Определение № 19080 от 21.05.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 19080 гр. София, 21.05.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 148 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СТОЙЧО Т. ПОПОВ като разгледа докладваното от СТОЙЧО Т. ПОПОВ Гражданско дело № 20251110130593 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на Х. Б. Г. срещу Е. П. Т., А. А. Т. и Н. А. Т..

На основание чл. 146, ал. 1, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК и като съобрази фактическите твърдения на страните, съдът изготвя следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:

Съдът е сезиран с предявен от Х. Б. Г. срещу Е. П. Т., А. А. Т. и Н. А. Т. иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град София, Столична община, Област София-град, одобрени със Заповед № РД-18-38/10.07.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. София, район „Студентски“, ***, с площ от 792,00 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), номер по предходен план: 1872, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***,

*** и ***, ведно със сградите, които попадат върху имота: сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 90,00 кв. м., брой етажи: 2, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 86,00 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: гараж; сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 36,00 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: гараж.

Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на описания имот, като съсобствеността е възникнала по следния начин. Твърди се, че с Нотариален акт за продажба № 110, том XX, дело № 4035/1996 г. Александър Н.ов Ткачов, В. Х. Г. и Верджиния Х. Г.а са придобили собствеността върху делбения имот. С Нотариален акт за дарение № 90, том V, дело № 285/2005 г.

В. Х. Г. и Верджиния Х. Г.а даряват на баща си Х. Б. Г. собствените си 2/4 ид.

1 ч. от делбения имот. Сочи се, че Александър Н.ов Ткачов е починал и е оставил за наследници по закон Е. П. Т., А. А. Т. и Н. А. Т.. Съсобствениците не можели да поделят имота доброволно, с оглед на което моли да бъде допусната и извършена съдебна делба.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който ответниците не оспорват предявения иск. Заявяват, че провеждат преговори за доброволно ликвидиране на съсобствеността помежду им. Молят за допускане на делбата, ако правоприемниците на ищеца заявят, че поддържат иска.

В хода на производството е починал Х. Б. Г.. На основание чл. 227 ГПК на негово място следва да бъдат конституирани неговите наследници по закон, а именно В. Х. Г. – син и Верджиния Х. Г.а – дъщеря.

Съдът намира, че следва да съобщи на страните проекта си за доклад по делото на основание чл. 140, ал. 3 ГПК:

Предявен е иск по чл. 34 ЗС.

Предявеният иск е допустим, доколкото е предявен от лице с правен интерес пред родово и местно компетентен съд.

По иска с правна квалификация чл. 34 ЗС. всяка от страните носи тежестта да докаже качеството си на съсобственик на включения в делбата имот чрез доказване на юридическите факти, от които извежда твърдяното право на титуляр (съпритежател) на правото на собственост в негово лице върху процесния имот и размера на притежавания от съделителя дял от вещта.

По доказателствата и доказателствените искания:

Следва да бъдат приети представените с исковата молба доказателства като относими, допустими и необходими за изясняване предмета на спора.

Следва да се приеме и удостоверението за наследници на Х. Б. Г., представено със заявление вх. № 37614/06.02.2026 г. от адв. Б. К..

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

КОНСТИТУИРА на основание чл. 227 от ГПК на мястото на покойния ищец Х. Б. Г., ЕГН ********** неговите наследници по закон В. Х. Г., ЕГН ********** – син и Верджиния Х. Г.а, ЕГН ********** – дъщеря.

ЗАЛИЧАВА като страна по делото Х. Б. Г., ЕГН **********.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 07.07.2026 г. от 11:00 часа, за която дата и час да се призоват страните, като съдът им указва най-късно в първото по делото съдебно заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

В СЛУЧАЙ, ЧЕ в този срок страните не представят писмени доказателства или не поискат да се допуснат други доказателства за 2 установяване на обстоятелствата, относно които съдът в писмения доклад е констатирал, че не сочат доказателства, те губят възможността да направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото, съгласно мотивите на настоящото определение.

ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства, както и удостоверението за наследници на Х. Б. Г., представено със заявление вх. № 37614/06.02.2026 г. от адв. Б. К..

УКАЗВА на ищците в срок до насроченото о. с. з. ДА ПОСОЧАТ кога и от кого са изградени процесните сгради в степен на завършеност „груб строеж“, дали това е станало по време на брака на Александър Н.ов Ткачов с Е. П. Т., както и дали Х. Б. Г. е имал сключен граждански брак към този момент и ако да, с кое лице, респ. кога е сключен гражданският брак и кога е прекратен с развод, както и какъв е бил действащият спрямо тях режим на имуществени отношения; ДА ПРЕДСТАВЯТ доказателства във връзка с изложените твърдения относно изграждането на сградите, семейното положение на посочените лица и режима на имуществените им отношения.

ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на дадените указания в срок на основание чл. 129, ал. 3 ГПК исковата молба ще бъде върната.

ДА СЕ ИЗВЪРШАТ следните справки: 1. справка НБДН за Александър Н.ов Ткачов, ЕГН **********, от която да се вижда, кога и с какъв акт е сключен гражданският брак между него и Е. П. Т., ЕГН **********; 2. справка в регистъра на имуществените отношения на съпрузите към Агенция по вписванията дали има вписан режим на имуществени отношения за посочените лица Александър Н.ов Ткачов и Е. П. Т.; 3. справка НБДН за Х. Б.

Г., ЕГН **********, от която да се вижда, кога и с какъв акт е сключил граждански брак и дали е прекратен и с какъв акт.

УКАЗВА на страните, че на основание чл. 146, във връзка с чл. 140, ал. 3 ГПК, могат да вземат становище по изготвения проект за доклад и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото съдебно заседание.

НАПЪТВА страните към медиация или други способи за доброволно уреждане на спора.

ПРИКАНВА страните към СПОГОДБА, като им УКАЗВА, че постигнатото по общо съгласие разрешение на повдигнатия пред съда спор, е по-добро и от най-доброто съдебно решение, като половината от внесената държавна такса се връща на ищеца и съдебната спогодба има значението на влязло в сила решение, което не подлежи на обжалване пред по-горен съд.

УКАЗВА на страните, че съобразно чл. 238 ГПК, срещу тях може да бъде постановено неприсъствено решение по искане на другата страна и при следните предпоставки: за ответника – ако не е представил в срок отговор на исковата молба и не се е явил в първото по делото заседание, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие; за ищеца – ако не се 3 е явил в първото по делото заседание, не е взел становище по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните, а на ищеца и препис от отговора на исковата молба.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 4