Определение № 692 от 26.09.2025, Районен съд - Сандански

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 692 гр. Сандански, 26.09.2025 г.

РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Росица Г. Калугерова като разгледа докладваното от Росица Г. Калугерова Гражданско дело № 20251250100876 по описа за 2025 година взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по искова молба на М. Г. А. и В.

Б. А., двамата от гр.ХХХХХХХХ, ул.“ХХХХХХХ“, №Х чрез пълномощника им адвокат С. П. от БлАК, срещу Г. Х. Г., с постоянен адрес- от с.ХХХХХХ, общинаХХХХХХХ, област ХХХХХХХ ул.ХХХХХХХХ“, №Х и с настоящ адрес-гр.ХХХХХХХХХ, ул.“ХХХХХХХ“, № Х ет.Х, апХ, с която са предявени два обективно съединени иска, а именно: за прогласяване нищожността на договор за покупко-продажба на недвижим имот, материализиран в нотариален акт с вх.рег.№4333/22.12.2023г., т.17, д.42/23г. по описа на СлВп-Сандански, поради противоречие със закона-чл.152 от ЗЗД, и за прогласяване нищожността на договор за наем от 02.01.2024г., поради противоречие със закона-чл.152 от ЗЗД.

Цената на първия иск е 12049,60 лева (данъчната оценка на имота, предмет на договора за покупко-продажба, съгласно чл.69, ал.1, т.4 във вр. с т.2 от ГПК), а цената на втория иск е 36000лева (наемът за една година по договора за наем-69, ал.1, т.5 от ГПК).

Съгласно разпоредбата на чл.104, т.6 от ГПК, на окръжния съд са подсъдни исковете, независимо от тяхната цена, съединени в една искова молба с иск, подсъден на окръжен съд, ако подлежат на разглеждане по реда на същото производство. Вторият предявен иск е подсъден на окръжния съд, съгласно разпоредбата на чл.104, т.4 от ГПК, съгласно която на окръжния съд 1 са подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25000лева, с изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет.

Следователно, овластен да разгледа предявените по настоящото дело обективно съединени искове от ищците е окръжният съд и в частност Благоевградския окръжен съд.

Родовата неподсъдност на делото задължава съда да прекрати производството пред себе си и да изпрати делото на надлежния съд, тъй като родовата подсъдност е абсолютна процесуална предпоставка за допустимостта на иска.

Водим от горното и на основание 118 от ГПК във вр. с чл.119, ал.1 и във вр. с чл.104, т.6 и т.4 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по настоящото делото,

ИЗПРАЩА същото по подсъдност на Благоевградския окръжен съд. като

Определението за прекратяване подлежи на обжалване пред Благоевградския окръжен съд в едноседмичен срок от връчването му на ищците. Да се изпрати препис от определението на ищците-чрез пълномощника им.

Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________ 2