Протоколно определение № 173 от 16.04.2026, Районен съд - Троян

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 173 гр. Троян, 16.04.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – ТРОЯН, II-РИ СЪСТАВ - ГРАЖДАНСКИ, в публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Светла Ив. Иванова при участието на секретаря Емилия П. Петрова

Сложи за разглеждане докладваното от Светла Ив. Иванова Гражданско дело № 20244340100413 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 09:30 часа се явиха:

Ищецът М. П. П. - редовно призован, явява се лично и с адв. Г. И. от АКЛ., с пълномощно по делото.

Ответницата П. П. П. - редовно призована, не се явява, представлява се от адв. В. Г. от АК-гр. Л., с пълномощно по делото.

СЪДЪТ ДОКЛАДВА:

Молба, постъпила по ел. поща на РС – Троян с вх.№ 2558/09.04.2026 г. от П. П. П., с която уведомява съда, че приема направеното от нейния брат М.

П. П., ищец по делото и неговия процесуален представител адв. Г. И., в проведеното на 18.02.2026 г. съдебно заседание по делото предложение.

Молба, постъпила по ел. поща на РС-Троян с вх.№ 2347/01.04.2026 г. от П. П. П..

Молба, постъпила по ел.поща на РС-Троян на 14.03.2026 г., входирана в 09:48 часа с № 1866/16.03.2026 г. от П. П. П..

Молба, постъпила по ел.поща на РС-Троян на 14.03.2026 г., входирана в 09:45 часа с № 1865/16.03.2026 г. от П. П. П..

Молба, постъпила по ел.поща на РС-Троян на 14.03.2026 г., входирана в 09:40 часа с № 1864/16.03.2026 г. от П. П. П..

Молба, постъпила по ел.поща на РС-Троян на 09.03.2026 г., входирана в 09:18 часа с № 1720/10.03.2026 г. от П. П. П..

СТАНОВИЩЕ ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО:

АДВ.И.: Моля да бъде даден ход на делото.

1

АДВ.Г.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки по даване ход на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

АДВ.И.: Страните по делото постигнаха спогодба, която представят в писмен вид и с която уреждат всички спорни по делото въпроси. Моля спогодбата да бъде приета за разглеждане и същата да бъде утвърдена от съда и след утвърждаването й производството по делото да бъде прекратено като спогодено. Във връзка с въпроса относно разноските по делото, за които сме постигнали спогодба, представям списък на направените от ищеца разноски.

ИЩЕЦЪТ М. П. П.: Постигнахме и моля съда да я одобри и да прекрати производството по делото.

АДВ.Г.: Действително сме постигнали спогодба, която представяме на съда в днешното съдебно заседание. Представям удостоверение за банкова сметка за съда и за М. П. от „***“ АД, по която ищецът М. П. следва да заплати уговорената по спогодбата сума за уравнение на дяловете и се надявам съда да одобри, така постигнатата спогодба.

СЪДЪТ ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА И ТЕ ПРИЕХА

ТАКА:

1 . Страните се съгласяват делбата на недвижимите имоти, допусната с Решение Рег.№ 53/03.04.2025 по Гражданско дело № 20244340100413 по описа за 2024 година на Районен съд – Троян, да бъде извършена по следния начин:

1.1. М. П. П. с ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, получава в свой реален дял и става единствен и изключителен собственик на следните недвижими имоти, находящи се в град Троян, община Троян, област Ловеч, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно четири точка три точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-1811/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на имота: гр.

Троян, п.к. 5600 (пет хиляди и шестстотин), ул. ***, който самостоятелен обект се намира в сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно четири), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ: 100 кв. м (сто квадратни метра), стар идентификатор: *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно четири точка едно точка едно), ниво 1 (едно), при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма; под обекта: няма; над обекта: *** (седем три едно девет осем 2 точка пет едно две точка две едно четири точка три точка две), заедно с прилежащите към САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно четири точка три точка едно) две МАЗАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ, първото от които с площ 15 кв. м (петнадесет квадратни метра), а второто с площ 20 кв. м (двадесет квадратни метра), разположени от северната страна на сграда № 3 (три) в поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно четири), на юг до коридора, заедно с две ТАВАНСКИ ПОМЕЩЕНИЯ – първото с граници: преградна стена на Д.

Д., на север С. А., запад коридор, изток И. Г., второто с граници: север С. А., изток С. А., ул. “***”, юг коридор, заедно с 1/2 (една втора) идеална част от стълбището от входа до тавана, коридора в мазана и коридора на тавана, заедно с прилежащите към самостоятелния обект в сграда съответни идеални части от общите части на сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно четири), заедно с прилежащите към самостоятелния обект в сграда съответни идеални части от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно четири), а също така и заедно със 122/493 (сто двадесет и две към четиристотин деветдесет и три) идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-11/20.04.2007 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр.

Троян, п.к. 5600 (пет хиляди и шестстотин), ул. ***, с площ на целия поземлен имот: 493 кв. м (четиристотин деветдесет и три квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване:

Ниско застрояване (до 10 m), стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 1332 (хиляда триста тридесет и две), при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две пет две), поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно три), поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно едно), поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две едно две) и поземлен имот с идентификатор *** (седем три едно девет осем точка пет едно две точка две три девет).

Пазарната стойност на недвижимите имоти, описани в точка 1.1. от тази спогодба, е в размер на 128850 евро (сто двадесет и осем хиляди осемстотин и петдесет евро), видно от Заключение за съдебно-техническа експертиза Вх. № 121/12.01.2026 г. по Гражданско дело № 413 по описа на Районен съд – Троян за 2024 год.

1.2. П. П. П. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Троян, община 3

Троян, област Ловеч, ул. ***, получава в свой реален дял и става единствен и изключителен собственик на следните недвижими имоти, находящи се в село Л., община Троян, област Ловеч, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка две седем две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Л., общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД-18-2/16.01.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: ***, с площ на имота: 527 кв. м (петстотин двадесет и седем квадратни метра), трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 m), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при граници и съседи: поземлен имот с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка четири едно четири), поземлен имот с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка две шест пет), поземлен имот с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка две шест шест), поземлен имот с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка две шест осем) и поземлен имот с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка две седем едно), заедно с всички сгради, които попадат върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка две седем две), а именно: СГРАДА с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка две седем две точка едно) със застроена площ 58 кв. м (петдесет и осем квадратни метра), брой етажи 2 (два), с предназначение:

Постройка на допълващото застрояване; СГРАДА с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка две седем две точка две) със застроена площ 38 кв. м (тридесет и осем квадратни метра), брой етажи 1 (един), с предназначение: Жилищна сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор *** (четири четири две четири едно точка три нула нула точка две седем две точка три) със застроена площ 59 кв. м (петдесет и девет квадратни метра), брой етажи 2 (два), с предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна.

Пазарната стойност на недвижимите имоти, описани в точка 1.2. от тази спогодба, е в размер на 35230 евро (тридесет и пет хиляди двеста и тридесет евро), видно от Заключение за съдебно-техническа експертиза Вх. № 121/12.01.2026 г. по Гражданско дело № 413 по описа на Районен съд – Троян за 2024 год.

2. За уравняване на дяловете П. П. П. е съгласна да получи от М. П. П. сумата 46810 евро (четиридесет и шест хиляди осемстотин и десет евро), която сума М. П. П. се задължава да плати на П. П. П. , с превод или внасяне по банкова сметка на П. П. П. в “***” АД с IBAN: ***в срок до 7 /седем/ дни след датата, на която влезе в сила определението, с което Районен съд – Троян 4 одобри настоящата спогодба.

3. П. П. П. се задължава да плати на М. П. П. и по този начин да му възстанови внесеното от ищеца възнаграждение за особен представител по делото в размер на 766.94 евро (седемстотин шестдесет и шест евро и деветдесет и четири цента).

4. Страните се съгласяват, че дължимата от П. П. П. сума в размер на 766.94 евро (седемстотин шестдесет и шест евро и деветдесет и четири цента) се прихваща от задължението на М. П. П. по т. 2 от тази спогодба.

5. Страните се съгласяват всички други направени от тях разноски, да останат върху тях, както са ги направили.

6 . С тази спогодба се прекратява съсобствеността върху недвижимите имоти, които са описани в точка 1.1. и в точка 1.2 от спогодбата.

7 . Страните прекратяват по взаимно общо съгласие сключения между тях на 20.06.2025 год. (двадесети юни две хиляди двадесет и пета година) Предварителен договор за делба на съсобствени недвижими имоти, чийто обект са недвижимите имоти, описани в тази спогодба.

8. Страните постигнаха съгласие, че ако в уговореният 7-дневен срок М.

П. П. не заплати на П. П. П. дължимата сума за уравнение на дяловете след направеното от него прихващане, П. П. П. има право да впише законна ипотека върху имота, описан в т. 1.1 от спогодбата.

9 . Страните са съгласни поради настоящата постигната между тях спогодба и след като тя бъде одобрена от съда, производството по Гражданско дело № 20244340100413 по описа за 2024 година на Районен съд – Троян да бъде прекратено като спогодено.

ИЩЕЦ:…………………….

/М. П. П./

СПОГОДИЛИ СЕ:

АДВ.В. Г.: ………………….

/пълномощник на отв. П. П. П./

СЪДЪТ, като взе предвид постигната между страните спогодба и на основание чл. 234, ал.1 от ГПК намира, че същата не противоречи на Закона и добрите нрави и следва да бъде одобрена, а производството по делото да бъде прекратено.

5

Н а основание чл. 8 ТДТССГПК, М. П. П. с ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. Троян, община Троян, област Ловеч, *** следва да бъде осъден да заплати в полза на Държавата, по сметка на Районен съд -Троян, 2 % държавна такса върху стойността на неговия дял, в размер на 1640.80 /хиляда шестстотин и четиридесет евро и осемдесет евроцента/ евро, а на Община Троян, отдел „Местни приходи“ сумата 1932.75 /хиляда деветстотин тридесет и две евро и седемдесет и пет евроцента/ евро, представляваща 3% върху 1/2 от пазарната оценка на недвижимият имот, с която е увеличил имуществото си с поставяне в дял на същия.