Решение № 470 от 16.10.2023, Районен съд - Дупница

РЕШЕНИЕ

№ 470 гр. Дупница, 16.10.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично заседание на единадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Иван Б. Д. при участието на секретаря Росица К. Ганева като разгледа докладваното от Иван Б. Д. Гражданско дело №

20231510100946 по описа за 2023 година

Б. Г. Б., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. ***, чрез адв. Ю. Д., със съдебен адрес за призоваване: гр. ***1, е предявил срещу К. Д. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. *** и С. Д. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ***7, иск с правно основание чл.341 и сл. от ГПК. Производството е във фазата по допускане на съдебната делба и определяне квотите на съделителите в делбената маса.

В исковата молба се сочи, че ищецът и ответниците съгласно влязло в сила решение по гр. д. № 501/2020 г. по описа на ДнРС са съсобственици на урегулиран поземлен имот с планоснимачен № 441, за който е отреден парцел X, в кв. 61, по плана на гр. Бобошево, обл.

Кюстендил, утвърден със Заповед № 231/04.12.1990 г., с площ от 498 кв.м., при съседи: улица с осеви точки 280, 281, 282, УПИ XI-442, 443 собственост на К. Д. и наследници на К.

Б., при права: ищецът – 2/12 ид. ч.; ответниците – по 5/12 ид. части.

Твърди се, че страните не са успели доброволно да поделят имота. Поради това искането е за допускането му до делба при посочените права.

В постъпилия отговор не се оспорват изложените обстоятелства относно съсобствеността и правата в нея. Направено е искане, което е уважено, до делба да се допусне и масивна жилищна сграда, със застроена площ от 90 кв.м., състояща се от партерен етаж, включващ три стаи, хол, кухня, тоалетна-баня и дрешник и пет броя зимнични помещения под партерния етаж, построена в Урегулиран поземлен имот с планоснимачен № 441, за който е отреден парцел X, в кв.61 по плана на гр. Бобошево, общ. Бобошево, обл.

Кюстендил, утвърден със заповед № 231/04.12.1990г., с площ от 498 кв.м. при съседи: улица с осеви точки 280, 281, 282, УНИ IX-442, 443 собственост на К. Д. и наследници на К. Б., при права 5/12 ид.ч. за К. Д. Д., 5/12 ид.ч. за С. Д. Г. и 2/12 ид.ч. за Б. Г. Б..

Направено е и искане по реда на чл.344, ал.2 ГПК.

В съдебното заседание ищецът не възразява по допускането до делба и на построената в процесния недвижим имот жилищна сграда, като страните не спорят относно 1 правата, при които да се допусне делбата. Ищецът е уточнил, че понастоящем ползва половината от жилищната сграда и дворното място.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие за установено следното:

Съгласно решение по гр. д. № 501/2020 г. по описа на ДнРС, изменено с решение от 03.02.2023 г. по в. гр. д. № 577/2020 г. по описа на ОС – Кюстендил, влязло в сила на 21.03.2023 г., по отношение на Б. Г. Б., ЕГН **********, е признато за установено, че Д. Г.

Д. /починал в хода на делото и конституирани правоприемниците му К.С. Д., К. Д. Д. и С. Д.

Г./ притежава 5/6 ид. части от УПИ Х-441, кв.61 по плана на гр. Бобошево, с площ 498 кв.м., както и че Д. Г. Д. притежава 5/6 ид. части от масивната жилищна сграда, построена в парцела, със застроена площ от 90 кв.м., състояща се от партерен етаж, включващ три стаи, хол, кухня, тоалетна – баня и дрешник и пет броя зимнични помещения под партерния етаж.

Видно от представеното удостоверение за наследници № 172/02.10.2023 г., издадено от община Бобошево, К.С. Д. е починала на 06.01.2023 г. и е оставила за наследници по закон ответниците по делото: К. Д. Д. и С. Д. Г..

От заключението на вещото лице по назначената съдебно-оценителна експертиза се установява, че средната стойност на пазарния наем за делбените жилищна сграда и дворно място възлиза на 260 лв., а дължимата месечна сума от ищеца предвид установения по делото начин на ползване – на 86, 66 лв. общо за двамата ответници.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Предявен е иск за съдебна делба на застроен имот с правно основание чл.34 ЗС вр. с чл.341 ГПК. Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на обща вещ, освен ако законът разпорежда друго или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съществуването на правото на съдебна делба е предпоставено от доказването, че страните са участници в имуществената общност.

Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко едно от лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта на всеки от тях в имуществената общност.

Правата в съсобствеността между страните в настоящото производство са установени с влязлото в сила решение по гр. д. № 501/2020 г. по описа на ДнРС, изменено с решение от 03.02.2023 г. по в. гр. д. № 577/2020 г. по описа на ОС – Кюстендил и, предвид настъпилото правоприемство след смъртта на К.С. Д., са: за Б. Г. Б. – 2/12 ид. ч., за К. Д. Д. - 5/12 ид.ч., за С. Д. Г. - 5/12 ид.ч.

Съсобствеността не е прекратена при предявяване на иска за делба и към момента на постановяване на решението участници в имуществената общност са страните по делото.

Поради това при тези квоти и относно посочения недвижим имот съдът счита иска за основателен и доказан и следва да допусне делбата.

Ответниците са поискали на основание чл.344, ал.2 ГПК да бъде постановена привременна мярка, с която до окончателното извършване на делбата ищецът да им заплаща сумата от общо 86, 66 лв. месечно /по 43, 33 лв. на всеки от ответниците/ за ползването на ½ ид. ч. от процесния имот.

Когато делбеният имот се ползва от един от съделителите, останалите имат право да поискат на основание чл. 344, ал. 2 ГПК да им бъде определено обезщетение срещу ползването на тяхната част до окончателното ликвидиране на съсобствеността. В случая ищецът н е оспорва обстоятелството, че ползва половината от жилищната сграда и от дворното място, поради което и претенцията по чл.344, ал.2 ГПК е доказана по своето 2 основание за частта от имота, надвишаваща правата на ищеца.

При установения от вещото лице размер на месечния наем и на дължимото обезщетение съобразно ползването от ищеца на половината от процесния имот, претенцията по чл.344, ал.2 ГПК е основателна за сумата от 86, 66 лв. общо за двамата ответници /по 43, 33 лв. за всеки от тях/ месечно.

Воден от горното и на основание чл.34 ЗС и чл.341 и сл. от ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба на:

Урегулиран поземлен имот с планоснимачен № 441, за който е отреден парцел X, в кв. 61, по плана на гр. Бобошево, обл. Кюстендил, утвърден със Заповед № 231/04.12.1990 г., с площ от 498 кв.м., при съседи: улица с осеви точки 280, 281, 282, УПИ XI-442, 443 собственост на К. Д. и наследници на К. Б., както и на масивна жилищна сграда, със застроена площ от 90 кв.м., състояща се от партерен етаж, включващ три стаи, хол, кухня, тоалетна-баня и дрешник и пет броя зимнични помещения под партерния етаж, построена в Урегулиран поземлен имот с планоснимачен № 441, за който е отреден парцел X, в кв.61 по плана на гр. Бобошево,

МЕЖДУ:

Б. Г. Б., ЕГН **********, К. Д. Д., ЕГН ********** и С. Д. Г., ЕГН **********.

Делбата да се извърши съгласно правата на страните, а именно: за Б. Г. Б. – 2/12 ид. ч.; за К. Д. Д. – 5/12 ид. ч.; за С. Д. Г. – 5/12 ид. ч.

ОСЪЖДА на основание чл.344, ал.2 ГПК Б. Г. Б., ЕГН **********, да заплаща на К.

Д. Д., ЕГН ********** и С. Д. Г., ЕГН **********, сума в размер на 86, 66 лв. общо за двамата /по 43, 33 лв. за всеки от тях/ месечно, представляваща обезщетение за ползването на собствените на К. Д. Д. и С. Д. Г. 4/12 ид. ч. от допуснатия до делба имот, считано от датата на постановяване на настоящото решение до окончателното извършване на делбата.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________

3