Решение № 22976 от 18.12.2024, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 22976 гр. София, 18.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 29 СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Виктория М. Станиславова при участието на секретаря КОЯ Н. КРЪСТЕВА като разгледа докладваното от Виктория М. Станиславова Гражданско дело № 20231110149850 по описа за 2023 година

Производството е по реда на ГПК, част ІІ "Общ исков процес", дял І "Производство пред първата инстанция".

Образувано е по искова молба на „Т. С.“ ЕАД, ЕИК ., със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. №, срещу К. И. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.

София, ж. к., бл., вх., ап., С. Н. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, ж. к., бл., вх., ап., и И. Н. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. София, ж. к.“, бл., вх., ет., ап., с която са предявени за разглеждане при условията на пасивно субективно и обективно кумулативно съединяване осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД вр. чл. 150, ал. 1 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответниците да заплатят при условията на разделност на ищеца следните суми във връзка с топлоснабден имот с аб. № .: 1./ 963,64 лева – главница, представляваща незаплатена цена на доставена топлинна енергия за битови нужди през периода 01.05.2019 г. – 30.04.2020 г. за топлоснабден имот, находящ се в гр. София, ж. к., бл., вх., ет.,, ап., с абонатен № ., 2./ 23,28 лева – главница, представляваща неплатена цена на предоставена услуга за дялово разпределение за периода 01.07.2020 г. – 30.04.2021 г., ведно със законната лихва върху всяка една главница, считано от датата на подаване исковата молба в съда – 07.09.2023 г. до окончателното плащане, 3./ 298,78 лева – мораторна лихва върху първата главница за периода 15.09.2020 г. – 17.08.2023 г., и 4./ 6,38 лева – мораторна лихва върху втората главница за периода 15.09.2020 г. – 17.08.2023 г., при следните квоти: К. И. К. – 6/8, С. Н. Н. – 1/8, И. Н. Н. – 1/8, или всеки един потделно да заплати сумите, както следва:

К. И. К.: 1./ 722,72 лева – главница, представляваща незаплатена цена на доставена топлинна енергия за битови нужди през периода 01.05.2019 г. – 30.04.2020 г. за топлоснабден имот, находящ се в гр. София, ж. к., бл., вх., ет.,, ап., с абонатен № ., 2./ 17,46 лева – главница, представляваща неплатена цена на предоставена услуга за дялово разпределение за периода 01.07.2020 г. – 30.04.2021 г., ведно със законната лихва върху всяка една главница, считано от датата на подаване исковата молба в съда – 07.09.2023 г. до окончателното плащане, 3./ 224,08 лева – мораторна лихва върху първата главница за периода 15.09.2020 г.

1

– 17.08.2023 г., и 4./ 4,78 лева – мораторна лихва върху втората главница за периода 15.09.2020 г. – 17.08.2023 г.;

С. Н. Н.: 1./ 120,46 лева – главница, представляваща незаплатена цена на доставена топлинна енергия за битови нужди през периода 01.05.2019 г. – 30.04.2020 г. за топлоснабден имот, находящ се в гр. София, ж. к., бл., вх., ет.,, ап., с абонатен № ., 2./ 2,91 лева – главница, представляваща неплатена цена на предоставена услуга за дялово разпределение за периода 01.07.2020 г. – 30.04.2021 г., ведно със законната лихва върху всяка една главница, считано от датата на подаване исковата молба в съда – 07.09.2023 г. до окончателното плащане, 3./ 37,35 лева – мораторна лихва върху първата главница за периода 15.09.2020 г. – 17.08.2023 г., и 4./ 0,80 лева – мораторна лихва върху втората главница за периода 15.09.2020 г. – 17.08.2023 г.;

И. Н. Н.: 1./ 120,46 лева – главница, представляваща незаплатена цена на доставена топлинна енергия за битови нужди през периода 01.05.2019 г. – 30.04.2020 г. за топлоснабден имот, находящ се в гр. София, ж. к., бл., вх., ет.,, ап., с абонатен № ., 2./ 2,91 лева – главница, представляваща неплатена цена на предоставена услуга за дялово разпределение за периода 01.07.2020 г. – 30.04.2021 г., ведно със законната лихва върху всяка една главница, считано от датата на подаване исковата молба в съда – 07.09.2023 г. до окончателното плащане, 3./ 37,35 лева – мораторна лихва върху първата главница за периода 15.09.2020 г. – 17.08.2023 г., и 4./ 0,80 лева – мораторна лихва върху втората главница за периода 15.09.2020 г. – 17.08.2023 г.

В исковата молба се навеждат твърдения, че ответникът К. И. К. и починалата на 04.04.2021 г. М. И. Н., като съсобственици на процесния имот, са имали качеството на потребители на топлинна енергия /ТЕ/ за битови нужди по смисъла на чл. 153, ал. 1 ЗЕ за исковия период, поради което са били обвързани от договор за продажба при Общи условия, приети от топлопреносното дружество. Твърди се, че през исковия период за процесния имот е била доставяна ТЕ, цената за която е платима месечно, като падежите за плащане са определени в съответните приложими през този период Общи условия. Поддържа се, че съгласно разпоредбата на чл. 155, ал. 1, т. 2 ЗЕ стойността на потреблението е начислявана по прогнозни месечни вноски, като в края на всеки отоплителен сезон са изготвяни изравнителни сметки на база реален отчет на уредите за дялово разпределение от фирмата, извършваща дялово разпределение на доставяната топлоенергия в сградата етажна собственост по местонахождение на имота. Посочва се, че съсобствениците не са изпълнили задълженията си за заплащане цената на потребената ТЕ и на услугата дялово разпределение през исковия период, като поради забавата за плащане се дължи и мораторна лихва върху главниците след изтичане на установения в Общите условия падеж. С оглед на смъртта на М. И. Н., настъпила след исковия период, за нейните задължения отговарят нейните наследници по закон – ответниците И. Н. Н. и С. Н. Н..

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответника К. И. К., с изразено становище за неоснователност на предявените искове. Позовава се на изтекла тригодишна погасителна давност досежно претендираните главници. Навежда аргументи за наличие на неравноправни клаузи в ОУ на ищцовото дружество, касаещи падежа на главното задължение за заплащане на цена за доставена топлинна енергия.

Оспорва размера на претендираните суми. Поддържа, че по делото липсват доказателства за предоставяне на услугата за дялово разпределение от „Н.“ ЕАД. Оспорва дължимостта на обезщетение за забава в плащането на задължението за дялово разпределение поради липса на предвиден ред за настъпване изискуемостта на посоченото задължение. Моли за отхвърляне на исковете.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответника И. Н. Н., с изразено становище за неоснователност на предявените искове. Позовава се на изтекла тригодишна погасителна давност досежно претендираните главници. Навежда аргументи за наличие на неравноправни клаузи в ОУ на ищцовото дружество, касаещи падежа на главното задължение за заплащане на цена за доставена топлинна енергия. Счита, 2 че след извършените от наследодателката му разпоредителни действия с вещните права върху процесния имот, не е материалноправно легитимиран да отговаря за задължения за имота след 11.11.2020 г. Оспорва дължимостта на обезщетение за забава в плащането на задължението за дялово разпределение поради липса на предвиден ред за настъпване изискуемостта на посоченото задължение. Моли за отхвърляне на исковете.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответника С. Н. Н., с изразено становище за неоснователност на предявените искове. Позовава се на изтекла тригодишна погасителна давност досежно претендираните главници. Навежда аргументи за наличие на неравноправни клаузи в ОУ на ищцовото дружество, касаещи падежа на главното задължение за заплащане на цена за доставена топлинна енергия. Счита, че след извършените от наследодателката му разпоредителни действия с вещните права върху процесния имот, не е материалноправно легитимиран да отговаря за задължения за имота след 11.11.2020 г. Оспорва дължимостта на обезщетение за забава в плащането на задължението за дялово разпределение поради липса на предвиден ред за настъпване изискуемостта на посоченото задължение. Моли за отхвърляне на исковете.

Софийски районен съд, I Гражданско отделение, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно изискванията на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено от фактическа страна следното:

По делото е приет като писмено доказателство Нотариален акт за собственост на апартамент (жилище) по чл. 55 г. от ЗПИНМ № , том IV, дело № 726/1973 г. на нотариус при Софийски народен съд, видно от който на 31.03.1973 г. И. К. Р. и К. И. К. са придобили чрез покупка правото на собственост върху апартамент (жилище) ., бл., ет.,, в ж. к. Младост, с площ от 78,43 кв. м. – за който по делото не се спори, че е сочения от ищеца за топлоснабден имот. При липса на отбелязване за квотите, при които е придобита собствеността върху описания имот от двамата купувачи, съдът приема, че И. К. Р. и К. И. К. са придобили по ½ идеална част от правото на собственост върху гореописания недвижим имот.

Видно от извършена и приложена по делото като писмено доказателство справка в Национална база данни „Население“ И. К. Р. е починал и е оставил за свои наследници по закон своите деца: М. И. Н. – дъщеря, и К. И. К. – син. Със смъртта на И. К. Р. и по силата на наследственото правоприемство неговите деца са придобили по ½ от неговата ½ идеална част от собствеността на апартамент ., или всеки един от тях е придобил по наследство по ¼ идеална част от правото на собственост върху процесния апартамент. Следователно К. И. К. е станал титуляр на общо ¾ идеални части от собствеността на имота – ½ по покупката от 31.03.1973 г. и ¼ по наследство.

По делото е приет като писмено доказателство Нотариален акт за замяна на идеални части от недвижими имоти ......., том ., рег. № 10573, дело № 343 от 11.11.2020 г. на нотариус М. Щ., с рег. № 042 на НК, видно от който на 11.11.2020 г. М. И. Н. е прехвърлила на К. И. К. собствената си ¼ идеална част от апартамент ., находящ се в гр.

София, ж. к., бл., вх., ет.,, в замяна на което последният х е прехвърлил своята ¼ идеална част от апартамент ., находящ се в гр. София, ж. к., бл., вх., ет.. Следователно, считано от 11.11.2020 г. изключителен собственик на процесния имот е ответникът К. И. К..

Видно от Удостоверение за наследници изх. № /14.12.2023 г., издадено от Столична община – район „Студентски“, М. И. Н. е починала на 04.04.2021 г., като е оставила за свои наследници по закон ответниците по настоящото дело С. Н. Н. – син, и И.

Н. Н. – син.

По делото е представен и приет Протокол от проведено на 09.07.2002 г. Общо събрание на собствениците на етажната собственост, находяща се в гр. София, ж. к.

Младост, кв. М., бл., вх., според който етажните собственици са взели решение да се сключи 3 договор с ТАЕС „Н. и.“ ООД, което дружество да извършва дялово разпределение на топлинна енергия в сградата в режим на етажна собственост. Към този протокол е съставен и списък на етажните собственици, които с подписите си са удостоверили горното решение.

За апартамент № . е посочен К. И. К., срещу чието име е положен саморъчен подпис, неоспорен в процеса.

Н а 05.09.2002 г. е сключен договор между ТАЕС „Н. и.“ ООД и етажната собственост с адрес: в гр. София, кв. М., бл., вх. А ., по силата на който дружеството се е задължило да достави и монтира необходимите уреди за регулиране и отчитане на консумацията на топлинна енергия, както и да изготвя и предоставя на насрещната страна обща и индивидуални изравнителни сметки за консумираната топлинна енергия в срок до 45 дни след предоставяне на информация от "Т. С." ЕАД за показанията на топломера за отчетния период.

По делото е ангажиран като писмено доказателство Договор № Д0Г - /02.06.2017 г., сключен между „Т. С.“ ЕАД – възложител и „Н.“ ЕАД – изпълнител, при общи условия за извършване на услугата дялово разпределение на топлинната енергия по чл. 139в ЗЕ. По силата на този договор възложителят е възложил на изпълнителя, който е приел да извършва услугата дялово разпределение на топлинната енергия между потребителите в сгради етажна собственост или в сграда с повече от един потребител в гр. София, при спазване на изискванията на Общите условия за извършване на услугата дялово разпределение на топлинната енергия, одобрени от ДКЕВР с решение № ОУ – 024/10.08.2007 г., срещу насрещното задължение на възложителя да заплаща договореното възнаграждение.