Решение № 55 от 15.03.2024, Окръжен съд - Шумен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 55 гр. Шумен, 15.03.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ШУМЕН, СЪСТАВ II, в публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Азадухи Ов. Карагьозян

Членове:

Теодора Енч. Димитрова

Теодора Р. Йорданова-Момова при участието на секретаря Станислава Ст. Стойчева като разгледа докладваното от Теодора Р. Йорданова-Момова Въззивно гражданско дело № 20243600500010 по описа за 2024 година

Производство по чл. 258 и сл. от ГПК.

Производството по настоящото дело е образувано въз основа на постъпила въззивна жалба от Държавата, представлявана от Министъра на земеделието и храните – К.М.В. чрез пълномощника – юрисконсулт С.Ч. срещу решение № 848/06.11.2023 г. по гр.д. № 1116/2023 г. по описа на Районен съд – Шумен, с което предявените срещу нея установителни искове с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК са уважени. Жалбоподателят излага, че постановеното решение се явявало неправилно, като постановено в противоречие с доказателствата по делото и направени неверни изводи. Излага подробни съображения.

Моли въззивния съд да отмени изцяло първоинстанционното решение и постанови друго, с което да отхвърли предявените искове като му бъдат присъдени направените разноски в двете инстанции.

В срока по чл. 263, ал. 1 от ГПК, въззиваемата страна – ППК „Зора“ с. Царев брод, представлявана от К.Г.К. чрез пълномощник, е депозирала отговор на въззивната жалба, в който счита същата за неоснователна . Моли първоинстанционното решение да бъде потвърдено и му бъдат присъдени извършените във въззивното производство разноски.

Жалбата е подадена в срок, от надлежно легитимирано лице, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, поради което е процесуално допустима.

Въззивният съд, като взе предвид оплакванията в жалбата, становищата на 1 насрещните страни и всички събрани по делото доказателства, прие за установено следното:

Гр.д. № 1116/2023 г. по описа на Районен съд – Шумен е образувано след изпращането му по подсъдност на гр.д. № 562/2022 г. по описа на Окръжен съд – Шумен и въз основа на искова молба, депозирана от ППК „Зора“ с. Царев брод срещу Държавата, представлявана от Министъра на земеделието и храните, с искания да бъде признато за установено, че кооперацията е собственик въз основа на придобивна давност на пет недвижими имота, описани подробно, находящи се в с. Царев брод, обл. Шумен, за отмяна на издадените актове за държавна собственост върху тези имоти, както и за присъждане на направените по делото разноски. Твърденията в исковата молба са, че ищецът придобил през 1994 г. от организация по § 12 от ПЗР на ЗСПЗЗ сгради, машини и съоръжения, находящи се в бивш стопанки двор в с. Царев брод. Придобитите сгради се намирали върху общо 26 недвижими имота, съставляващи бившия стопански двор, като по-голямата част от обособените поземлени имоти били незастроени. От 1994 г. до предявяване на исковата молба кооперацията владяла тези недвижими имоти явно, необезпокоявано и непрекъснато, като в течение на годините извършила и множество подобрения – преасфалтиране на част от тях, обособяване на асфалтови площадки, озеленяване. Освен това, ищцовата страна оградила имотите с обща плътна ограда, изградила 2 броя КПП, оборудвани с камери, като достъпът на външни лица бил препятстван и имотите били охранявани от служители на същата. Поради това, счита, че в полза на кооперацията е изтекла предвидената в закона 10годишна давност, позовавайки се на отменения от Конституционния съд мораториум за придобиване по давност на държавни имоти. Ищецът предприел действия за снабдяване с констативни нотариални актове, удостоверяващи правото му на собственост върху всички 26 имота, но установил, че за всички тях били съставени актове за частна държавна собственост, като това било извършено на 22.08.2022 година.

В срока за отговор, ответната страна, чрез пълномощника си – юрисконсулт, подал отговор на исковата молба, с който оспорил предявените искове като неоснователни.

Изложил е, че процесните имоти са собственост на държавата на основание чл. 45, ал. 10 от ППЗСПЗЗ, като за тях са съставени актове за частна държавна собственост. Държавата придобила собствеността върху тях по силата на закона и не е губила същата, като оспорва твърдението, че същите са владяни от ищцовата кооперация в 10-годишен срок. Позовава се на извършена проверка от комисия, назначена от директора на ОДЗ – Шумен на 04.05.2022 г., в хода на която се установило, че стопанският двор не се охранява, намиращите се в него имоти са свободни, негодни за земеделско ползване и няма видими признаци да се владеят.

Поради това, счита, че в случая не са налице признаците на владението, обуславящо придобиване на право на собственост въз основа на изтекла придобивна давност.

Първоинстанционният съд е приел, че е сезиран с пет обективно съединени иска с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК и с искания по чл. 537, ал. 2 от ГПК, като с решението си ги е уважил. Приел е, че ищцовата кооперация придобила процесните пет недвижими имота на оригинерно основание – изтекла придобивна давност чрез осъществявано владение в продължение на повече от десет години, отчитайки периодите, 2 през които по силата на мораториума, предвиден в нормата на §1 от ДР на ЗС, такава не е текла. Поради това, счел, че установителните искове за собственост са изцяло основателни, а като последица от това, на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК отменил издадените актове за държавна собственост върху тези недвижими имоти.

След извършена проверка по чл. 269 от ГПК, въззивният съд намери, че атакуваното решение е валидно и допустимо в частта му, с която съдът се е произнесъл по предявените установителни искове за собственост.

По същество:

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност се установи от фактическа страна следното: видно от приложените актове за частна държавна собственост №№ 3351, 3352, 3353, 3354 и 3355, всички съставени от Областния управител на област Шумен на 19.08.2022 г., вписани в Служба по вписванията гр. Шумен, както следва: № 115, том 1..../22.08.2022 г.,; № 109, том 1.....2022 г.,; № ....22.08.2022 г.,; № ..../22.08.2022 г., и № ..../22.08.2022 г. е, че на основание чл. 68, ал. 1 и чл. 2, ал. 3 от Закона за държавната собственост, вр. чл. 45, ал. 10 от ППЗСПЗЗ следните недвижими имоти били признати за частна държавна собственост: поземлен имот с идентификатор ***, с площ 1111 кв.м, с начин на трайно ползване – „за стопански двор“, местонахождение – ПИ *** по плана на с. Царев брод, обл. Шумен; поземлен имот с идентификатор ***, с площ 1383 кв.м, с начин на трайно ползване – „за стопански двор“, местонахождение – ПИ *** по плана на с. Царев брод, обл. Шумен; поземлен имот с идентификатор ***, с площ 3087 кв.м, с начин на трайно ползване – „за стопански двор“, местонахождение – ПИ *** по плана на с. Царев брод, обл.

Шумен; поземлен имот с идентификатор ***, с площ 4128 кв.м, с начин на трайно ползване – „за стопански двор“, местонахождение – ПИ *** по плана на с. Царев брод, обл. Шумен и поземлен имот с идентификатор ***, с площ 1 476 кв.м, с начин на трайно ползване – „за стопански двор“, местонахождение – ПИ *** по плана на с. Царев брод, обл. Шумен. По делото са представени 4 бр. фактури, съставени в периода 18.11.1994 г. – 01.10.1995 г., както и описи, от които се установява, че ППК „Зора“ с. Царев брод, закупила от ЗК „Съединение“ /в ликвидация/ с. Царев брод, сгради, машини и животни. Съдът констатира от нотариален акт № .....2005 г. на нотариус рег. № 019 на НК и нотариален акт № .....2007 г. на нотариус рег. № 019 на НК, че ищцовата кооперация била призната за собственик по давностно владение на недвижими имоти, представляващи сгради с различна площ и предназначение, построени върху дворно място в квартал 23, в квартал 23 “А“, в квартал 23 “Б“, в квартал 23 “В“, в квартал 23 “Г“, в квартал 5 “Г“, в квартал 5 “Д“, в квартал 5 “Е“, в квартал 5 “Ж“ по плана на стопански двор в с. Царев брод, общ. Шумен, обл. Шумен, както и в квартал 38 по плана на кв. ..., гр. Шумен.

Видно от служебна бележка, изд. от Община Шумен, както и молба-декларация от ППК „Зора“ с. Царев брод подадена чрез Кмета на Община Шумен до нотариус рег. № 024 на НК, е че в същите е отразено, че за имотите, за които кооперацията поискала да бъде призната за собственик по давностно владение, са налице съставени актове за държавна 3 собственост.

По делото е представена заповед № РД-12-01-174-2/28.04.2022 г. на директора на Областна дирекция „земеделие“ гр. Шумен, с която била назначена комисия със задача да извърши оглед на място на поземлени имоти, подробно описани, между които и процесните,, представляващи прилежащи и свободни площи по парцеларните планове на „голям стопански двор“ и стопански двор „Овчарници“ с. Царев брод, обл. Шумен и да установи дали имотите са свободни и годни за земеделско ползване. Съдът констатира от протокол от 04.05.2022 г., съставен от тази комисия, че при изпълнение на поставената задача било констатирано, че обсъжданите по делото недвижими имоти са свободни и негодни за земеделско ползване.

От приложените трудови договори, сключвани от ППК „Зора“ с. Царев брод през периода 1995 г. – 2022 г. се установява, че различни лица изпълнявали при работодателя длъжността „охранител/пазач“, вкл. нощна, въоръжена охрана, с място на работа „стопански двор“.

Видно от писмо изх. № РД-12-01-311-2/09.10.2023 г. на ОД „Земеделие“ гр. Шумен е, че през периода от 1994 г. до датата на изготвянето му единствената проверка, която е извършена в стопанския двор в с. Царев брод, обл. Шумен е обсъдената по-горе.

Съгласно заключението по изготвената съдебно-техническа експертиза, имот с кадастрален № ***, с площ 1111 кв.м съответства на имот в кв. 23а, парцел XVIII по парцеларен план на стопански двор с. Царев брод, одобрен със Заповед № РД 25 648/14.07.1995 г., като имотът се намира в западната част на стопанския двор и се използва за съхранение на сено и няма асфалтово покритие. Имот с кадастрален № ***, с площ 1 383 кв.м съответства на имот в кв. 23г, парцел VII по парцеларен план на стопански двор с. Царев брод, одобрен със Заповед РД 25 648/14.07.1995 г., като имотът е с асфалтово покритие, изградено през 60-70-те години на миналия век и се използва като асфалтова площадка – открита складова площ, на която при огледа се съхранява прикачен инвентар, стопански инвентар, резервни части, както и техника, с отпаднала необходимост, а около 1/6 от имота е залесен. Имот с кадастрален № ***, с площ 3 087 кв.м съответства на имот в кв. 23г, парцел IX по парцеларен план на стопански двор с. Царев брод, одобрен със Заповед № РД 25 648/14.07.1995 г., като имотът е изцяло с асфалтово покритие, изградено през 60-70-те години на миналия век, използва се като асфалтова площадка – открита складова площ и при огледа се установило съхранение на селскостопанска техника – трактори, комбайн и инвентар. Имот с кадастрален № ***, с площ 4 128 кв.м съответства на имот в кв. 23, парцел II по парцеларен план на стопански двор с. Царев брод, одобрен със Заповед № РД 25 648/14.07.1995 г. с идентично с описанието на имот с идентификатор ***, в който се съхранявала както селскостопанска техника и инвентар, така и селскостопански инвентар с отпаднала необходимост. Имот с кадастрален № ***, с площ 1 476 кв.м съответства на имот в кв. 23, парцел V по парцеларен план на стопански двор е. Царев брод, одобрен със Заповед № РД 25 648/14.07.1995 г., като имотът бил без асфалтово покритие, залесен, ограден и в добро състояние, а около целия 4 имот имало асфалтово покритие, като били обособени пътища, тъй като срещу южната му граница имало действащи колонки за гориво.

Вещото лице сочи, че на входа на селскостопанския двор на ППК „Зора“ в с. Царев брод има изграден КПП, като състоянието му е добро и към момента на огледа се използва по предназначение. Не може да се даде заключение за датата на изграждането му. Има и изградена ограда на двора, като част от нея е масивна – изградена през 2005/2006 г., а оградата на метални стълбчета е налична през 1995 г., като е в добро състояние.