Решение № 4 от 05.01.2024, Районен съд - Търговище

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№4 гр. Търговище, 05.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VI СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Вяра М. Панайотова при участието на секретаря Анна Г. Александрова като разгледа докладваното от Вяра М. Панайотова Гражданско дело № 20233530101168 по описа за 2023 година

Производството е за делба на недвижим имот, във фаза по допускане на делбата.

Ищците твърдят в исковата молба, че съсобствеността между страните върху недвижимия имот, подробно описан в молбата, е възникнала по наследство, като ответницата и праводателя на ищците, починал на 02.01.2018 год., са наследници по закон – деца на общия наследодател Й. М., починала на 17.11.2017 год., която е придобила имота, чрез договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане. Тъй като страните не успели да прекратят доброволно възникналата между тях съсобственост, ищците молят съда да допусне делба при квоти по 1/4 ид.ч. за всеки един от ищците и 2/4 ид.ч. за ответницата. В съдебно заседание, чрез процесуален представител поддържат иска си.

В дадения месечен срок е постъпил отговор от ответницата, като в отговора е изразено становище за допустимост и основателност на молбата.

Не се оспорва възникването на съсобствеността между страните, не се оспорват и правата на същите в съсобствеността. В съдебно заседание поддържат изложеното в отговора.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът прие за 1 установено следното : Видно от приложеното по делото удостоверение за наследници страните са наследници по закон на Й. М. М., починал на 17.11.2017 год., като ответницата е нейна дъщеря, а ищците са наследници по право на заместване на Е. Б. С.- син на наследодателката, починал на 02.01.2018 год. От приложения по делото нотариален акт № 34, том II, дело № 271/2003 год. на СВ - Търговище се установи, че наследодателката на страните е придобила с договор за прехвърляне на недвижим имот срещу издръжка, грижи и гледане недвижим имот, находящ се в гр.Търговище, ул.“С. Г." № ** и представляващ Апартамент на първи етаж от двуетажна; масивна жилищна сграда построена в УПИ II - 520, с площ от 260 кв.м. в квартал 154 по плана на града, одобрен 1996 год., състоящ се от две стаи, хол, всекидневна, кухненски бокс / ниша /, тоалетна, баня, антре, северна и южна тераси със застроена площ 130.00 кв.м., заедно с три избени помещения застроени на площ от 60.00 кв.м., заедно с таванско помещение със застроена площ от 60.00 кв.м., заедно с навес с оградни стени, заедно с 1/2 ид.ч. от дворното място, цялото с площ от 260 кв.м., за което е отредено дворище с пл.

№ 520 в квартал 154 по плана на град Търговище. Безспорно е по делото, че описания в нотариалния акт имот е отразен в КК и КР на гр.Търговище като самостоятелен обект в сграда – жилище, апартамент с идентификатор ***, с площ 130 кв.м., с прилежащи три избени помещения и таван, намиращ се на първи етаж в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ 271 кв.м.

Безспорно е по делото, че страните след смъртта на общата наследодателка не са могли доброволно да се поделят и да прекратят възникналата между тях съсобственост извънсъдебно.

При така установеното съдът счита, че предявения иск за делба е основателен и доказан. Следва да се допусне делба на процесния недвижим имот, за който безспорно, с оглед събраните по делото писмени доказателства, че е съсобствен между страните. От събраните доказателства се установи също, че съсобствеността е възникнала по наследяване и двамата ищци притежават по ¼ ид.ч. от имота, а ответницата 2/4 ид.ч. от същия, поради което съдът счита, че делбата следва да се допусне при така посочените квоти за всеки един от съделителите.

След влизане на решението в сила следва да се назначи вещо лицетехник, което да изготви заключение за действителната пазарна цена на 2 допуснатия до делба недвижим имот и неговата поделяемост при депозит 500 лв., вносим по-равно от страните, в седмичен срок от съобщаване.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА делба между З. Й. С., ЕГН ********** от с. Р., извън регулация, Б. Е. Б., EГН ********** от гр.Търговище, ул. "Т." №**, двамата действащи чрез пълномощник адв.А. Н. от АК-Кюстендил, със съдебен адрес: гр. Търговище, ул. "Л." №*, вх. *, ет. * кантора * и С. Б. С., ЕГН ********** от гр.Търговище, ул. „С. Г." № **, ет.1, действаща чрез пълномощник адв.Й.

К. от ТАК, със съдебен адрес : гр.Търговище х-л "М.", ет. *, офис ***, на следния недвижим имот, находящ се в гр.Търговище:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА – ЖИЛИЩЕ,

АПАРТАМЕНТ, с идентификатор ***, по КК и КР на гр.Търговище, одобрени със Заповед РД-18-18/17.06.2005 год. от Изп.Директор на АГКК, с площ 130 кв.м., намиращ се на първи етаж в сграда с идентификатор ***, разположена в ПИ с идентификатор ***, с площ 271 кв.м, при граници на жилището: на същия етаж няма, под обекта - няма, над обекта - ***, заедно с прилежащи части - три избени помещения с площ 60 кв.м. и таван 60 кв.м и навес с оградни стени, заедно с 1/2 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор ***, с площ 271 кв.м.,

При квоти по 1/4 ид.ч. за З. Й. С., ЕГН ********** и Б. Е. Б., EГН **********, и 2/4 ид.ч. за С. Б. С., ЕГН **********.

След влизане на решението в сила назначава вещо лице-строителен техник Д. К. Г., което да изготви заключение за действителната пазарна цена на допуснатия до делба недвижим имот и неговата поделяемост при депозит 500 лв., вносим от страните както следва: по 125,00 лв. от З. Й. С., ЕГН ********** и Б. Е. Б., EГН ********** и 250 лв. от С. Б. С., ЕГН **********, в седмичен срок от съобщаване.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, в двуседмичен срок, от връчването му на страните, пред Окръжен съд-Търговище.

3

Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________ 4