Решение № 2028 от 08.11.2021, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2028 гр. Пловдив, 08.11.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: Костадин Б. Иванов при участието на секретаря Марина Ив. Кондарева като разгледа докладваното от Костадин Б. Иванов Гражданско дело № 20215330105936 по описа за 2021 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Ищецът С. И. И., ЕГН **********, е предявила срещу Л. И. Л., ЕГН **********, и М. И. Л., ЕГН **********, иск за делба на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, ведно с 1/12 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. П. ул.

„***“ № **, ет.*, поземлен имот с идентификатор ***, ведно със сграда с идентификатор ***, находящ се в с. ***, ул. „***“ № **, и поземлен имот с идентификатор ***, находяш се в с. ***, местност: ***.

В исковата молба се излагат съображения, че ищцата и ответникът Л.Л. са **** и ***. Двамата придобили по наследство самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, ведно с 1/12 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, от техните *** – В. Т. И., почнала на *** г. и И.Л. И., починал на *** г. Поради изложеното всеки от тях притежавал по ½ ид. част от посочения недвижим имот. По отношение на поземлен имот с идентификатор ***, ведно със сграда с идентификатор ***, се излагат доводи, че е бил собственост на наследодателите на страните. След смъртта на И.Л., собствеността върху същия била придобита от ищцата С.И., ответника Л.Л. и тяхната *** – В. И.. Последната прехвърлила на ответника Л.Л., по време на брака му с ответницата М.Л. с договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № ***, том *, дело № *** г. на Служба по вписванията ***, 4/6 ид. части от процесния недивжим имот. Поземлен имот с идентификатор *** пък бил придобит от наследодателя на С.И. и Л.И. – И.И., като след неговата смърт собствеността премина върху двамата при квота от по ½ ид. част за всеки. Поради изложеното се претендира посочените недвижими имоти да бъдат допуснати до съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от Л. и М. Л., с който се изразява становище за допустимост на предявения иск за съдебна делба. Признава се, че ищцата и ответникът Л.Л. са низходящи на И.Л. И., починал през *** г., и В. Т. И., починала през *** г. По отношение на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, 1 ведно с всички прилежащи към него части, се излагат твърдения, че същият е придобит от наследодателите по време на техния брак с договор за покупка, обективиран в нотариален акт № , т. *** г. След тяхната смърт, същият е придобит от наследниците – ищцата и ответникът Л.Л., при квоти от по ½ ид. част за всеки. Досежно поземлен имот с идентификатор ***, ведно със сграда с идентификатор ***, се посочва, че същият е придобит от наследодателите по време на техния брак. След смъртта на И. И., В. И. е прехвърлила на ответника Л.Л. по време на брака му с М.Л. 4/6 ид. част от посочения недвижим имот. Поради изложеното, според ответниците, съсобствеността върху посочения недвижим имот се разпределя по следния начин: 1/6 ид. част за С.И., 1/ 6 ид. част за Л.Л., и 4/6 ид. части за Л. и М. Л. в режим на съпружеска имуществена общност. По отношение на поземлен имот с идентификатор ****, се изразява становище, че същият е придобит от наследодателя И.И. чрез договор за делба, като след неговата смърт собствеността е преминала върху неговите наследници – С.И. и Л.И. при квоти от по ½ ид. част за всеки.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа страна:

С Нотариален акт за покупко-продажба № **, том **, нот.дело№ *** г., на *** при Районен съд Пловдив, В. Т. И. купува апартамент с площ от 120 кв.м., представляващ трети жилищен етаж от четириетажна сграда – жилищна секция на сграда близнак, находяща се в гр. П., ул. „***“ № **, построена в дворно място, представляващо парцел ***, в кв. ***, ***стар, по плана на гр. П., кв. „***“, ведно с югозападното с вход от североизток избено помещение, ½ ид. част от стълбището за сутерена и ½ ид. част от коридора пред сутеренното помещение, ведно с 1/12 ид. част от 580 кв.м., представляващи към действащия по това време регулационен план имот пл.№ *** и пл. № ***, включени в парцел *** , целия от 878 кв.м. Видно от Схема № *** г., издадено от СГКК гр. П., придобития апартамент представлява понастоящем самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, а съгласно Скица на поземлен имот № ***г., издадена от СГКК гр. Пловдив, процесния поземлен имот с идентификатор ***, представлява предишен имот пл.№ ***, кв. *** (***), включен в УПИ ***. Не се спори, че към момента на сключване на сделката В. Т. И. е била в брак с И. Л. И..

С Нотариален акт за собственост № ***, том *, рег.№ ***, нот.дело № ** от *** г. на ***, рег.№ ***, И. Л. И. и *** му В. Т. И. са признати за собственици на придобит по време на брака им при условията на СИО недвижим имот, находящ се в с. ***, общ. *** обл. ***, а именно двуетажна масивна еднофамилна жилищна сграда, с площ от 94 кв.м., която ****те са построили по време на брака си върху собствения им поземлен имот, съставляващ парцел *** в кв. **. Понастоящем, съгласно Скица на поземлен имот № *** г. и Скица на сграда № *** г., издадени от СГКК *** област, имотите представляват поземлен имот с идентификатор ***и сграда с идентификатор ****, находящи се в с. ***, ул. „***“ № **.

С Нотариален акт за покупко-продажба № **, том **, рег.№ ***, нот.дело№ *** от *** г. на ***, В. Т. И. продава на своя *** Л. И. Л. притежаваните от нея 4/6 ид. части от УПИ *** в кв. ** по плана на с. ***, с адрес с. ***, ул. „***“ № **, ведно с 4/6 ид. части от построената в него двуетажна масивна еднофамилна жилищна сграда, с площ от 94 кв.м.

Видно от представеното удостоверение за сключен граждански брак от ***г., към датата на сделката Л. И. Л. е бил в граждански брак с другата ответница М.И. З. (сега Л.).

Съгласно Договор за доброволна делба на съсобствени поземлени имоти акт № , том **, рег.№*** от *** г., И. Л. И. е получил в дял Нива, с площ от 3,910 дка., съставляваща имот №*** по плана за земеразделяне на землището на с. ***, *** област, местността „***“.

Тази нива, съгласно Скица на поземлен имот № *** г., издадена от СГКК ***област, представлява поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в с.***, местността „***“.

По делото са представени Удостоверение с изх. № *** г. и Удостоверение изх. № *** г., издадени от Община П., за наследници съответно на И.Л. И., починал на *** г., и В. Т. И., починала на ***г. Съгласно същите наследници по закон на И. И. са В. И. – преживяла *****, и двете му ****С. И. И. и Л. И. Л., който са наследници по закон и на В. И..

2

Въз основа на установената по делото фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни изводи:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

За уважаване на исковата претенция и допускане на процесния имот до делба, ищецът е следвало да установи, че предметът на делбата е годен обект на правото на собственост, че в производството по делба участват като страни всички съсобственици, както и че страните са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот.

Предметът на делба са недвижими имоти, годни обекти на правото на собственост, спрямо които може да се упражнява потестативното право на делба. Страните по делото са и всички съсобственици в имотите, като в тази насока съдът съобрази следното.

По силата на наследствено правоприемство от техните *** В. Т. И., починала на ***г., и И.Л. И., починал на *** г., и н а основание чл. 5, ал. 1 ЗН, ищцата С.И. и ответникът Л.Л. са придобили при равни квоти от по ½ ид. част правото на собственост върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****, с прилежащите му части, ведно с 1/12 ид. част от поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. П. ул. „***“ № *, ет.*. На основание чл. чл. 19, ал. 1 СК (обн., ДВ, бр. 41 от 28.05.1985 г., в сила от 1.07.1985 г., отм.) и чл. 55 ЗС двамата наследодатели са придобил в режим на СИО собствеността върху самостоятелния обект и прилежащите му части по силата на транслативна сделка – покупкопродажба, обективирана в Нотариален акт № **, том **, нот.дело№ *** г., на *** при Районен съд Пловдив. На същото придобивно основание двамата са станали собственици на 1/12 ид. част поземлен имот с идентификатор ***, доколкото поземления имот, представлява съгласно скица имот със стар пл.№ *** в кв. ***, включен в УПИ *** .

Собствеността върху посочената идеална част от общия парцел пък е била предмет на транслатината сделка. Следователно, като са придобили 1/12 ид. част от общия парцел, то В. и И.И. са станали собственици и на същата идеална част от включения в него имот с пл.

№***, представляващ понастоящем поземлен имот с идентификатор ***. По делото липсва данни и твърдения опровергаващи този извод. Техните права са придобити по наследство от единствените им живи наследници по закон – С.И. и Л.Л..

Съгласно Нотариален акт за собственост № **, том *, рег.№ ***, нот.дело № ** от *** г. на ***, рег.№ ***, И. И. и В. И. са признати за собственици на придобитите по време на брака им поземлен имот с идентификатор *** и построената в нега сграда с идентификатор ***, находящи се в с. А., ул. „***“ № **. Бездяловата съсобственост върху същия е прекратена със смъртта на И.И. на дата 07.01.2016 г., като неговата ½ ид. част от имота и сградата е придобита при равни квоти от по 1/3 ид. част от наследниците му по закон – В. И. – преживяла ***, и двете му *** С.И. и Л.Л., на основание съответно чл. 9, ал.

1 ЗН и чл. 5, ал. 1 ЗН. Другата ½ ид. част е останала в притежание на В. И., която заедно с наследената част е станала собственик на общо 4/6 ид. части от имота и сградата. С Нотариален акт за покупко-продажба № *** на Нотариус ***, В. И. продава на своя *** Л.Л., тези, притежавани от нея общо 4/6 ид. части от правото на собственост върху имота и сградата. Доколкото към момента на сделката приобретателят по възмездната сделка Л.Л. е бил в брак с М. Ил. Л., то посочените идеални части, предмет на сделката, са придобити от двамата **** в режим на СИО на основание чл. 21, ал. 1 СК. Така по силата на наследствено правоприемство от И. И. и договор за покупко-продажба с продавач В. И., страните по делото са станали съсобственици в имота при следните квоти – по 1/6 ид. част за С.И. и за Л.Л., и общо 4/6 ид. части в режим на СИО за Л.Л. и М.Л..

Общият наследодател И. И. приживе е бил собственик по силата на Договор за доброволна делба на съсобствени поземлени имоти акт № ****, на Нива, с площ от 3,910 дка., съставляваща имот № **** по плана за земеразделяне на землището на с. ****, местността „****“, представляващ поземлен имот с идентификатор ****. По силата на наследствено правоприемство от своя **** (по 1/3 ид. част), а впоследствие и от своята *** (по 1/6 ид. част), С.И. и Л.Л. придобиват всеки по ½ ид. част от този имот.

3

Предвид горните съображения следва да се допуснат до делба между страните всички процесни имоти при квоти от правото на собственост, съобразно изложеното в настоящите мотиви. Описанието на имотите следва да бъде извършено съобразно приложените по делото скици.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба на:

1./ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ****, по КК и КР на гр. П., общ. П., обл. П., одобрени със Заповед № **** на **** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е със Заповед № **** на **** на СГКК - Пловдив, с адрес на имота: гр. П., район ****, п.к. ****, ул. ****, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 /четири/ в сграда е идентификатор ****, разположена в поземлен имот с идентификатор ****, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, при брой нива на обекта: 1 /едно/, с посочена в документа площ от 120 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, югозападно сутеренно помещение; 1/2 ид. част от стълбището към сутерена и 1/2 ид. част от коридора пред сутеренното помещение, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма, ВЕДНО с 1/12 /една дванадесета/ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **** по КК и КР на гр. П., общ. П., обл. П., одобрени със Заповед № **** на **** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 10.07.2020 г., с адрес на поземления имот: град П., район ****, п.к. ****, ул. ****, който имот е с площ от 299 кв.м., при трайно предназначение на територията: Урбанизирана, и начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: ***, квартал: ****, парцел: включен в УПИ VI-***,***, при съседи: ****, ****, ****.***, ****.****, която да се извърши между СТ. ИВ. ИВ., ЕГН ********** и Л. ИВ. Л., ЕГН **********, ПРИ КВОТИ: за СТ. ИВ. ИВ. – 1/2 ид. част, и за Л. ИВ. Л. – 1/2 ид. част;