Решение № 184 от 17.02.2024, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 184 гр. Русе, 17.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Надежда М. Александрова при участието на секретаря Борянка Г. Тончева като разгледа докладваното от Надежда М. Александрова Гражданско дело № 20234520106597 по описа за 2023 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 69 от ЗН, вр. чл. 34 от ЗС от Т. И. П. против Р.

И. М. за делба на недвижим имот с идентификатор ***, представляващ апартамент с адрес: гр. Русе, ***, вх. 7, ет. 6, ап. 20 с площ 120.37 кв. м., заедно с Изба № 25 с площ 5.99 кв. м. и 2.531% ид. ч. от общите части на сградата, при квоти от 1/6 ид. ч. за ищеца и 5/6 ид. ч. за ответника.

Ответникът е депозирал отговор, в който не оспорва факта на съсобственост при посочените в исковата молба квоти.

След преценка поотделно и в съвкупност на събраните по делото доказателства, доводите и становищата на страните, РРС намира за установено следното от фактическа и правна страна:

С Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 70, том XXIII, дело 7738/96 г. на Цвятко Миланов - нотариус при Русенски районен съд, дядото на страните т.р.г. и дъщеря му, която е тяхна майка - д.т. М.а продават на своя внук и син - ответника Р.

И. М., процесния апартамент, който в този акт е описан като апартамент № 20 на седмия етаж в ж.б. п.х.- III в кв. 207, по ул. п.б. № 38, вх. Ж, ет. 7 в гр. Русе, със застроена площ 120.37 кв. м., заедно с Избено помещение № 25 с площ 5,99 кв. м., заедно с 2,531 % ид. ч. от общите части на сградата изброени в чл. 38 от ЗС.

С Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 17, том XXVIII, дело 9260/97 г. на Валентина Симова - нотариус при Русенски районен съд, ответникът Р. И. М. продава на майката настраните д.т. М.а процесния апартамент, който в този акт е описан 1 като апартамент № 20 на седмия етаж в ж.б. п.х.- III в кв. 207, по ул. п.б. № 38, състоящ се от три стаи, дневна, столова и бокс, със застроена площ 120.37 кв. м., заедно с Избено помещение № 25 с площ 5,99 кв. м., заедно с 2,531 % ид. ч. от общите части на сградата изброени в чл. 38 от ЗС. Към този момент майката на страните е в брак с баща им и.м. М. и процесния имот става съпружеска имуществена общност.

На 02.04.2022 г. почива баща им и.м. М..

След смъртта му д.т. М.а става собственик на общо 4/6 идеални части от процесния апартамент (3/6 ид. ч. на основание покупко - продажба и 1/6 ид. ч. по наследство от съпруга си), ответникът придобива по наследство от баща си 1/6 ид. ч. от имота, а ищецът също придобива по наследство от баща си 1/6 ид. ч. от имота.

С Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане № 92, том I, рег. № 2143, дело 077 от 2023 г. на Пеню Шилков – нотариус № 215 при НК, и вписан в СВ с вх. рег. № 9050, акт № 197, том 23, дело 4835 от 28.07.2023 г. майката на страните д.т. М.а прехвърля на ответника нейните 4/6 идеални части от апартамента.

Ответникът е неженен и няма сключен брак към датата на придобиване на тези идеални част.

По изложените съображения съдът намира, че делбата на процесния имот следва да се допусне между Т. И. П. и Р. И. М. при квоти 1/6 идеална част за първата и 5/6 идеални части за втория.

Така мотивиран, Русенски районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Т. И. П., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. Русе, ул. р* И. № 3, вх. 6, ет. 5, ап. 10 и Р. И. М., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. Русе, ул. Д- р п.б. № 38, вх. 7, ет. 7, ап. 17 при квоти, както следва: 1/6 идеална част за Т. И. П. и 5/6 идеална част за Р. И. М., следния недвижим имот с идентификатор ***, представляващ апартамент с адрес: гр. Русе, ***, вх. 7, ет. 6, ап. 20 с площ 120.37 кв. м., заедно с Изба № 25 с площ 5.99 кв. м. и 2.531% ид. ч. от общите части на сградата, описан в Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 70, том XXIII, дело 7738/96 г. на Цвятко Миланов - нотариус при Русенски районен съд и в Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот № 17, том XXVIII, дело 9260/97 г. на Валентина Симова - нотариус при Русенски районен съд като апартамент № 20 на седмия етаж в ж.б. п.х.- III в кв. 207, по ул. п.б. № 38, състоящ се от три стаи, дневна, столова и бокс, със застроена площ 120.37 кв. м., заедно с Избено помещение № 25 с площ 5,99 кв. м., заедно с 2,531 % ид. ч. от общите части на сградата изброени в чл. 38 от ЗС, а в копие от кадастрална карта с данни от КРНИ като самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** , адрес на имота: гр. Русе, ***, вх. 7, ет. 6, ап. 20, самостоятелният обект се намира на етаж 6 в сграда с идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда- многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с 2 идентификатор ***, предназначение на имота: жилище- апартамент в жилищна или вилна сграда или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта- 1, посочена в документа площ: 120.37 кв.м., прилежащи части: изба 25 и 2.531 % ид.ч. от общите части на сградата, ниво : 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, ***, под обекта: ***, над обекта:

***, съгласно КК и КР, одобрени със Заповед РД- 18- 18/16.05.2007 г./16.05.2007 г. на Изпълнителния директор на АК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект от 17.07.2023 г.

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от получаването му пред Русенски окръжен съд.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________

3