Определение № 28820 от 08.08.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 28820 гр. София, 08.08.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 42 СЪСТАВ, в закрито заседание на осми август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ГЕРГАНА В. КИРОВА като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. КИРОВА Гражданско дело № 20251110150134 по описа за 2025 година

Предявени са обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.6,ал.1,т.9 и т.10 от ЗУЕС от етажните собственици в сграда в режим на етажна собственост в ***,чрез *** срещу *** **********,с адрес ***с искане за осъждане на ответницата да заплати парични суми,както следва – 80 лева ( 40,90 евро ) вноски за управление и поддръжка за периода м.12.2024 г. до м.09.2025 г.,76,35 лева ( 39,04 евро ) вноски за фонд „ремонт и обновяване“ за периода м.12.2024 г. до м.09.2025 г.,260 лева ( 132,94 евро ) такса режийни разходи за обитатели за периода м.12.2024 г. до м.09.2025 г.

В исковата молба се твърди,че ответницата притежава ап.15 в сградата в режим на етажна собственост,при което отговаря за изпълнение на задължения за управление и поддръжка,както и за ремонт на общите части на сградата. Твърди се,че размерът на месечните вноски е определен с решение на общото събрание. Сочи се,че ответницата Н. е допуснала неизпълнение на своите задължения,поради което и ищците предявяват настоящите искове.

С исковата молба са представени писмени доказателства,които следва да бъдат допуснати,защото допринасят за изясняване на делото от фактическа страна.

В срока за подаване на писмен отговор е депозиран такъв от ответницата Н. със становище,че исковете са допустими,но неоснователни. Ответницата не оспорва твърдението,че е собственик на недвижим имот,но сочи,че отдава същият под наем. Твърди се,че съгласно сключения договор за наем задължението за заплащане на режийни разходи е за наемателя.

Към писмения отговор е представено доказателство – договор за наем,което следва да бъде допуснато.

Налице са предпоставки за насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание.

При разпределение на доказателствената тежест съгласно чл.154 от ГПК ищците следва да докажат,че са приети решения на общото събрание,които определят размера на задълженията,да установят,че ответницата като етажен собственик отговаря за изпълнение на задълженията,а в тежест на ответницата е възложено доказването,че е изпълнила точно своите задължения или са 1 налице обстоятелства,с оглед които паричните суми са недължими.

Водим от гореизложеното и на основание чл.140 от ГПК, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА писмените доказателства.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 30.10.2026 г.,от 10,15 часа,за която дата и час страните да бъдат призовани,да им бъде изпратен препис от определението,а на ищците – и от писмения отговор.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2