от ответника Ц.

М. И., който взима становище за неоснователност на иска при твърдения, че същият бил погасен по давност.

С Протоколно определение от 20.10.2025 г., по искане на страните, съдът изключва от делбената маса 7) ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, с адрес гр. ***, ***, с площ от 1335 кв.м.

Съдът, като съобрази правните доводи на страните, събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното: