Решение № 59 от 08.03.2024, Районен съд - Лом

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 59 гр. гр. Лом, 08.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ПЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на седми февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Елица Юл. Орманова при участието на секретаря Станислава Ив. Геренска като разгледа докладваното от Елица Юл. Орманова Гражданско дело № 20231620101163 по описа за 2023 година

Производството по делото е по чл. 34 от ЗС в първа фаза на делбата.

Образувано е по искова молба, постъпила от Л. Е. Й., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1В, ет. 1, ап. 1, и А. Е. В., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1, вх. В, ет. 1, ап. 1, предявена чрез адв. Р. Б. от МАК, със съдебен адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 9, против К. Л. Ц., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 6, вх. А, ет. 5, ап. 18, Е. Е. А., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 6, вх.

А, ет. 5, ап. 18, и Ц. А. А. с ЕГН **********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 31, вх. Б, ет. 4, ап. 25, за делба на съсобствен недвижим имот:

1./САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със Заповед № РД-18-5/26.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: жилище, апартамент, с адрес: гр. Лом, ул. „*****” № 6, вх. А, ет. 5, ап. 16, с площ от 82.19 кв.м., заедно с прилежащите избено помещение с площ от 8.70 кв. м. и таванска стая с площ от 8.75 кв.м., самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор № ***, а сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със Заповед № РД-18-5/26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма.

1

Твърди се в ИМ, че с Нотариален акт № 164, т. I, д. 412/23.11.1977 г. на съдия при PC - Лом и Нотариален акт № 56, т. д. 145/ 21.03.1979 г. на съдия при PC - Лом А.Ц.Д., с ЕГН: **********, в режим на СИО със съпругата му Л.Я.Д., с ЕГН: **********, са придобили с покупко-продажба описания делбен имот.

След смъртта на А.Д., починал на 10.07.2010 г., и съпругата му Л.Д., починала на 07.09.2011 г., призовани да ги наследят са синът им Е.А.Ц., с ЕГН **********, починал на 16.10.2019 г., и дъщеря им Ц. А. А., с ЕГН:

**********, която се е отказала от наследството на родителите си с откази от наследство № 43/18.05 2018 г. по ч.гр.д. № 927/ 2018 г. на PC - Лом и № 44/18.05.2018 г. по ч.гр.д. № 928/2018 г. на PC - Лом, като единствен собственик на процесния имот е останал Е.А.Ц. След смъртта на Е.А.Ц., починал на 16.10.2019 г., призовани да го наследят са: 1./Л. Е. Й., с ЕГН:********** – дъщеря с права ¼ ид.ч.; 2./А. Е. В., с ЕГН: ********** дъщеря с права ¼ ид.ч.; 3./ К. Л. Ц., с ЕГН:********** - съпруга с права ¼ ид.ч.; и 4./ Е. Е. А., с ЕГН:********** - син с права ¼ ид.ч.

Иска се да бъде постановено решение, с което се допусне и извърши съдебна делба на гореописания недвижим имот, при посочените квоти за всеки от съделителите.

Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил от К. Л. Ц. и Е. Е. А..

Същите намират иска за допустим и основателен. Тъй като делбеният имот е единствено жилище на двамата, се иска имотът да бъде поставен в общ дял на двамата, като се уравнят дяловете на останалите двама съсобственици парично.

Писмен отговор в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил от Ц. А. А., която счита иска за допустим и основателен, като сочи, че квотите на съделителите са по ¼ ид. част за всеки от тях. Заявява, че не следва да получи дял от делбения имот, тъй като се е отказала от наследството на родителите си А.Ц.Д. и Л.Я.Д. чрез откази от наследство № 43/18.05 2018 г. по ч.гр.д. № 927/2018 г. на PC - Лом и № 44/18.05.2018 г. по ч.гр.д. № 928/2018 г. на PC – Лом.

В откритото съдебно заседание ищците не се явяват, като се представляват от адв. Р. Б. от МАК, който поддържа иска.

Ответниците К. Л. Ц. и Е. Е. А. не се явяват, като се представляват от адв. В.

И. от МАК, която поддържа отговора на исковата молба.

2

Ответникът Ц. А. А. не се явява в откритото съдебно заседание по делото и не се представлява.

Като взе предвид събраните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното.

Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна делба на недвижим имот, за който е безспорно, че е в режим на съсобственост между четиримата съделители, с изключение на Ц. Ал. А.. Съсобствеността произтича от следното: По силата на Нотариален акт № 164, т. I, д. 412/23.11.1977 г. на съдия при PC - Лом – П.Т. и Нотариален акт № 56, т. д. 145/21.03.1979 г. на съдия при PC – Лом – Н.Л. А.Ц.Д. е придобил делбения имот – апартамент в гр. Лом, на ул. „*****“ № 6, бл. „Дружба“ № 3, вх. А, ап. 16, на петия етаж, с площ 82,19 кв.м., като с първия нотариален акт е придобил ½ ид. ч. от този имот, а с втория – останалата ½ ид. част. И при двете сделки същият придобива при всяка по ½ ид. част от прилежащото мазе, цялото с площ 8,70 кв.м. и ½ ид.ч. от таванска стая, цялата с площ 8,75 кв.м.

След смъртта си А.Ц.Д., починал на 10.07.2010 г., е оставил наследници по закон: 1.съпруга Л.Я.Д., починала на 07.09.2011 г., 2. дъщеря Ц. А. А., с ЕГН:

**********; и 3. син Е.А.Ц., с ЕГН **********, починал на 16.10.2019 г., оставил наследници по закон: 1./Л. Е. Й., с ЕГН:********** – дъщеря; 2./А. Е.

В., с ЕГН: ********** – дъщеря; 3./ К. Л. Ц., с ЕГН:********** – съпруга; и 4./ Е. Е. А., с ЕГН:********** – син. След смъртта на общия наследодател А.Ц.Д. съпругата му Л.Я.Д. и двете му деца – Ц. и Е., наследяват по 1/3 ид. част от имота /чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН/, тъй като няма данни по делото кога е сключен бракът между А.Д. и съпругата ми Л.Д., за да се направи извод дали имотът е придобит в режим на съпружеска имуществена общност.

Съпругата Л.Д. няма други наследници, освен общите с наследодателя А.Д. две деца – Ц. и Е., поради което, като краен резултат, независимо дали имотът е бил СИО или не, след смъртта на същата Ц. А. и Е.Ц. следва да наследят равни части – по ½ от оставеното наследство. Ц. Ал. А. обаче е направила изричен отказ от наследството на своя баща А.Д. и своята майка Л.Д., видно от приложени удостоверения - Удостоверение от 18.05.2018 г. по ч.гр.д. № 927/ 2018 г. на PC- Лом и Удостоверение от 18.05.2018 г. по ч.гр.д. № 928/ 2018 г. на PC - Лом. След сторените от Ц. А. откази от наследството на нейните родители делът на брат й Е.А.Ц. се уголемява /чл.53 ЗН/, като 3 същият получава цялото наследство, респ. делбения имот. След смъртта си Е.А.Ц., починал на 16.10.2019 г., е наследен от съпругата си К. и трите си деца – Л., А. и Е., които съгласно чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН получават равни части – по ¼ от наследството, в конкретния случай – от делбения имот.

Страните не спорят досежно съсобствеността върху имота и досежно квотите, при които следва да се допусне делбата. Уважаването на предявения иск предполага установяване на право на собственост на страните върху заявения за делба имот.

Производството е във фазата по допускане на съдебната делба, а именно: с решението си по реда на чл.344, ал.1 ГПК съдът следва да прецени налице ли е съсобственост по отношение на посочения в исковата молба недвижим имот, каква е частта на всеки от съделителите, при условие, че се установи такава, като определи и квотите им. Делбата е специфичен способ за прекратяване на съсобственост, който е насочен пряко към този резултат, защото делбата е акт, по силата на който съществуващата съсобственост се прекратява и замества с отделни права на собственост върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или отделни имоти от няколко общо притежавани имущества и притежавани отделно от досегашните съсобственици, съразмерно с досегашните им дялове.

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът разпорежда друго. Това са случаите на принудителна съсобственост, каквато е тази на общите части в етажната собственост, които докато имат такъв статут, не могат да бъдат предмет на делба. Делба се допуска само на съсобствени ( чл. 34, ал. 1 ЗС) и на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти. Размерът на частите на съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост в имота.

С решението по чл. 344 ГПК съдът следва да установи, че тази вещ е съсобствена, както и какви са дяловете на съделителите в признатата съсобственост.

За процесния недвижим имот ищците по делото ангажират доказателства, че съсобствеността произтича по силата на наследствено правоприемство.

Между страните не е налице спор досежно съсобствеността върху имота и досежно правата им. Ищците и ответниците единодушно заявяват, че 4 полагаемите се идеални части от имота са по една четвърт идеална част за всеки от тях, с изключение на отв. Ц. А., която сочи, че всеки от останалите съделители следва да получи по ¼ ид. част от делбения имот. Вследствие на изложеното по делото е установено по категоричен начин наличието на съсобственост по отношение на делбения имот, както и квотите, полагащи се на ищците и ответниците – съделителите в съсобствеността, като се налага изводът, че предпоставките за допускането му до делба са налице, поради което и съдът следва да уважи иска досежно недвижимия имот, така, както е предявен и допусне делба на същия при квоти по една четвърт идеална част за всеки от съделителите, с изключение на отв. Цв. А.. Искът следва, с оглед настъпване силата на присъдено нещо, да бъде отхвърлен по отношение на ответника – съделител Ц. А. А. поради сторени от същата откази от наследството на своите родители, както се посочи по-горе.

По отношение на разноските: Съгласно чл. 355 от ГПК страните заплащат разноските съобразно стойността на дяловете им. По присъединените искове в делбеното производство разноските се определят по чл. 78 от ГПК. В случая присъединени искове в производството не бяха предявени, поради което съдът не следва да се произнася по разноските в настоящата първа фаза на делбата.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, на основание чл.344, ал.1 ГПК, между Л. Е.

Й., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1В, ет. 1, ап. 1, А. Е. В., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1, вх. В, ет. 1, ап. 1, К. Л. Ц., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 6, вх.

А, ет. 5, ап. 18, и Е. Е. А., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 6, вх. А, ет. 5, ап. 18, по отношение на недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** съгласно КККР на гр.

Лом, одобрени със Заповед № РД-18-5/26.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: жилище, апартамент, с адрес: гр. Лом, ул. „*****” № 6, вх. А, ет. 5, ап. 16, с площ от 82.19 кв.м., заедно с прилежащите избено помещение с площ от 8.70 кв. м. и таванска стая с площ 5 от 8.75 кв.м., самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор № ***, а сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със Заповед № РД-185/26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта: ***, над обекта: няма; при права: Л. Е. Й., с ЕГН:********** – ¼ /една четвърт/ ид.ч.; А. Е. В., с ЕГН: ********** - ¼ /една четвърт/ ид.ч.; К. Л. Ц., с ЕГН:********** - ¼ /една четвърт/ ид.ч.; и Е. Е. А., с ЕГН:********** - ¼ /една четвърт/ ид.ч.

ОТХВЪРЛЯ предявения иск от Л. Е. Й., с ЕГН:**********, с адрес: гр.

Благоевград, ул. „******“ №1В, ет. 1, ап. 1, и А. Е. В., с ЕГН:**********, с адрес: гр. Благоевград, ул. „******“ №1, вх. В, ет. 1, ап. 1, чрез адв. Р. Б. от МАК, със съдебен адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 9, срещу Ц. А. А. с ЕГН **********, с адрес: гр. Лом, ул. „*****“ № 31, вх. Б, ет. 4, ап. 25, за делба на недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със Заповед № РД18-5/26.01.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с предназначение: жилище, апартамент, с адрес: гр. Лом, ул. „*****” № 6, вх. А, ет. 5, ап. 16, с площ от 82.19 кв.м., заедно с прилежащите избено помещение с площ от 8.70 кв. м. и таванска стая с площ от 8.75 кв.м., самостоятелният обект се намира в сграда с идентификатор № ***, а сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор *** съгласно КККР на гр. Лом, одобрени със Заповед № РД-18-5/26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: