Определение № 28850 от 05.07.2025, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 28850 гр. София, 05.07.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на пети юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ Гражданско дело № 20241110171616 по описа за 2024 година

Производството е образувано по искова молба от Р. П*** срещу И. А. Й. за делба на недвижим имот и лек автомобил.

Ищцата твърди, че с ответника са съсобственици на следния недвижим имот:

НЕДВИЖИМ ИМОТ, представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка седемстотин и пет точка триста и деветнадесет точка три точка шестдесет и шест/, находящ се в гр.София, общ.Столична, обл.София/столица/, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-138/24.07.2017 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма данни за изменение; Адрес на имота: гр.София, р-н “С***”, бл.46, вх.”В”, ет.7, ап.66; Самостоятелният обект се намира на етаж 7 в сграда с идентификатор ***, предназначение: Жилищна сграда - многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***; Предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; Брой нива на обекта: 1; Посочена в документа площ: 84 кв.м.; Съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - ***, ***, под обекта - ***, над обекта - ***, съгласно Справка по кадастрална карта на СГКК - гр.София, а съгласно документ за собственост представляващ АПАРТАМЕНТ № 66 /шестдесет и шест/, находящ се в гр.София, Столична община, район “С***”, жилищен комплекс “Х** С***”, в жилищна сграда - блок № 46 /четиридесет и шест/, във вход “В”, на 7 /седми/ етаж, състоящ се от: три стаи, кухня и други обслужващи помещения, със застроена площ от 84 /осемдесет и четири/ кв.м., при съседи: изток - улица “Слатинска”, запад - тревна площ, север - апартамент от съседен вход, юг - стълбище и апартамент №65 /шестдесет и пет/, отгоре - апартамент №69 /шестдесет и девет/, отдолу апартамент №63 /шестдесет и три/, заедно с прилежащите към апартамента Избено помещение №1 /едно/, с полезна площ от 3,27 /три цяло и двадесет и седем стотни/ кв.м., при съседи: изток - мазе на ап.69, запад - външна стена, север - коридор, юг - мазе на съседен 1 вход, заедно с 1,422% /едно цяло чети**тин двадесет и две хилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата и заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, в което е построена сградата. Недвижимият имот е придобит от страните по делото на 20.08.2014г. с Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 130, т. VI, рег.№ 8130, д.№ 894 от 2014г.на Ивайло Николов - Нотариус с рег.№ 040, вписан с вх.рег.№ 41824 от 20.08.2014г., акт № 127, том С, д.№ 31737/14г. на Службата по вписванията - София.

Ищцата твърди, че с ответника са съсобственици на следния лек автомобил:

ЛЕК АВТОМОБИЛ, Марка - БМВ, Модел 528 i xDrive, Рег.№ СА 6739 ТК, РамаWBAXH3000DX38507. За автомобила е издадено Свидетелство за регистрация на МПСN 009356686 от 22.08.2016г.

В исковата молба се сочи, че вещите са придобити в режим на съпружеска имуществена общност по време на брака между ищцата и ответника, сключен на 25.04.1998г.

(Удостоверение за граждански брак № 113152 oт 25.04.1998г. на община Русе) и прекратен на 29.04.2021г., Решение № 20085543 oт по гр.д.№ 47696/2019г. на СРС, 86 състав, влязло в сила на 29.04.2021г. Квотите на страните в собствеността и на двете вещи били равни, а именно: 1/2 (една втора) ид.ч. за Р. П. Й. и 1/2 (една втора) ид.ч. за И. А. Й.. В момента недвижимият имот и лекият автомобил се ползвали само от ответника, с оглед на което прави искане по чл. 344, ал. 2 ГПК да бъде постановена привременна мярка, по силата на която да бъде предоставена на ищцата възможност да ползва вещите, пропорционално на притежаваните от нея ½ ид.ч. или да й бъде заплащано от ответника обезщетение в размер на средния пазарен наем за ползването на 1/2 ид.ч. от същите.

Отправя искане за допускане на делба на недвижимия имот при квоти – по 1/2 за всеки от съделителите.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника. Ответникът признава наличието на съсобственост върху делбените обекти. Излага, че вещите били закупени с кредити, изтеглени и изплатени изцяло от ответника. Заявява, че ползва процесния апартамент до размера на притежаваните ид.ч., като в имота по силата на бракоразводното решение живеели ответника и двете деца на страните в настоящия процес.

Поради изложеното оспорва претенцията по чл. 344, ал. 2 ГПК. Ответникът посочва, че не ползва делбения автомобил и заявява готовност незабавно да го предостави за ползване на ищцата. Иска доброволно уреждане на спора.

По доказателствата:

Представените с исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства следва да бъдат допуснати като допустими, относими и необходими за изясняване предмета на спора.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

2

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 20.10.2025 г. от 10:40 часа, за която дата да се призоват страните.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ДОПУСКА представените с исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства.

УКАЗВА на ответника в едномесечен срок изрично да заяви дали оспорва твърдените от ищцата квоти в съсобствеността, респективно да заяви дали претендира по-голям дял, на какво основание и в какъв размер.

По разпределяне на доказателствената тежест между страните:

В тежест на ищцата по предявения иск за делба е да докаже съществуването на съсобственост между страните върху посочения в исковата молба имот и при посочените квоти за всеки от съсобствениците.

По привременната мярка по чл. 344, ал. 2 ГПК в тежест на ищеца е да докаже, че е лишен от ползването на притежаваните от него идеални части от делбените обекти, както и размера на дължимото за това обезщетение, за което не сочи доказателства.

Ответникът следва да докаже възраженията си.

СЪДЪТ УВЕДОМЯВА СТРАНИТЕ , че за разрешаването на спора си те могат да използват медиация, като способ за извънсъдебно разрешаване на спора. Така те ще спестят време, усилия и средства. При постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса - чл.78, ал.9 ГПК. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието (http://mediator.mjs.bg). Медиацията е платена услуга.

ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от настоящото определение, а на ищцата – и препис от отговора на исковата молба.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3