Акт от 29.01.2020, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

Р

Е Ш Е

Н И Е № 16 гр. КНЕЖА

29 . 01 . 2020 г.

В

И М Е

Т О Н

А Н А

Р О Д А

КНЕЖАНСКИЯ РАЙОНЕН СЪД в открито заседание проведено на двадесет и осми януари двехиляди и двадесета година в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АНТОН АНТОНОВ при секретаря : ИВЕТА РУЖОВА

Като разгледа докладваното от районния съдия гр.дело № 753 по описа на съда за 2019г. за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД, за обявяване на предварителен договор за окончателен.

М.Х.Ф., с ЕГН **********,***, чрез: адвокат Й.Я. от ПлАК, с адрес ***, е предявила СРЕЩУ: Ц.И.Й., с ЕГН **********, и Ц.К.Й., с ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес ***, иск с правно основание: чл. 19, ал.3 от

ЗЗД и цена на иска : 7054,70 лева.

Представени са следните писмени доказателства:

Решение № 97 от 18.06.2018 година, постановено по гр. д. № 145/2018 г., по описа на Районен съд гр. Кнежа; Предварителен договор; Данъчна оценка; 2 бр.

Скици; Декларации по чл.264 ал.1 от ДОПК, и по чл.25.ал.8 от ЗННД;

Удостоверение за административен адрес; Разписка за платена такса вписване и Документ за платена държавна такса.

На ответниците е връчено съобщение, като е даден едномесечен срок за възражение. В указания срок в канцеларията на съда не е депозиран писмен отговор по делото.

От събраните по делото доказателства съдът счита за установено следното: На 14.08.2019 година ответниците, като продавачи и ищеца, като купувач, подписали предварителен договор за продажба на недвижим имот, подробно описан в исковата молба, съсобствен за ответниците, придобит в законов режим на общност и не е семейно жилище.

От представените по делото доказателства съдът счита предявеният иск за основателен и доказан при следните съображения : Подписаният предварителен договор отговаря на изискванията касаещи покупко – продажба на недвижим имот. Безспорно е, че ответниците са съсобственици на продаваемия се недвижим имот, видно от представените: Решение № 97 от 18.06.2018 година, постановено по гр. д. № 145/2018 г., по описа на Районен съд гр. Кнежа; Данъчна оценка; Скиците;

Декларации по чл.264 ал.1 от ДОПК, и по чл.25.ал.8 от ЗННД и Удостоверение за административен адрес.

От представеният предварителен договор е видно, че продавачите са получили в брой от купувача договорната сума от 5000 лева.

Купувача, ищец по настоящото дело, е изпълнил задълженията поети с предварителният договор и след като ответниците не изпълнили поетите от тях ангажименти, единствената възможност да защити интересите си била като предяви настоящият иск .

Следва иска да се уважи, като държавната такса е внесена по сметка на Районен съд гр. Кнежа при завеждане на иска, като следва да се внесе данъка на Община Кнежа, по чл.45-46 от ЗМДТ в размер на 211,62 лева.

Водим от горното съдът

Р Е Ш И:

ОБЯВЯВА на основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД за

ОКОНЧАТЕЛЕН предварителния договор от 14.08.2019 година за покупко-продажба на недвижим имот, сключен в гр.Кнежа, Община Кнежа, Област Плевен, между: М.Х.Ф., с ЕГН **********,***, чрез: адвокат Й.Я. от ПлАК, с адрес *** - ОТ ЕДНАТА СТРАНА и Ц.И.Й., с ЕГН **********, и Ц.К.Й., с ЕГН **********, и двамата с постоянен адрес *** - 2– ОТ ДРУГАТА СТРАНА по смисъла на който: Ц.И.Й., с ЕГН **********, и Ц.К.Й., с ЕГН **********, ПРОДАВАТ на М.Х.Ф., с ЕГН **********, следният свой съсобствен недвижим имот, находящ се в гр.Кнежа, , Община Кнежа, и представляващ:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, хиляда и едно, точка, три хиляди, четиристотин шестдесет и четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-1431/07,08.2018 г. на Изпълнителен Директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Кнежа *** /деветдесет и две/, с площ: 725 кв.м.

(седемстотин двадесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско настройване /до 10 м./, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:

3464, квартал 16, парцел XXII, при съседи: ***; ***; *** и ***, в едно с построената в него СГРАДА с идентификатор *** (тридесет и седем хиляди триста седемдесет и шест, точка, хиляда и едно, точка, три хиляди, четиристотин шестдесет и четири, точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №

РД-18-1431/07.08.2018г, на Изпълнителен Директор на АГКК, адрес на сградата: гр. Кнежа ул. „Райко Даскалов“ X® 92 /деветдесет и две/, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, застроена площ 232 кв.м., брой подземни етажи: Няма данни, брой самостоятелни обекти в сградата: Няма данни, предназначение: Постройка на допълващото застрояване, ведно с всички подобрения и приращения в имота, за сумата от 5000 лева, изплатена на продавачите.

ОСЪЖДА: М.Х.Ф., с

ЕГН **********,***, да заплати на Община Кнежа сумата в размер на 211,62 лева, по чл.45-46 от ЗМДТ.

Разноските по делото остават така както са направени от страните.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Плевенския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Решението подлежи на вписване.

РАЙОНЕН СЪДИЯ :