Определение № 6073 от 23.04.2026, Районен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 6073 гр. Варна, 23.04.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ивалена Димитрова като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Частно гражданско дело № 20263110102864 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 130, ал. 3 от СК.

Образувано е въз основа на молба вх.№32300/23.04.2026 г., от непълнолетната С. Х.

Х., ЕГН **********, действаща със съгласието на своя баща и законен представител Х. П.

Х., ЕГН **********, двамата с адрес: гр.В., ул. „....“ .., ет. ..., ап. ..., чрез пълномощник адв.М. Г., АК Варна, с която е отправено искане за даване на разрешение за продажба на собствената и 1/6 идеална част от недвижим имот, придобита по наследство след смъртта на майка и Я. Д. М., ЕГН **********, починала на **.**.**** г., придобита чрез дарение от нейната майка П. С. Р. по силата на Нотариален акт за дарение №137, том III, рег.№3433, дело №431 от 09.06.2008 г. на нотариус В. М., №465 в Нотариалната камара, с район на действие съвпадащ с този на РС Девня, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по КК и КР на гр.С., одобрени със Заповед №РД 18-1728/18.10.2018 г. на Изп.директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: Заповед №18-11132/16.10.2025 г. на Началник СГКК Варна, с адрес на поземления имот, съгласно скица и удостоверение за данъчна оценка: гр.С., ул ... № ..., целият с площ, съгласно скица и удостоверение за данъчна оценка от 732 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор ***, номер по предходен план: 1322, квартал: 117, парцел: VIII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, ведно с 1/6 идеална част от построената в имота: ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна, едноетажна с идентификатор ****.1, цялата със застроена площ, съгласно скица на сграда и удостоверение за данъчна оценка, от 87 кв.м, ведно с всички подобрения, трайни насаждения и приращения в имота.

Данъчната оценка на целият описан по-горе имот е 5658,80 евро, а на 1/6 идеална част е 943,13 евро (деветстотин четиридесет и три евро и тринадесет евроцента). Продажната цена на идеалните части е 10 266 евро (десет хиляди двеста шестдесет и шест евро), която сума ще бъде изплатена по посочена от продавача банкова сметка IBAN **************, открита в „****“ АД, с титуляр С. Х. Х., ЕГН **********, след подписване на нотариалния акт пред нотариус и преди вписването му в Агенция по вписванията, Имотен регистър.

В молбата се сочи, че по силата на влязло в закона сила Решение 1

№761/02.03.2026 г., постановено по ЧГД №12348/2025 г. по описа на ВРС, 19 състав молителката, действаща лично и със съгласието на законния си представител и баща Х.

П. Х., ЕГН **********, е приела по опис наследството останало след смъртта на наследодателката, нейната майка Я. Д. М., ЕГН **********, починала на **.**.**** г.

Сочи се също и, че към датата на смъртта на наследодателката, същата е притежавала банкова сметка в „Банка ДСК“ АД, IBAN **************, с отрицателно салдо в размер на 10 500 лева. Твърди се, че на 11.02.2025 г., С. е заплатила, чрез баща си Х. П.

Х., сумата от 3014,76 лева, по заема на майка си, по посочената по горе банкова сметка, представляваща 1/3 ид.част от наследствения и дял.

Сочи се, че наследодателката е оставила общо трима наследници: Д. А. Т. ЕГН ********** - син, ВВ. А. Т., ЕГН ********** - дъщеря, и С. Х. Х., ЕГН ********** – дъщеря, за което е представено удостоверение за наследници. Пояснява се, че останалата част от заема на наследодателката е платен от другите двама наследници (брат и сестра на С.), съразмерно с притежаваната от тях идеална част от наследството.

Заявява се, че средствата, които са използвани от С., действаща със съгласието на своя баща, за да се покрият задълженията по дълга на нейната майка към банкова институция са били предназначени за последващо нейно обучение след завършване на средното и образование, както и за разходи свързани с посещение на курсове и частни уроци относно бъдещото и кандидатстване в университет. Сочи се, че в момента С. е ученичка дневна форма на обучение в 9 клас през учебната 2025/2026 г.

Възстановяването на тези средства, ще се осъществи, чрез продажба на притежаваната от С. Х. Х., ЕГН **********, по наследство 1/6 идеална част от имота, посочен погоре за сумата от 10 226 евро (десет хиляди двеста двадесет и шест евро), на нейния вуйчо и съсобственик М. Д. М., ЕГН **********. Тези средства са необходими на С. за обучението и във висше учебно заведение в България или в Европа.

Съдът, като съобрази отправеното искане, както и относимите правни норми, намира от фактическа и правна страна следното:

Съгласно разпоредбата на чл.130 ал.3 СК, извършването на действия на разпореждане с недвижими имоти, с движими вещи чрез формална сделка и с влогове, както и с ценни книги, принадлежащи на непълнолетно дете, се допуска с разрешение на районния съд по настоящия му адрес, ако разпореждането не уврежда на интересите му.

Съгласно разпоредбата на чл.130, ал.3 СК местно компетентен да се произнесе по настоящата молба е районният съд по местоживеене на лицето, т.е. Районен съд Варна. Изготвена е служебна справка за настоящ адрес и той съвпада с постоянния: гр.Варна, ул. „Стенка Разин“ 1, ет. 4, ап.15.

Непълнолетните лица извършват разпоредителни действия лично, но със съгласието на законните си представители, своите родители. Видно от представеното удостоверение за раждане серия КМР №87761/29.12.2010 г., непълнолетната С. Х. Х., ЕГН **********, родена на 24.12.2010 г. произхожда от родителите Я. Д. М., ЕГН ********** и Х. П. Х., ЕГН **********, а от представеното удостоверение за наследници изх.№АУ083916 АС/22.08.2025г. на Община Варна, р-н Аспарухово е видно, че майката на момичето е починала на **.**.**** г. и е оставила трима наследници: Д.А. Т. ЕГН **********, син, В. А. Т., ЕГН **********, дъщеря, и С. Х.

Х., ЕГН **********, дъщеря. С оглед гореизложеното молбата се явява подадена от легитимирано лице, съгласно изискването на чл. 28, ал. 2 ГПК.

Към молбата са приложени писмени доказателства, заверени преписи от писмени документи: Нотариален акт за дарение №137, том III, рег.№3433, дело №431 от 09.06.2008 г. на нотариус В. М., №465 в Нотариалната камара, с район на действие 2 съвпадащ с този на РС Девня, Скица на ПИ №15-2973461/28.10.2025 г. на АГКК, Скица на сграда №15-2973461/28.10.2025 г. на АГКК, Удостоверение за данъчна оценка изх.№5312000337/03.04.2026 г. на Община С., Удостоверение за наследници изх.№АУ083916АС/22.08.2025 г. на Община Варна, р-н Аспарухово, Удостоверение за раждане серия КМР №87761/29.12.2010 г., Справка от „Банка ДСК“ АД за IBAN на клиент, Извлечение от „Банка ДСК“ АД, Операционна бележка за платено задължение на наследодателя, Служебна бележка от *******, Проект на Нотариален акт, Удостоверение по ЧГД №20253110112348 по описа на ВРС, 19 състав, Решение №761/02.03.2026г., по ЧГД №20253110112348 по описа на ВРС 19 състав, адвокатско пълномощно, с които напълно се потвърждават изложените в молбата твърдения.

Представено е доказателство за открита на името на молителката банкова сметка в сочената банка.

Представено е становище изх.№СС/Д-В/92-001/21.04.2026г. от Дирекция „Социално подпомагане“ Варна, Отдела за закрила на детето, в което се сочи, че при тях е постъпила молба от г-жа М. Г., упълномощен представител на непълнолетната С.

Х. Х. и законният и представител Х. П. Х., за което е предоставено адвокатско пълномощно. След проведен разговор с адвокат Г. стана ясно, че същите желаят да получат разрешение за продажба на следния недвижим имот: 1/6 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № **** по кадастралната карта на гр.С., ул.„......“ №......... с площ от 720 кв.м, заедно с построената ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 78 кв.м и от съществуващите в имота дворни подобрения и тайни насаждения при граници: от двете страни на улици. Имота ще бъде продаден за сумата от 10 266 евро. След проведен разговор с г-жа Г., се установява, че парите от сделката ще бъдат преведени по сметка на детето в „Банка ДСК“ АД, IBAN: ***********. Становището на Отдела за закрила на детето при Дирекция „Социално подпомагане“ Варна е да бъде уважено искането, тъй като то кореспондира с интереса на детето С..

Съдът, като съобрази изложеното в молбата, въз основа на извършената преценка на представените към молбата писмени доказателства и на становището на Дирекция „Социално подпомагане“Варна, Отдел „Закрила на детето“ намира, че са налице предвидените от закона предпоставки за разрешаване извършването на разпоредителното действие, доколкото сумата от продажбата на наследените идеални части ще постъпи по банковата сметка на момичето, след което ще може да се използва по предназначение в негов най-добър интерес. С оглед горното и на основание чл.130, ал.3 СК намира, че следва да бъде дадено исканото разрешение.

Водим от гореизложеното СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА на основание чл. 130, ал. 3 СК на непълнолетната С. Х. Х., ЕГН **********, действаща със съгласието на своя баща и законен представител Х. П. Х., ЕГН **********, двамата с адрес: гр.В., ул. „....“ .., ет. ..., ап. ...,, ДА ПРОДАДЕ собствената си 1/6 (една шеста) идеална част от недвижим имот, придобита по наследство след смъртта на майка и, Я. Д. М., ЕГН **********, починала на **.**.**** г., придобита чрез дарение от нейната майка П. С. Р. по силата на Нотариален акт за дарение №137, том III, рег.№3433, дело №431 от 09.06.2008 г. на нотариус В. М., №465 в Нотариалната камара, с район на действие съвпадащ с този на РС Девня, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по КК и КР на гр.С., одобрени със Заповед №РД 18-1728/18.10.2018 г. на Изп.директор на АГКК, последно 3 изменение на КК и КР, засягащо поземления имот: Заповед №18-11132/16.10.2025 г. на Началник СГКК Варна, с адрес на поземления имот, съгласно скица и удостоверение за данъчна оценка: гр.С., ул ... № ..., целият с площ, съгласно скица и удостоверение за данъчна оценка от 732 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор ***, номер по предходен план: 1322, квартал: 117, парцел: VIII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ведно с 1/6 идеална част от построената в имота: ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна, едноетажна с идентификатор ****.1, цялата със застроена площ, съгласно скица на сграда и удостоверение за данъчна оценка, от 87 кв.м, ведно с всички подобрения, трайни насаждения и приращения в имота, за сумата от 10 226 евро (десет хиляди двеста двадесет и шест евро), на нейния вуйчо и съсобственик М. Д. М., ЕГН **********, която ще бъде платена от купувача на продавача по сметка IBAN***************, открита в „.....“ АД, с титуляр С. Х. Х., ЕГН **********, след подписване на нотариалния акт пред нотариус и преди вписването му в Агенция по вписванията, Имотен регистър.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение.

Съдия при Районен съд – Варна: _______________________

4