Определение № 1719 от 01.05.2024, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1719 гр. Варна, 01.05.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на двадесет и пети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Нейко С. Димитров като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело № 20233100100622 по описа за 2023 година

Предявени са искове от В. Г. В., ЕГН **********, от град Варна, ул.

"***" № 23, ет. 5, ап. 14, съдебен адрес: гр. Варна, ул. "***" № 20, ап. 2, ет. 1, тел. *** чрез адв. М. К. Д., ВАК срещу Ж. И. П., ЕГН ********** от гр.

Варна, ул. "***" № 13 за връщане сумата 26000 (двадесет и шест хиляди) лева, дадена от ищеца, като възложител по развален договор от 28.11.2022 г. за извършването на груб строеж на еднофамилна жилищна сграда в УПИ XII1262, кв. 23, по плана на СО "Планова", гр. Варна, по чл. 55, ал. 1, пр. трето ЗЗД, както и за заплащане сумата 5100 (пет хиляди и сто) лева, представляваща обезщетение за вредите от развалянето – разноски за осъществяване на необходимите мероприятия за възстановяване на носещите конструктивни елементи в проектно положение, а именно както следват: изцяло демонтиране на кофража и армировката на всички основи и стени с ширина 25 см; - изрязване на всички фусове за основи, колони и шайби, предвид, че същите са монтирани и бетонирани с недопустими отклонения; ръчно подравняване на земната основа, необходима за повторното изпълнение на ивичните фундаменти (60/40см), по чл. 88, ал. 1, изр. 2 ЗЗД; както и законната лихва върху всяка главница от датата на предявяване на исковете: 16.03.2023 г. до окончателното й изплащане, с присъждане на разноски в т. ч. за осъщественото геодезическо заснемане от 21.01.2023г. на "***" ЕООД по фактура № 0000000010/01.02.2023 г. и за обезпечение на исковете по частно гр. д. № 361/2023 г. по описа на ВОС и на доказателствата по частно гр. д. № 2139/2023 г. по описа на ВРС, 33 с-в.

Ответникът оспорва исковете. Предявява възражение за прихващане със сумата 7 000 лв., представляваща стойността на материалите и труда за изграждане на избено помещение с размери 5.10 х 3.80 м и височина 2.60 м, възложени допълнително от ищеца по време на строителството, по чл. 79 ЗЗД.

Ищецът оспорва възражението. Сочи, че изменението на проекта е извършено още на 05.11.2022 г. и е било възложено с договора от 28.11.2022 г., а не допълнително.

1

Ответникът моли да бъде допусната експертиза въобще за отклонения, но съобразно уточнението следва да бъде допусната експертиза за описание на избеното помещение и оценка на разходите за изграждането му. Моли още всички извършени работи да бъдат оценени по пазарни аналози, а не по справочници.

В съдебната практика се е приемало, че цитираният от вещите лица "СЕК – Справочник на цените в строителството" е надежден източник на информация за средните пазарни цени (решение № 187 от 21.01.2021 г. на ВКС по т. д. № 1336/2019 г., II т. о., ТК), но може да се допусне експертиза за строителните цени по данни на предприемачески фирми (определение № 562 от 11.03.2024 г. на ВКС по т. д. № 866/2023 г., II т. о., ТК), макар че е поскъпа, а резултатът – с неголяма тежест.

Ищецът също иска допускане на експертиза за съответствието на избеното помещение с предвижданията и измененията на проекта и с нормите за строителство, могат ли да се ползват СМР по предназначение и за разноските за премахването им.

На делото следва да бъде даден ход.

Воден от горното съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ частичен проект за доклад: т. т. 1 и 2 Доклад на исковата молба и отговора и правни квалификации съгласно мотивите на настоящото определение. т. т. 3 и 4 Между страните няма безспорни или ненуждаещи се от доказване обстоятелства. т. 5 По тежестта на доказване:

В тежест на ищеца е да докаже сключването на договора, плащането, развалянето, твърдението, че извършените работи са негодни и размера на разноските, необходими за възстановяване на терена.

В тежест на ответника е да докаже изграждането на избеното помещение и разноските.

ОТЛАГА констатацията дали страните са посочили доказателства за подлежащите на установяване обстоятелства след отстраняване нередовности на доказателствените искания.

ЗАДЪЛЖАВА страните в едноседмичен срок от получаване на съобщенията да изразят становища по частичния проект за доклад и да поискат нови доказателства във връзка с него, като представят писмените с преписи за връчване.

При изразяване на становище след срока, което доведе до отлагане на делото, страната ще понесе, независимо от изхода на делото, разноските за ново заседание и ще бъде осъдена да заплати глоба по чл. 92а ГПК.

ДОПУСКА до приемане представените от ищеца документи и гр. д.

№ 2139/23 г. на ВРС, XXXIII-ти с-в.

2

ДА СЕ ВРЪЧАТ на ответника преписи от становища вх. №№ 20028/15.08.2023 г. и 22352/18.09.2023 г. и приложенията.

ЗАДЪЛЖАВА ответника в едноседмичен срок от получаване на съобщението и преписите с писмена молба с препис за връчване на ищеца да изрази становище по документите, допълнително представени от ищеца, като посочи доказателства за становището и представи писмените с преписи за връчване.

Оспорването на документи, предприето след срока, ще бъде оставено без разглеждане, на основание чл. 193, ал. 1 ГПК.

При изпълнение след срока, което доведе до отлагане на делото, ответникът ще понесе разноските за ново заседание, независимо от изхода на делото, както и глоба по ГПК.

ДОПУСКА допълнителна съдебно-техническа експертиза, по която вещото лице, след оглед на място и проучване на цените по данни от предприемачески фирми и строителни бригади да даде заключение за извършените работи, за отклоненията от КСС и за пазарните цени на труда и материалите, според издирените данни, като посочи отделно тези за избеното помещение, при депозит в размер на 1500 лв., вносими от ответника в едноседмичен срок от получаване на съобщението, с представяне на доказателства за извършено плащане в същия срок, както и дали изпълнените елементи от избеното помещение отговарят на измененията в проекта, спазени ли са технологичните изисквания при изграждането им и могат ли да бъдат използвани по предназначение, при депозит в размер 350 лв., вносими от ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението с представяне на доказателства за извършено плащане в същия срок.

НАЗНАЧАВА за вещо лице Гергана Тодорова Горунска.

УКАЗВА на вещото лице да представи заключение в срока по чл. 199 ГПК и справка-декларация.

ЗАДЪЛЖАВА ответника в едноседмичен срок от получаване на съобщението с писмена молба с препис за ищеца да посочи трите имена на свидетелите, които иска да води, както и кога, къде и в присъствието на кои лица всеки от тях е възприел обстоятелствата, за които ще дава показания.

При неизпълнение в срок искането за допускане на свидетели ще бъде оставено без уважение.

ДАВА ХОД на делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з. на 28.06.2024 г. – 15.30 ч. Да се призоват страните с призовки по образеца по приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от Наредба № 7 и с връчване преписи от определението. На ответника да се връчат също преписи от становища вх.

№№ 20028/15.08.2023 г. и 22352/18.09.2023 г. и приложенията, съобразно горното указание. След представяне на доказателства за внесен депозит да се призове и вещото лице.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 3