Решение № 396 от 10.11.2016, Районен съд - Лом

Р Е Ш Е Н И Е

№

Гр.

Лом, 10.11.2016 г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

Ломският районен съд, в публично съдебно заседание на двадесет и първи септември, две хиляди и шестнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

АЛБЕНА МИРОНОВА при секретаря Р.Д., като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 614 по описа за 2015 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

С Решение № 9/11.01.2016 г. по гр.дело № 614/2015 г., Ломският районен съд е допуснал съдебна делба между В.Г.Д., ЕГН ********** и Н.Г.Д.,

ЕГН **********,***, М.С.С., ЕГН **********,***, Н.Д.Д., ЕГН **********,***, М.Б.Г.,

ЕГН **********,*** и Г.Б.Г., ЕГН **********,***, по отношение на следните съсобствени им недвижими имоти, останали в наследство от Г. ***, поч. 26.01.1949 год:

1.

НИВА от 30,012 дка, трета категория, имот

№ 095060 по картата на землището на с. Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, при граници/съседи: - имот № 000149 – полски път на Община Вълчедръм, - имот № 095050 – нива на В.Т.С., - имот № 095080 – нива на В. В.Г., - имот № 095071 – нива на И.Д. Г. и др.;

2.

НИВА от 48,195 дка, трета категория, имот

№ 113040 по картата на землището на с. Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, при граници/съседи: - имот № 000005 – полски път на Община Вълчедръм, - имот № 113170 – нива на К.Ц.И., - имот № 113071 – нива на АГРО ФИНАНС АДСИЦ, - имот № 113050 – нива на Община Вълчедръм;

3.

НИВА от 4,444 дка, трета категория, имот

№ 217290 по картата на землището на с. Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, при граници/съседи: - имот № 000007 – полски път на Община Вълчедръм, - имот № 217240 – нива на ЗЛАТИЯ АГРО ЕООД, - имот № 217250 – нива на С.Й.С., - имот № 000042 – полски път на Община Вълчедръм, - имот № 217300 – нива на Б.Т.П., - имот № 217310 – нива на Община Вълчедръм;

4.

НИВА от 2,923 дка, трета категория, имот

№ 248140 по картата на землището на с. Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, при граници/съседи: - имот № 248130 – лозе на С.М.М., - имот № 000098 – полски път на Община Вълчедръм,- имот № 248150 – лозе на ЗЛАТИЯ АГРО ЕООД, - имот № 248390 – лозе на СПРИНК ЕООД, - имот № 248400 – лозе на К.М.М.;

5.

НИВА от 0,503 дка, трета категория, имот

№ 583291 по картата на землището на с. Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, при граници/съседи: - имот № 583190 – нива на насл. Т.Ц.М. и др., землищна граница, - имот № 583191 – нива на М.Д.С., - имот № 000116 – полски път на Община Вълчедръм;

6.

НИВА от 0,110 дка, трета категория, имот

№ 060053 по картата на землището на с. Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, при граници/съседи: - имот № 060052 – нива на Т.И.Я., - имот № 000268 – напоит.канал на МЗГ – ХМС, - имот № 060241 – нива на ЗЛАТИЯ АГРО ЕООД, - имот № 060231 – нива на насл. С.К.Х.. при права: по 4/16 ид.ч. за П.Г.В., М.Б.Г. и Г.Б.Г., 2/16 ид.ч. за Н.Д.Д. и по 1/16 ид.ч. за В.Г.Д. и Н.Г.Д..

Решението е влязло в законна сила.

В хода на делото е починала първоначалната ответница П.Г.В. и на нейно място, на осн. чл. 227 ГПК е конституирана нейната дъщеря и единствен наследник М.С.С., ЕГН **********,***.

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са предявени.

Допусната и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза, със задача да се даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и се състави проект за разделителен протокол.

Вещото лице В.К.В. е предложило вариант за делба, като е съставил дяловете съобразно правата на съделителите.

Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице и са се съгласили с него, като изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.

Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда съделителите да получат реален дял от горецитираните земеделски земи.

При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно.Това е така, тъй като съделителите имат различни квоти. Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на нивите на части, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част.

При това положение е недопустимо за част от съделителите да се поставят в дял определените от вещото лице имоти по реда на чл. 353, а за останалите делбата да се извърши по друг способ- по чл. 347,350 и 352 ГПК-чрез съставяне и обявяване предложеният от вещото лице разделителен протокол за окончателен и призоваване на страните за теглене на жребий.

Делбата следва да се извърши за всички съделители по един способ, който е най-законосъобразен и най-справедлив за тях. Според съда този способ е по реда на чл. 353 ГПК, като обособените от вещото лице дялове, отговарящи на правата на съделителите с еднакви квоти, съдът поставя в дял съобразно заявените от тях предпочитания.

Общата площ на имотите, допуснати до делба е 86,187 дка.

Според заключението на вещото лице общата стойност на допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 43 104 лв., като стойността на 1/16 ид.ч. е 2 694 лв.

В този смисъл Дял І от заключението на вещото лице, представляващ 4/16 ид.ч. от наследството на Г. Ц.М. следва да бъде поставен в дял на съделителката М.С.С..

Делът включва:

1.

НИВА от 9,073 дка, част от имот № 095060, целият от 30,012 дка, по плана за земеразделяне в землището на с. Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, трета категория, с нов номер на имота № 095061, при граници/съседи: - имот № 095062 – нива на насл. Г. Ц.М., - имот № 000149 – полски път на Община Вълчедръм, - имот № 095071 – нива на И.Д. Г. и др., - имот № 095080 – нива на В.

В.Г.;

2.

НИВА от 8,028 дка, част от имот № 113040, целият 48,195 дка, по плана за земеразделяне ва землището на с. Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, с нов номер на имота № 113041, при граници/съседи: - имот № 113042 – нива на насл. Г. Ц.М., - имот № 113170 – нива на ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ ЕООД, - имот № 000005 – полски път на Община Вълчедръм, 3.

НИВА от 4,444 дка, трета категория, имот

№ 217290 по картата на землището на с. Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, при граници/съседи: - имот № 000007 – полски път на Община Вълчедръм, - имот № 217240 – нива на ЗЛАТИЯ АГРО ЕООД, - имот № 217250 – нива на С.Й.С., - имот № 000042 – полски път на Община Вълчедръм, - имот № 217300 – нива на Б.Т.П., - имот № 217310 – нива на Община Вълчедръм;

Общата площ на имотите, поставени в дял първи е 21,546 дка.

Пазарната стойност на включените в дял първи имоти е 10 776 лв.

Дял

ІІ от заключението на вещото лице, представляващ 4/16 ид.ч. от наследството на Г. Ц.М. следва да бъде поставен в дял на съделителя Г.Б.Г..

Делът включва:

1.

НИВА от 20,084 дка, част от имот № 113040, целият 48,195 дка, по плана за земеразделяне ва землището на с.

Септемврийци, обл. Монтана, ЕКАТТЕ 16184, с нов номер на имота № 113042, при граници/съседи: - имот № 113041 – нива на насл. Г. Ц.М., - имот № 000005 – полски път на Община Вълчедръм, - имот № 113043 – нива на насл. Г. Ц.М., - имот № 113170 – нива на ОМЕГА АГРО ИНВЕСТ ЕООД,;

2.