Определение № 624 от 23.09.2026, Окръжен съд - Благоевград

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 624 гр. Благоевград, 23.09.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Надя Узунова като разгледа докладваното от Надя Узунова Търговско дело № 20241200900150 по описа за 2024 година

Постъпила е молба от адв. Р. Т., синдик на „ОЛИМПОС -99“, ООД - в несъстоятелност да й се разреши да извърши продажба по реда на чл.717ж, ал.

1 от ТЗ на собствените на „Олимпос-99”, ООД, в несъстоятелност недвижими имоти и движими вещи.

Сочи се от синдика, че на 16.07.2026 г. в съответствие с определение рег.

№ 502/30.07.2026 г. на съда по несъстоятелността по реда на чл. 717ж, ал.1 ТЗ е провел продажба. Във входящия регистър не е вписано нито едно предложение, в деня на търг а не са се явили наддавачи, което е отразил в изготвения протокол, с който е обявил продажбата за нестанала. Затова прави искане за нова продажба при условията на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ, при посочените в молбата начални цени, равняващи се на 10% по-ниски от цените на предходната нестанали продани, които не са по-ниски от 50 % от оценката им.

Съдът намира молбата за основателна.

Според чл. 717, ал.2 от ТЗ по предложение на синдика и съобразно решението на събранието на кредиторите съдът по несъстоятелността разрешава продажба на вещите и имуществени права като цяло, на обособени части или на отделни имуществени права.

С определение рег. № 502/30.07.2026 г., постановено по настоящото дело при съобразяване приетите решения от събранието на кредиторите на „Олимпос-99” ООД /н/, проведени на 10.07.2025 г. и 25.09.2025 г., касаещи продажбата на имуществото на несъстоятелния длъжник, на основание чл.

1

717, ал. 2 от ТЗ съдът е разрешил извършването на продажби на недвижими имоти и движими вещи, предмет и на настоящото искане при начална цена, от която да започне продажбата в размер на 177 748, 33 евро. Цената, от която да започне продажбата на всяка една вещ е посочена в диспозитива на определението.

От представения отчет относно резултатите от обявената за 1 4.09.2026 г. продажба и приложените към отчета документи е видно, че продажбата е обявена при спазване на закона.

Синдикът представя изготвено от него обявление, съдържащо изискуемите от чл. 717а, ал. 1 ТЗ реквизити. В съответствие с чл. 717а, ал. 2 от ТЗ представя съставен протокол за поставянето на обявлението на визираните в чл. 717а, ал. 2, изр. 1 от ТЗ места, а именно: в сградата на общината по седалището на длъжника - в Община Благоевград на 12.08.2026 г., видно от електронно писмо с молбата на синдика до общината рег. № 94-001260/11.08.2026 г. и електронно писмо от общината до синдика, ведно с протокола за разлепването /поставянето/ на 12.08.2026 г. на обявлението на видно място - на информационното табло в сградата на общината; както и в сградата по адреса на управление на длъжника - гр. Б. на 12.08.2026 г., за което се представя и акт на синдика. Видно от датите на поставянето им, че е спазено изискването визирано в същата норма от ТЗ - за поставяне на обявлението на посочените места за не по-кратък срок от 14 дни преди посочения в обявлението ден на продажба - в случая 14.09.2026 г. Представя се и молба рег.№94-00 1775/11.08.2026 г. за предоставянето от синдика на обявлението за публикуването му в специалния бюлетин на Министерството на икономиката и индустрията, като с предоставянето му на 11.08.2026 г. се доказва също спазването на 14 дневния срок по чл. 717а, ал. 2, изр. 2 от ТЗ.

Във входящия регистър за насрочената продан за 14.09.2026 г. от 10:00 ч. до 12:00 ч. не е отразено постъпване на наддавателни предложения.

Изготвен е в деня на продажбата - 14.09.2026 г. протокол от провеждане на търга по чл. 717ж, ал. 2 ТЗ, в който синдикът е отразил, че не са се явили наддавачи, които да заявят наддавателни предложения, поради което е обявил проданта за нестанала.

Поради изложеното за нестаналата продан при спазване на закона за провеждането й, следва да се насрочи следваща, при цени 10 % по-ниска от 2 цените на предходната продан, при съобразяване, че те не са по-ниски от 50 % от оценката, дадена от оценителя. Началната цена, от която да започне поданта е посочена за всяка вещ в диспозитива на настоящия акт.

Водим от изложеното на основание чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ, съдът ОПРЕДЕЛИ:

Разрешава на адв. Р. Т., синдик ОЛИМПОС -99“ ООД - в несъстоятелност да извърши продажба по реда на чл.717ж, ал. 2 от ТЗ на собствените на „Олимпос-99” ООД- в несъстоятелност недвижими имоти и движими вещи, както следва:

/i/ Обособена част от масата на несъстоятелността, състояща се от недвижими имоти, находящи се в гр. Я., общ. Я., обл. Благоевград, представляващи: Урегулиран поземлен имот - УПИ VI (шести) в квартал 117 (сто и седемнадесет) по плана на град Я., обл. Благоевград, утвърден със Заповед на кмета №94,93 от 1998г. с площ на имота от 3113.00 (три хиляди сто и тринадесет) квадратни метра, ведно с построените в поземления имот:

Двуетажна масива сграда със застроена площ от 231.00 (двеста тридесет и един) квадратни метра, ведно с мазе- котелно и склад с площ от 40.00 (четиридесет) квадратни метра, и Едноетажна масивна сграда, със застроена площ от 249 (двеста четиридесет и девет) квадратни метра, като двете сгради са с масивна стоманобетонна конструкция с предназначение „Цех за преработка на маслини“ 6 и пристройка за външна стълба с обща заел роена площ от 593.66 (петстотин деветдесет и три цяло и шестдесет и шест стотни) квадратни метра и разгърната застроена площ от 803.40 (осемстотин и три цяло и четиридесет стотни) квадратни метра, съгласно Разрешение за строеж №2 от 07.01.2014г. и Удостоверение №2/21,07.2015г. за въвеждане в експлоатация на строеж, издадени от Главния архитект на Община Я., при начална цена, от която да започне продажбата на обособената част 159 973,50 евро /сто петдесет и девет хиляди дветстотин седемдесет и три евро и 50 цента/;

/ii/ Отделни движими вещи, както следва:

- 8 (осем) броя Кухненски шкафове -бежово-кафяви с размери 40x70 см при начална цена, от която да започне продажбата на всеки от тях – 15,29 евро;

3

- 6 (шест) броя Кухненски шкафове - кафяви с размери 40x70 см., при начална цена, от която да започне продажбата на всеки от тях -15,29 евро;

- Кухненска маса - малка с размери 90x100 см., при начална цена, от която да започне продажбата – 16.10 евро;

-2 (два) броя Кухненски стола, при начална цена, от която да започне продажбата на всеки от тях – 4.55 евро;

-10 (десет) броя Маси за хранене на персонала с размери 60x120 см., при начална цена, от която да започне продажбата на всяка от тях – 13,42 евро;

- Двукрилен гардероб с огледала на вратите с размери 80x200 см., при начална цена, от която да започне продажбата – 15,29 евро;

- Двукрилен гардероб с размери 80x200 см., при начална цена, от която да започне продажбата – 15,29 евро;

- Холна маса със стъклен плот с размери 70x120 см., при начална цена, от която да започне продажбата – 15,29 евро;

- 2 (два) броя Бюра е размери 70x140 см., при начална цена, от която да започне продажбата на всяко от тях – 10,74 евро;

- Двуместно кожено канапе с размери 80x150 см., при начална цена. от която да започне продажбата – 50,18 евро;

- Триместно кожено канапе с размери 80x190 см., при начална цена, от която да започне продажбата – 56,36 евро.

Препис от определението да се връчи на синдика, както и да се впише в книгата по чл.634в от ТЗ

Определението е окончателно.

Съдия при Окръжен съд – Благоевград: _______________________ 4