Решение № 5047 от 17.03.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 5047 гр. София, 17.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 157 СЪСТАВ, в публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА при участието на секретаря КОЯ Н. КРЪСТЕВА като разгледа докладваното от ЗОРНИЦА ИВ. ВИДОЛОВА Гражданско дело № 20251110153342 по описа за 2025 година

Предявени са от ищеца „Топлофикация - София” ЕАД, ЕИК 831609046, със седалище и адрес на управление: гр. София, ул. „Ястребец” № 23Б, обективно и субективно кумулативно съединени положителни установителни искове по реда на чл.

422 ГПК с правно чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД, срещу К. К. Б., ЕГН **********, с адрес: ***** и В. К. Б., ЕГН **********, с адрес: *****, искове за установяване на вземания по издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 от ГПК за следните суми, за които е издадена заповед за изпълнение по ч. гр. д. № 2549/2025 г. на Районен съд - Габрово, в условията на разделна отговорност при следните квоти:

К. К. Б. – 1/2 или 837,86 евро (или 1638,71 лв.), представляваща стойност на потребена топлинна енергия за имот, находящ се на адрес: гр. София, ***** за който е открита партида с аб.№ *** за периода от 01.05.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва от предявяване на заявлението по чл. 410 ГПК – 25.09.2025 г. до окончателното заплащане на вземането, 176,74 евро (или 345,68 лв.), представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за топлинна енергия за периода от 15.09.2022 г. до 23.09.2025 г., 6,99 евро (или 13,68 лв.), представляваща възнаграждение за услуга дялово разпределение за периода от 01.08.2023 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва от предявяване на заявлението по чл. 410 ГПК– 25.09.2025 г. до окончателното заплащане на вземането и 1,49 евро (или 2,91 лв.), представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за възнаграждение за дялово разпределение за периода от 16.10.2023 г. до 23.09.2025 г.

В. К. Б. – 1/2 или 837,86 евро (или 1638,71 лв.), представляваща стойност на потребена топлинна енергия за имот, находящ се на адрес: гр. София, ***** за който е открита партида с аб.№ *** за периода от 01.05.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва от предявяване на заявлението по чл. 410 ГПК – 25.09.2025 г. до окончателното заплащане на вземането, 176,74 евро (или 345,68 лв.), представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за топлинна енергия за периода от 15.09.2022 г. до 23.09.2025 г., 6,99 евро (или 13,68 лв.), 1 представляваща възнаграждение за услуга дялово разпределение за периода от 01.08.2023 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва от предявяване на заявлението по чл. 410 ГПК– 25.09.2025 г. до окончателното заплащане на вземането и 1,49 евро (или 2,91 лв.), представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за възнаграждение за дялово разпределение за периода от 16.10.2023 г. до 23.09.2025 г.

Ищецът „Топлофикация - София” ЕАД извежда съдебно предявените си субективни права при твърдения, че е налице облигационно отношение, възникнало с ответниците въз основа на договор за продажба на топлинна енергия при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителя, без да е необходимо изричното им приемане. Поддържа, че съгласно тези общи условия е доставил за процесния период на ответниците топлинна енергия, като купувачите не са заплатили дължимата цена, формирана на база прогнозни месечни вноски и изравнителни сметки, изготвени по реда за дялово разпределение. Твърди, че съгласно общите условия купувачите на топлинна енергия са длъжни да заплащат дължимата цена в 45-дневен срок след датата на публикуване на месечните сметки. Сочи, че ответниците не са изпълнили задължението си да заплатят сумите за доставена топлинна енергия за периода 01.05.2022 г. – 30.04.2024 г., за които всеки отговаря съобразно квотата в съсобствеността, а именно по 1/2 или сумата от по 1638,71 лв.

Твърди, че ответниците са изпаднали в забава, поради което дължат и обезщетение за забава за периода от 15.09.2022 г. до 23.09.2025 г. в размер на по 345,68 лв. от всеки.

Поддържа също така, че топлоснабденият имот се намира в сграда в режим на Етажна собственост, поради което в същата се извършва услуга дялово разпределение, която услуга е възмездна. В тази връзка сочи, че ответниците не са заплатили дължимото възнаграждение за услугата дялово разпределение за периода от 01.08.2023 г. до 30.04.2024 г., за което всеки от тях отговаря съобразно квотата в съсобствеността, или по 13,68 лв. Поддържа, че същите са изпаднали в забава, поради което всеки от ответниците дължи и обезщетение за забава върху главницата за дялово разпределение в размер на по 2,91 лева за периода от 16.10.2023 г. до 23.09.2025 г. Претендира и законната лихва от датата на подаване заявлението за издаване на заповед за изпълнение до окончателното плащане.

Ответниците В. К. Б. и К. К. Б. са подали отговор на исковата молба в срока по чл. 131 ГПК, чрез адв. П. Х., САК с идентично съдържание, с който оспорват предявените искове при възражения, че между страните не налице облигационно правоотношение във връзка с доставка на топлинна енергия, тъй като същите не са собственици или ползватели на процесния имот. В тази връзка сочат, че в нотариалния акт, представен към исковата молба придобитият имот не е индивидуализиран до степен, че да може да се обоснове извод, че предмет на сделката е именно процесният топлоснабден имот. Твърдят, че представеното заявление за откриване на партида за отопление на имота, подадено от ответниците е подадено след процесния период, поради което същото не доказва облигационна връзка преди датата на подаване. Не се оспорва, а се признава доставеното количество топлинна енергия, но се оспорва дължимостта на ТЕ, отдадена от сградната инсталация, тъй като математическата формула, въз основа на която се определя размера й, не дава възможност за прозрачност и точност при отчитане на индивидуалното потребление по смисъла на чл. 9, пар. 3 от Директива 212/27, позовавайки се на Решение на СЕС от 25.10.2025 г. по дело С-760/23. Предвид това считат, че през процесния период не е била налице действаща валидна и законосъобразна математическа формула, по която тези разходи да се изчислят, а действието на методиката е спряно с Определение № 8625/04.09.2025 г. на ВАС по адм. Дело № 8604/2025 г. Оспорва се дължимостта на възнаграждение за услуга дялово разпределение с доводи, че възнаграждението се дължи на лицето, 2 извършващо тази услуга, а не на ищеца. Релевират възражение за изтекла в тяхна полза кратка погасителна давност по отношение на вземанията за ТЕ и дялово разпределение. Считат, че не дължат обезщетение за забава, тъй като не са представени доказателства за изпадането в забава, а именно издаване и публикуване на фактурите. При тези възражения молят за отхвърляне на исковете. Претендират разноски.

Третото лице – помагач „ДАЛСИЯ“ ООД в предоставения му от съда срок не изразява становище.

Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени събраните по делото доказателства, намира за установено следното от фактическа страна:

По делото е представен Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ***, том I, рег. №1319, дело № ***., с който **** е придобила недвижим имот, представляващ Апартамент 25, изгладен в груб стоеж, находящ се на първи подпокривен (седми) жилищен етаж в жилищна сграда секция Б в УПИ II-1200, 1998 от кв. 13 по плана на гр. София, кв. Младост 2.

Купувачът **** на дата 27.11.2006 г. е подала заявление – декларация до ищцовото дружество за откриване на партида във връзка с доставката на топлинна енергия до закупения имот, описан в декларацията като Апартамент № 25, находящ се на адрес: гр. София, ****, вх. 2, ет. 7.

От приложеното по делото Удостоверение за наследници № 004558/26.09.2011 г., издадено от Столична община – район Средец, се установява, че **** и починала на 09.07.2011 г. и към онзи момент е оставила единствен наследник *** Видно от приетото Удостоверение за наследници № УН9151/16.07.2020 г., издадено от Столична община – район Младост, ***е починала на 09.07.2020 г. и е оставила за наследници ответниците В. К. Брендьофер – син и К. К. Брендьофер – син.

На дата 17.06.2025 г. ответникът В. К. Брендьофер е подал заявление – декларация до ищцовото дружество за откриване на партида на негово име на същия имот - Апартамент № 25, находящ се на адрес: гр. София, ****, вх. 2, ет. 7, а ответникът К. К. Брендьофер е подписал декларация за съгласие В. К. Брендьофер да бъде титуляр на партиздата.

По делото е представен документ от 2007 г. удостоверяващ кубатурата на имота, според който същият е 219,30 м 3.

Представен е Протокол от заседание на Общото събрание на собствениците на самостоятелни обекти във вх. Б, бл. 262, находящ се в гр. София, .к. „Младост 2“, по т.

2 от който е взето решение дяловото разпределение на топлинна енергия във входа да се извършва от „Бруната България“ ООД – третото лице – помагач, което е с променено фирмено наименование на „ДАЛСИЯ“ ООД.

В тази връзка между ищцовото дружество и третото лице – помагач е сключен Договор № Д-0-72/09.06.2020 г. при общи условия за извършване на услуга дялово разпределение на топлинна енергия по чл. 139в от ЗЕ.

Представени са общи условия за продажба на топлинна енергия за битови нужди от „Топлофикация София“ АД на потребителите в гр. София.

По делото са представени фактура за общо потребление №

10269***34/31.07.2023 г., в която е отразено потребеното количество топлинна енергия за периода от 01.05.2022 г. – 30.04.2023 г., както и дължимата сума след приспадане на извършените плащания – 1815,78 лв.; фактура за общо потребление №

**********/31.07.2024 г., в която е отразено потребеното количество топлинна енергия за периода от 01.05.2023 г. – 30.04.2024 г., както и дължимата сума след приспадане на 3 извършените плащания – 1492,84 лв., извлечение от счетоводна сметка с отразено задължение за услуга дялово разпределение за периода от 01.08.2023 г до 30.04.2024 г.; изравнителни сметки за периода, както и талон за отчет на електроуредите от дата 26.06.2024 г. и протокол за неосигурен достъп от 03.06.2023 г. и 07.06.2023 г.

Според заключението на вещото лице И. Н. Г. по допуснатата съдебносчетоводна експертиза, което съдът приема като обективно, безпристрастно и компетентно дадено, начислените суми за процесния период по прогнозни данни са 3446,18 лв., а след годишното отчитане и изравнението от ФДР – 3960,50 лв.

Ищцовото дружество е осчетоводило за отоплителен сезон 05-2022 г. – 04.2023 г. след годишното изравнение през м. 7.2023 г. сума за доплащане в размер на 812,18 лв., сторнирани са прогнозните суми за 1310,62 лв. и е издадена обща фактура на стойност 2122,80 лв. В резултат на извършени плащания са погасени сметки по фактури от м.

5.2022 г. до м. 8. 2022 г. в размер на 307,02 лв., а останалите 49,78 лв. на 21.11.2024 г. е платена част от общата фактура от м.07.2023 г., в резултат на което се претендира и е останала незаплатена сумата от 1766 лв. за този сезон. За отоплителен сезон 05.2023 г.

– 04.2024 г. ищцовото дружество е въвело през м.7.2024 г. сума за връщане в размер на 316,45 лв., като на 31.07.2024 г. са издадени кредитни известия, с които са сторнирани прогнозните задължения по фактурите от 01-05-2023 г. до 30.04.2024 г. в общ размер на 2135,56 лв. и е издадена обща фактура на 31.07.2024 г., в която е начислена сума в размер на 1819,11 лв. В резултат на извършени плащания в общ размер на 326,27 лв. са погасени сметките по фактурите на абоната от м. 5 и м. 6.2023 г. в размер на 232,19 лв. и е платена част от фактура на абоната за м. 7.2023 г., след което са приспаднати и се претендира разликата от 1492,84 лв. Вещото лице е установило, че през м. 9.2024 г. е въведена сума за доплащане в размер на 18,59 лв.и по счетоводни данни начислените неплатени суми за сезон 05.2023 г. – 04.2024 г. са в размер на 1511,43 лв. Вещото лице е установило, че не са постъпвали плащания от ответниците. Изчислен е размерът на законната лихва, считано от датата на изпадане на ответника в забава до 23.09.2025 г. – 707,21 лв. Размерът на главницата за предоставена услуга дялово разпределение от 01.08.2023 г. до 30.04.2024 г. е 27,35 лв., а законната лихва върху тази сума за периода 16.10.2023 г. – 23.09.2025 г. е в размер на 6,11 лв. Начислените суми за топлинна енергия само за периода 01.08.2022 г. до 30.04.2024 г. са в размер на 3080,57 лв., а без ТЕ, отдадена от сградна инсталация в размер на 2730,38 лв. Вещото лице е изчислило размера на законната лихва върху дължимата ТЕ без да е включена в нея ТЕ, отдадена от сградната инсталация, считано от датата на изпадане на ответниците в забава – 15.09.2023 г. до 23.09.2025 г. – 543,75 лв. В съдебно заседание вещото лице посочва, че от ФДР е предоставена информация, че изчислението на ТЕ отдадена от сградна инсталация се ичислява по т. 7.2 от Методиката, пропорционално на пълния отопляем обем на имотите.