Решение № 1294 от 09.06.2023, Районен съд - Бургас

РЕШЕНИЕ

№ 1294 гр. Бургас, 09.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XL ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: КАЛИН СТ. КУНЧЕВ при участието на секретаря ЗИНАИДА Г. МОНЕВА като разгледа докладваното от КАЛИН СТ. КУНЧЕВ Гражданско дело № 20202120104610 по описа за 2020 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Иск по чл.6, ал.1, т.10 от ЗУЕС, вр. с чл.41 от ЗС, предявен от К. В.В. – като управител на Етажната собственост на комплекс ”Мапи Холидейз”, гр.С, срещу Г. П. Н. от гр.П.

От Съда се иска да постанови решение, с което ответницата да бъде осъдена да заплати на ищеца сумата от общо 2 790 евро, с левова равностойност – 5 440.50 лв., пред-ставляваща припадащата й се – като собственик на ап.13 в сграда А-2, част от разходи-те, направени за поддръжката на общите части на комплекса, в това число – за осветле-ние, вода, поливане, хигиенисти, поддръжка на басейн, охрана, препарати и озеленява-не, за периода от 01.06.2016г. до 0 1.06.2020г., съобразно решенията на ОС на ЕС от 29. 05.2014г., 08.06.2015г., 06.06.2016г. и 28.06.2016г., ведно със законната лихва и разнос-ките.

Ответницата оспорва иска – излага съображения, че няма взети валидни решения от ОС на ЕС на сградата, в която се намира имотът й и не дължи горната сума, а евен-туално, че част от вземанията са погасени по давност. Иска от Съда да постанови реше-ние, с което претенцията да се отхвърли. Претендира разноски.

Съдът, като прецени поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства намира за установено следното:

Не се спори по делото, а и от представените писмени доказателства се установява, че ответницата е собственик на ап.13 в сграда А-2 в комплекс ”Мапи Холидейз”, гр.С.

Следователно, съобразно разпоредбите на чл.6, ал.1, т.10, вр. и с чл.18 от ЗУЕС, тя следва да заплаща припадащата й се част от разходите, направени за поддръжка на об-щите части на сградата и комплекса, съобразно решенията на общото събрание на ЕС и съвместното общо събрание на всички ЕС в него.

1

В случая, процесната сума се претендира на основание решенията на ОС на ЕС от 29.05.2014г., 08.06.2015г., 06.06.2016г. и 28.06.2016г. С влязло в сила решение, постано-вено по гр. дело № 4451/2021г. на РС Бургас, обаче – по иск на Г. П. Н.-Б, е прието за установено по отношение на ищцовата ЕС на комплекс ”Мапи Холидейз”, че не съществуват възникнали правоотношения между страните, въз основа на същите.

При това положение следва да се приеме, че за ответницата не са възникнали, респективно – не съществуват твърдените в исковата молба задължения.

Предявеният иск е неоснователен и като такъв – следва да се отхвърли изцяло.

Ищцовата ЕС следва да бъде осъдена да заплати на ответницата деловодните раз-носки – 600 лв. за платено адвокатско възнаграждение.

Ето защо, Съдът

РЕШИ:

ОТХВЪРЛЯ предявения от К. В. В в качеството му на управител на Етажната собственост на комплекс ”Мапи Холидейз”, гр.С, м.”Мапи”, против Г. П. Н., ЕГН:

**********, гр.П, ул.”иск за заплащане на сумата от общо 2 790 евро, с левова равностойност – 5 440.50 лв., представляваща припадащата се на последната, като собственик на ап.13 в сграда А-2, част от разходите, направени за поддръжката на общите части на комплек-са, в това число: за осветление, вода, поливане, хигиенисти, поддръжка на басейн, охра-на, препарати и озеленяване, за периода от 01.06.2016г . до 01.06.2020г. съобразно решенията на ОС на ЕС от 29.05.2014г., 08.06.2015г., 06.06.2016г. и 28.06.2016г., ведно със законната лихва, считано от 12.08.2020г. до окончателното плащане.

ОСЪЖДА Етажната собственост на комплекс ”Мапи Холидейз” в гр.С, – м. ”Мапи”, представлявана от управителя К. В. В, и състояща се от собст-вениците на самостоятелни обекти, находящи се във всички шест сгради, построени в ПИ с идентификатор по КККР на гр.С адм. адрес: гр.С, К, да заплати на Г. П. Н. сумата 600 лв. – разноски по делото за платено адвокатско възнаграждение.

Решението подлежи на обжалване пред ОС Бургас в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Вярно с оригинала: З.М.

Съдия при

/п/ Калин

Районен

Кунчев______________________ съд –

Бургас:

2