Протокол № 1381 от 30.10.2024, Районен съд - Сливен

ПРОТОКОЛ

№ 1381 гр. Сливен, 20.09.2024 г.

РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, VI СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Минчо Ст. Минев при участието на секретаря РОСИЦА ПЛ. ДЗОБЕЛОВА

Сложи за разглеждане докладваното от Минчо Ст. Минев Гражданско дело № 20212230103192 по описа за 2021 година.

На именното повикване в 11:15 часа се явиха:

Ищецът, редовно призован, явява се лично. Представлява се по пълномощие от адв. Т.

Т. от АК – Сливен.

Ответниците:

М. Х. Д., редовно призована.

М. П. С., редовно призована.

С.на П. Д., редовно призована.

Явяват се лично и с пълномощие от адв. Г. М. от АК- Сливен.

Явяват се и конституираните в хода на делото като участници-съделители: Я. С. Д. и Д. С. Д..

АДВ. Т.: Да се даде ход на делото.

АДВ. М.: Да се даде ход на делото.

Съдът счита, че следва да се даде ход на делото и

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ход на делото.

Както съда вече направи коментар в проведено открито съдебно заседание, делото е за делба. С исковата молба за такава са заявени поземлен имот- дворно място, заедно с една 1 сграда в него – жилищна, с площ 120 кв.м. С писменият си отговор трите ответници заявяват за включване в делбената маса още шест сгради, които според тях се намират в поземления имот, а те явно са налични, защото са отразени в скицата, издадена от СГКК и извадката от имотния регистър. Те умишлено пропускат още една от сградите в имота- № 4, твърдейки, че са еднолични нейни собственици- като наследници на собственика й приживе- единия от синовете на общия наследодател /последния обаче не е наследодател на ищеца/. Т.е., общността, съсобствеността е възникнала в резултат на фактически състав- наследяване и правна сделка. Тази сграда обаче бе заявена за включване в делбената маса от ищеца.

Ответниците по исковата молба правят искане участие в производството, като съделители, да вземат още две лица, защото те са съсобственици на част от сградите в дворното място. При проверка на материалите по делото съда констатира, че това е факт, а тези две лица са онези, от които пък ищеца черпи своите права- те са другите двама наследници на общия наследодател- син и дъщеря, които чрез дарение са прехвърлили притежаваните от тях ид.ч. от дворното място и жилищната сграда - № 1, безвъзмездно- чрез дарение, на ищеца. Разпоредителни действия с останалите сгради те не са извършвали, на което основание съда прецени, че те следва да вземат участие в делбеното производство, тъй като са останали съсобственици в другите сгради, извън сграда № 1. На тях им бе връчен препис от исковата молба, с което са конституирани като страни по делото, но писмен отговор не депозираха.

Ответниците по исковата молба, освен това твърдят, че са индивидуални собственици на част от жилищната сграда, тъй като са я придобили по давност, чрез владение, осъществявано от техния наследодател- син на общия наследодател, а след това, след смъртта му- и от самите тях, считано от 1983г. В тази връзка съда им указа, че трябва да докажат това си владение и в днешното заседание ще бъде извършен разпита на свидетелите, които ответниците М. Д., М. С. и С. Д. са посочили в допълнителна молба поименно.

В тази връзка съда указва, че вече е указал на страните, че евентуално ще назначи искана от ответниците експертиза, след разпита на свидетелите. Т.е., по това им доказателствен искане ще вземе становище днес.

За да не пропусне, съда им указва, че следва да докажат и твърдението си, че сграда № 4 в дворното място е тяхна индивидуална собственост, която са наследили от общия наследодател- баща на две от тях и съпруг на третата. Съдът указва, че в тази връзка те са представили доказателства, че на наследодателя им е дадено разрешение от общия им наследодател, като собственик към онзи момент на поземления имот, да построи гараж, но липсват доказателства кой и кога е построил тази сграда. Всъщност, липсват доказателства, като това е указание към трите ответници по исковата молба, но и към новоконституираните участници в делбеното производство, за това кой и кога е построил в дворното място останалите сгради- №№ 2,3,5,6,7 и 8.

Въпрос на съда към ответниците: Освен това вече представено разрешение, дадено от 2 общия наследодател на сина му през 1983 г., да построи гаража, има ли някакъв друг документ/акт, с който е учредявано право на строеж за този гараж- сграда № 4 или само това са документите, с които разполагат ответниците?

М. Д.: Освен представените по делото доказателства, нямам други документи.

Съдът ПРЕДОСТАВИ възможност на страните да вземат становище по иска за делба.

АДВ. Т.: Уважаеми г-н председател, моля да допуснете до разпит единия от ищците, който е фактически единия от синовете на наследодателя; също и неговата сестра, които ще дадат обяснение относно гаража.

Съдът указва, че тези две лица не са и не могат да бъдат свидетели по делото, тъй като са страни по него- съделители. По тази пък причина- че са страни, могат да изразят становище или пък да наведат/направят твърдения, които разбира се трябва и да докажат.

Д. Д.: Когато гаража беше построен, брат ми не беше женен още. Гаражът е строен много по-рано и те- брат ви и жена му, въобще не са строили нищо. Те не бяха женени с брат ми. Гаражът го строи баща ми и строителна бригада от селото; той плати за материали и на строителите.

СЪДЪТ: Тук по делото има един документ, че баща ви разрешава на сина си да построи гаража?

Д. Д.: Той разрешава на сина си, но гаража вече беше построен. Той му разрешава да го ползва, понеже баща ми купи една кола, а той- баща ни, беше шофьор. Баща ми купи една жигула, да се използва за цялото семейство, но тъй като самия той не шофираше, колата се караше от брат ми. Затова баща ми му даде да притежава гаража, за да държи колата в него, не че брат ми го е правил.

Я. Д.: Това, което каза брат ми, действително е така. Понеже там е имало място, баща ми решил да направи гаража там, със съгласието на него лично, но с негови средства, с бригада. Той си е платил този гараж и в момента гаража абсолютно не е пипнат и всичко пропада. Пропада, не се поддържа.

СЪДЪТ: Има още няколко сгради в имота?

ИЩЦАТА Я.: Тези сгради са строени лично от брат ми Д. с неговата жена; даже и аз съм им помагала. Те са построени с техни средства.

СЪДЪТ: Те са групирани общо взето така: две в близост до къщата и четири- понавътре в двора.

ИЩЦАТА Я.: Те са като сушинка, с тази цел са си ги направили.

3

АДВ. Т.: Тези четирите сгради от западната страна от кой са построени?

Я. Д.: От брат ми.

СЪДЪТ: Този, който е тук, до Вас ли? /председателя на съдебния състав има предвид съделителя Д. Д./.

Я. Д.: Да. Навремето са чакали за бетон, за строителен материал от града. Сграда две на скицата, от източната страна, също от тях е строена.

СЪДЪТ: А какво представляват тези сгради?

Я. Д.: Те са си ги направили за сушинка, за зимнина, за дръвца, точно за такива неща.

СЪДЪТ: А кога са правени; кои години са правени?

Я. Д.: Преди пет години, но не всичките.

СЪДЪТ: Например тези четирите, които са една до друга?

Я. Д.: Те са от преди десетина години.

СЪДЪТ: А тези горе, които са до къщата № 8 и № 2, кога са строени?

Я. Д.: А, това е кухничката, която в момента я ползват- прикрепената до къщата - № 8. Тя е последно правена, преди десетина години и те си я ползват в момента.

СЪДЪТ: От отговорите Ви се оказва, че общо-взето вашето твърдение е, че всички сгради, освен къщата и гаража, са построени преди десетина години. Вие с брат Ви обаче, като прехвърляте на този мъж-ищеца, идеалните си части, сте записали, че прехвърляте идеални части от дворно място и къщата. Тези сгради защо не сте ги описали тогава в договора?

Я. Д.: Тогава в момента не ни обясниха с точност.

СЪДЪТ: А вие искали ли сте документи или друго, от държавен или общински орган, да бъде разрешен строежа на гаража или другите сгради?

Я. Д.: Нямаме такива документи.

АДВ. Т.: За сграда №2 искам да уточни от кой е строена?

Я. Д.: Нашият баща и брат ми, те построиха тази сграда №2.

Д. Д.: Банята я правихме аз и моя баджанак- брата на съпругата ми.

СЪДЪТ: Помниш ли кога я строихте?

Д. Д.: Преди 35 години я строихме.

СЪДЪТ: Вътре в къщата няма баня и тоалетна. Къде са онези, които ползвате?