Решение № 981 от 15.07.2024, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 981 гр. ****, 15.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Ася Тр. Ширкова при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. И.А като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело № 20244430102021 по описа за 2024 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижими имоти и движима вещ, първа фаза по допускане на делбата.

Постъпила е искова молба от Д. К. Н. с ЕГН ********** и К. С. Н. с ЕГН **********, чрез пълномощника им адв.Т.М. от АК **** против М. М.

Л. с ЕГН **********, К. Л. Л. с ЕГН **********, двамата от гр.**** и И. К.

И. с ЕГН ********** от гр.***. Ищците твърдят, че заедно с ответниците са съсобственици на следните имоти :

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 1.053 /един декар петдесет и три кв.м./, 3 /трета/ категория в местността „****, съставляващ имот №056070 /петдесет и шест хиляди и седемдесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи, имоти с номера №056060 - нива на насл. на С.Б.К., №000132 - полски път на община ****, №056080 - нива на насл.п.т.м и др., №000130 - полски пьт на Община **** и който поземлен имот съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на ******* представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** **** *** 1

/предишен идентификатор - няма/, с адрес на ПИ: гр.****, местност **** с площ: 1053; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване; нива, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план: 056070 и съседи: ***, ***, ***, ***

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 1.901 дка /един декар деветстотин и един кв.м./, 3 /трета/ категория, в местността „***“, съставляващ имот №167540 /сто шестдесет и седем хиляди петстотин и четиридесет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи на имота с номера : №167550 - нива на „****, №000231 - полски път на Община ****, №167530 - нива на *******, №167120 - нива на **** и който имот съгласно съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на ****** представлява Поземлен имот с идентификатор *** с адрес на земеделския имот: гр.****, местност ***, площ на имота 1901 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:

НИВА; категория на земята: 4/четвърта/, предишен идентификатор - няма; номер по предходен план: 167540; при съседи: ***, ***, ***, ***, ***

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 16.453 дка /шестнадесет декара и четиристотин петдесет три кв.м. /ЧЕТВЪРТА категория в местността „****“, съставляваща №345060 /триста четиридесет и пет хиляди и шестдесет/ по плана за земеразделяне при граници и съседи на имота с номера : №345050 - нива на а.н.т.; №000005 - пасище, мера на Община ****, №345070 - нива на насл.п.г.в., №000132 - полски път на Община ****, който имот съгласно кадастрална Скица №15-202817/28.02.2024г, одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на ******* представлява Поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот: гр.****, местност ****, с площ : 16453 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 345060; съседи на имота: ***, ***, 67088,345.14, ***

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 2.598 дка /два декара петстотин деветдесет и осем кв.м. ЧЕТВЪРТА категория в местността „*****“, съставляваща №365160 /триста шестдесет и пет хиляди сто и шестдесет/ по плана за земеразделяне при граници и съседи на имота с 2 номера : № 365150 - нива на Е.а. И.а ; №365130 - нива на наследници на б,м,и т.к. №000242-полски път на Община ****; №365180 - нива на н.д.г. който имот съгласно кадастрална Скица №15-202823 от 28.02.2024г., одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на ******* представлява Поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот: гр.****, местност *****, с площ : 2598 кв.м.; трайно предназначение на територията:земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 365160; съседи на имота: ***, ***, ***, ***

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 22.718 дка /два и два декара седемстотин и осемнадесет кв.м. /ЧЕТВЪРТА категория в местността „*****”,съставляваща №365190 /триста шестдесет и пет хиляди сто и деветдесет/ по плана за земеразделяне при граници и съседи на имота с номера : №000242 - полски път на Община ****; №365170 - нива на Държавен Поземлен фонд; №365200 - нива на Т и др., който имот съгласно кадастрална Скица №15-202833 от 28.02.2024г., одобрена със заповед №РД-1871/06.06.2008г. на ******* представлява Поземлен имот с идентификатор *** с адрес на поземления имот: гр.****, местност *****, с площ :

22719 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 365190; съседи на имота:

***, ***, ***, ***.

Посочват, че съсобствеността е възникнала последния начин :

С решение №2-111/20.10.1995г. на ПК **** за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановени стари реални граници в землището на гр.**** било възстановено правото на собственост на наследниците на Ц.П.К, б.ж. на гр.****, починал на 01.04.1977г. Посочва, че с договор за покупко-продажба на наследствени права по чл.212 ЗЗД, вписан в СлВП с акт №175 том 8, дело 2287/2018г. с Вх.№ 5215 /03.04.2012г., наследниците на *** **** **** **** продали на М. М. Л. притежаваните от тях наследствени права от наследството на Ц.П.К, в което са включени и посочените земеделски имоти. л.к. продала на М. Л. притежаваните от нея 8/72 ид.части, а В.К. и Ц..К. продали на М. Л. своите общо 28/72 идеални части, в резултат на което М. Л. станал собственик на 36/72 идеални части.

3

Посочват в молбата, че с нотариален акт за дарение на недвижими имоти №184 том 3, рег.№3483, дело №376/2011г. по описа на *** И. с район на действие РС **** и с рег.№ на НК 083, вписан в СлВп под акт № 86, том 61, дело №10609, с Вх .№ 19358 / 21.11.2011г., Л.И. М., дъщеря на наследодателя Ц.П.К дарила на ищеца Д. К. Н. собствените си 3/18 идеални части от описаните земеделски имоти. С НА за покупко-продажба на недв.имоти №13 том 10, рег.№ 5198, дело №4761/2016г. по описа на **** И.а нотариус с рег.№ 016 и район на действие РС ****, вписан в СлВп с Акт №61, том 15, дело №****г. с Вх.№7843/31.05.2016г., ****, правнучка на Ц.П.К и П***** на Ц.П.К продали на Д. К. Н., по време на брака му с К. С. Н., притежаваните от тях 3/12 идеални части от описаните земеделски имоти. Ищците посочват, че И. К. И. от гр.*** е правнук на наследодателя Ц.П.К. В молбата ищците твърдят, че тъй като не могат да разделят доброволно притежаваните в съсобственост земеделски имоти, молят съда да допусне до делба имотите.

Ответниците М. Л. и К. Л. изразяват становище, че молбата е допустима и основателна. Молят съда да допусне до делба земеделските имоти съобразно притежаваните от тях идеални части.

Ответникът И. К. И. не оспорва исковата молба и моли съда да допусни да се извърши делба върху земеделските имоти.

По делото е представено удостоверение за наследници на Ц.П.К, роден на 28.09.1896г. и починал на 01.04.1977г. Видно от същото след смъртта си е оставил наследници – с**** ***** ****** ****** След смъртта на Ц.П.К, всеки от тримата *** **** **** **** получават по 1/3 идеална част от наследството му като негови наследници по закон.

Видно от удостоверението Л*** **** **** *****. А.Ц.К. е починал преди своята майка, поради което неговите деца Ц.А.К. и В.А.К. наследяват по заместване заедно с Л.И. М. – дъщеря на Л.Т.К. от предишен брак.

Полагащата се по закон 1/3 идеална част от наследството, което се полага на Л.Т.К. се разделя между Л.М. (1/2 х 1/3) и ЦК. и В.К. (общо ½ х 1/3). Така Л.М. получава 1/6 идеална част, Ц.К. получава 7/36 и В.К. също получава 7/36 идеални части (1/9 + 1/12). Тримата наследника на А.К. получават общо ½, която е формирана от полагащата се част на съпругата му Л.А.К. (1/9) , на дъщеря му Ц.К. 7/36 (1/9 като наследник на баща си А.К. и 1/12 като наследник на баба си Л.Т.К.), на дъщеря му В.К. 7/36 (1/9 като наследник на 4 баща си А.К. и 1/12 като наследник на баба си Л.Т.К.).

Поради това и правилно са определени посочените идеални части в Договора за продажба на наследство, с който тримата наследника на А.К. са продали на на съделителя М. Л. притежаването от тях 36/72 идеални части, от които Л.А.К. 8/72 идеални части, а В.К. и Ц..К. по 14/72 идеални части. С този договор, купувачът съделител М. Л. става собственик на ½ идеална част от процесните земи.

Правилно е определена и полагащата се на Л.М. 1/6 идеална част, а не 1/3 идеална част, тъй като тя в качеството си на дъщеря на Л.Т.К. дели полагащата и се идеална част заедно със своя едноутробен брат А.К..

Съобразно това, тя е прехвърлила с дарение на съделителя Д. Н. полагащите и се 3/18 идеални части от имотите. С този договор, съделителят Д. Н. става собственик на 3/18 идеални части, което е 12/72 идеални части.

По отношение на наследника на Ц.К. - Г.Ц.К.- починал 1995г., съдът приема, че същият е получил по наследяване по закон 1/3 идеална част, която след смъртта на съпругата му Л.Ц.К., починала 1998г., се разделя между сина му П.Г.К., който получава 1/6 идеална част и внуците му С К.а К.а (1/12 идеална част) и И. К. И. (1/12 идеална част), тъй като дъщеря му Т.Г. К.а е починала през 1983г.

С договор за покупко-продажба на недвижими имоти обективиран в нот.акт №13 том 10 рег.№5198 дело №471 от 2016г на нотариус **** И.а с рег.

№016 и район РС ****, **** и П.Г.К. са продали на Д. К. Н. собствените си 3/12 идеални части от процесните земеделски земи, които са формирани съответно 1/6 от Петко и 1/12 от С, което е ¼ или 18/72 идеални части, с което Д. Н. е станал собственик на още 18/72 идеални части.

Съделителят И. К. И. е останал собственик на 1/12 идеална част по наследство от своя дядо (6/72 идеални части).

При така изложеното, делбата върху процесните земеделски имоти следва да бъде допусната при 72 равни дяла, от които :

30 дяла Д. К. Н. с ЕГН ********** и К. С. Н. с ЕГН **********, 36 дяла М. М. Л. с ЕГН ********** и К. Л. Л. с ЕГН **********, и 6 дяла за И. К. И. с ЕГН **********.

5

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между : Д. К. Н. с ЕГН ********** и К. С. Н. с ЕГН **********, М. М. Л. с ЕГН ********** и К. Л.

Л. с ЕГН ********** и И. К. И. с ЕГН **********, върху следните недвижими имот, а именно :

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 1.053 /един декар петдесет и три кв.м./, 3 /трета/ категория в местността „****, съставляващ имот №056070 /петдесет и шест хиляди и седемдесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи, имоти с номера №056060 - нива на насл. на С.Б.К., №000132 - полски път на община ****, №056080 - нива на насл.п.т.м и др., №000130 - полски пьт на Община **** и който поземлен имот съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на ******* представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** **** *** /предишен идентификатор - няма/, с адрес на ПИ: гр.****, местност **** с площ: 1053 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване; нива, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план: 056070 и съседи: ***, ***, ***, ***

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 1.901 дка /един декар деветстотин и един кв.м./, 3 /трета/ категория, в местността „***“, съставляващ имот №167540 /сто шестдесет и седем хиляди петстотин и четиридесет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи на имота с номера : №167550 - нива на „****, №000231 - полски път на Община ****, №167530 - нива на *******, №167120 - нива на **** и който имот съгласно съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на ****** представлява Поземлен имот с идентификатор *** с адрес на земеделския имот: гр.****, местност ***, площ на имота 1901 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: