Решение № 70 от 15.04.2025, Районен съд - Нова Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 70 гр. Нова Загора, 15.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на дванадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: РОСЕН К. ЖЕЛЯЗКОВ при участието на секретаря Диана М. Дечева като разгледа докладваното от РОСЕН К. ЖЕЛЯЗКОВ Гражданско дело № 20242220100371 по описа за 2024 година

Производството по делото е образувано по повод депозирана искова молба от Д. И. Т. с ЕГН ********** и В. И. П. с ЕГН **********, чрез адв.В. В. от САК срещу А. К. А. с ЕГН ********** и адрес: ******, с посочено правно основание чл.124, ал.2 от ГПК вр. чл.79, ал.1, пр.1 от ЗЗД и цена на иска 7480.31 лв.

Ищците твърдят в исковата си молба, че всяка от тях била собственик на по 1/4 идеална част от следните недвижими имоти:

1. Нива от 32,559 дка, четвърта категория, местност Орманя, представляваща имот № 005005 по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с.Стоил войвода, община Нова Загора, област Сливен, представляваща поземлен имот с идентификатор № ***;

2. Нива от 23,796 дка, четвърта категория, местност Бозачки път, представляваща имот № 017032 по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с.Стоил войвода, община Нова Загора, област Сливен, представляваща поземлен имот с идентификатор № ***;

3. Нива от 5,578 дка, четвърта категория, местност Урумов герен, представляваща имот № 019007 по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с.Стоил войвода, община Нова Загора, област Сливен, представляваща поземлен имот с идентификатор № ***;

4. Нива от 15,000 дка, четвърта категория, местност Гереня, представляваща имот № 070015 по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с.Стоил войвода, община Нова Загора, област Сливен, представляваща поземлен имот с идентификатор № ***;

5. Нива от 40,623 дка, четвърта категория, местност Елаците, представляваща имот № 080004 по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с.Стоил войвода, община Нова Загора, област Сливен, представляваща поземлен имот с идентификатор № ***;

6. Нива от 10,557 дка, четвърта категория, местност Елаците, представляваща имот № 076013 по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с.Стоил войвода, община Нова Загора, област Сливен, представляваща поземлен имот с идентификатор № ***;

7. Нива от 60,000 дка, четвърта категория, местност Турски гробища, представляваща имот № 059020 по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с.Стоил войвода, община Нова Загора, област Сливен, представляваща поземлен имот с идентификатор № ***.

1

Излага се, че собствеността върху гореописаните недвижими имоти ищците придобили по наследство от майка си - Велка Цонева П., ЕГН ********** (починала на 20.04.2022 г.), респективно от дядо им - Цони Ганчев К., ЕГН ********** (починал на 25.02.1990 г.) и баба им - Йорданка Генова К.а, ЕГН ********** (починала на 15.10.2006 г.), по силата на следните актове:

- Решение № 30314 от 22.05.1997 г. на ОСЗГ гр.Нова Загора за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Стоил Войвода;

- Решение № 30313 от 22.05.1997 г. на ОСЗГ гр.Нова Загора за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Стоил Войвода;

- Решение № 30077 от 22.05.1997 г. на ОСЗГ гр.Нова Загора за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на с.Стоил Войвода;

- Нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползуването на земеделските земи № 94, том VI, дело №1332/1998 г. от дата 27.05.1998 г. по описа на нотариус Веселин Икономов - нотариус при Новозагорски районен съд;

- Протокол от 15.10.1998 г. по гр.д.№ 679/1998 г. по описа на Районен съд - Нова Загора за извършване на делба на недвижими имоти, вписан в CB - Нова Загора с дв.вх.№ 973/19.10.1998 г.

Твърди се, че всички гореописани земеделски земи се обработвали, като се дават под наем (аренда). До 01.10.2023 г. в продължение на няколко години земите се ползвали (обработвали) от А. К. А., ЕГН **********. Към настоящия момент, видно от справките от Общинска служба по земеделие - гр.Нова Загора, които ищците прилагали към настоящата молба, А. К. А. бил декларирал, че ползва (обработва) всички гореописани техни земеделски земи.

Ищците твърдят в исковата си молба, че по устна договора с майка им - В.Ц. П., ЕГН **********, и с леля им - Г.Ц.Г.-А., ЕГН ********** (и двете собственички по наследство на по 1/2 идеална част от описаните имоти), А. К. А. се бил задължил да заплаща наемна цена, както следва:

- За стопанската година 2019 г. - 2020 г. - по 42 лева на декар за всяка земеделска земя;

- За стопанските години 2020 г. - 2021 г. и 2021 г. - 2022 г. - по 70 лева на декар за всяка земеделска земя.

Твърди се още, че същата цена (по 70 лева на декар за всяка една от земеделските земи) А. А. се задължил да заплаща за ползването на описаните земеделски земи и за стопанската година 2022 г. - 2023 г., като това задължение той бил поел по устна договорка с баща им - И.С.П., ЕГН ********** (действащ в качеството на наследник на майка им - В.Ц.

П.) малко преди смъртта му през м.септември 2022 г.

Ищците твърдят в исковата си молба, че предвид гореописаните договорки, за ползването на земеделските земи през стопанските 2019 г. - 2020 г., 2020 г. - 2021 г., 2021 г. 2022 г. и 2022 г. - 2023 г. А. К. А. следвало да им заплати следните парични суми:

За стопанската година 2019 г. - 2020 г. (42лв./дка):

1. Поземлен имот № 005005 (32,559 дка) с,идентификатор № *** - 1367,48 лева (1/2 = 683,74 лева);

2. Поземлен имот № 017032 (23,796 дка) с идентификатор № *** - 999,43 лева (1/2 = 499,72 лева);

3. Поземлен имот№ 019007 (5,578 дка) с идентификатор № *** - 234,28 лева (1/2 = 117,14 лева);

4. Поземлен имот № 070015 (15,000 дка)с идентификатор № *** - 630 лева (1/2 = 315 лева);

2

5. Поземлен имот № 080004 (40,623 дка) с идентификатор № *** - 1706,17 лева (1/2 = 853,09 лева);

6. Поземлен имот № 076013 (10,557 дка) с идентификатор № *** - 443,40 лева (1/2 = 221,70 лева);

7. Поземлен имот № 059020 (60,000 дка) с идентификатор № *** - 2520 лева (1/2 = 1260 лева).

За стопанската година 2020 г. - 2021 г. (70 лв./дка):

1. Поземлен имот № 005005 (32,559 дка) с идентификатор № *** - 2279,13 лева (1/2 = 1139,57 лева);

2. Поземлен имот № 017032 (23,796 дка) с идентификатор № *** - 1665,72 лева (1/2 = 832,86 лева);

3. Поземлен имот № 019007 (5,578 дка) с идентификатор № *** - 390,46 лева (1/2 = 195,23 лева);

4. Поземлен имот № 070015 (15,000 дка) с идентификатор № *** - 1050 лева (1/2 = 525 лева);

5. Поземлен имот № 080004 (40,623 дка) с идентификатор № *** - 2843,61 лева (1/2 = 1421,81лева);

6. Поземлен имот № 076013 (10,557 дка) с идентификатор № *** - 738,99 лева (1/2 = 369,50 лева);

7. Поземлен имот № 059020 (60,600 дка) с идентификатор № *** - 4200 лева (1/2 = 2100 лева).

За стопанската година 2021 г. - 2022 г. (70 лв./дка):

1. Поземлен имот № 005005 (32,559 дка) с идентификатор № *** - 2279,13 лева (1/2 = 1139,57 лева);

2. Поземлен имот № 017032 (23,796 дка) с идентификатор № *** - 1665,72 лева (1/2 = 832,86 лева);

3. Поземлен имот № 019007 (5,578 дка) с идентификатор № *** - 390,46 лева (1 /2 = 195,23 лева);

4. Поземлен имот № 070015 (15,000 дка) с идентификатор № *** - 1050 лева (1/2 = 525 лева);

5. Поземлен имот № 080004 (40,623 дка) с идентификатор № *** - 2843,61 лева (1/2= 1421,81 лева);

6. Поземлен имот № 076013 (10,557 дка) с идентификатор № *** - 738,99 лева (1/2 = 369,50 лева);

7. Поземлен имот № 059020 (60,000 дка) с идентификатор № *** - 4200 лева (1/2 = 2100 лева).

За стопанската година 2022 г. - 2023 г. (70 лв./дка):

1. Поземлен имот № 005005(32,559 дка) с идентификатор № *** - 2279,13 лева (1/2 =1139,57 лева);

2. Поземлен имот № 017032 (23,796 дка) с идентификатор №***- 1665,72 лева (1/2 = 832,86 лева);

3. Поземлен имот № 019007 (5,578 дка) е идентификатор № *** - 390,46 лева (1/2 = 195,23 лева);

4. Поземлен имот № 070015 (15,000 дка) с идентификатор № *** - 1050 лева (1/2 = 525 лева);

5. Поземлен имот № 080004 (40,623 дка) с идентификатор № *** - 2843,61 лева (1/2 = 1421,81 лева);

6. Поземлен имот№ 076013 (10,557 дка) с идентификатор № *** - 738,99 лева (1/2 = 369,50 лева);