Решение № 423 от 16.05.2017, Окръжен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№ ІV-423 година 16.05.2017 град

Бургас

В ИМЕТО НА

НАРОДА

БУРГАСКИЯТ

ОКРЪЖЕН СЪД, четвърти граждански въззивен състав

На шестнадесети май две хиляди и седемнадесета година в закрито съдебно заседание, в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

КИРИЛ ГРАДЕВ

ЧЛЕНОВЕ: 1.ВЕСЕЛКА УЗУНОВА

2.мл.с.МАРТИН БАЕВ като разгледа докладваното от съдията Узунова гражданско дело номер 608 по описа за 2017 година ,за да се произнесе,взе предвид следното:

Производството по делото е по реда на чл.437 ГПК и е образувано по повод жалба на Е.Д.Н.

-длъжник по изп.дело №454/2015г. по описа на ЧСИ ЯНКО БЪЧВАРОВ изразяващи се в насочване на принудителното изпълнение – изнасяне на публична продан на недвижим имот- ½ идеална част от: апартамент,находящ се в гр.Бургас,ул.“Б.“№*, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по к.к.на гр.Бургас,с площ 107 кв.м.,ведно с таванско помещение представляващо ¼ от таванския етаж и гараж със сервизно,както и 22.95% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху ПИ,находящ се в гр.Бургас ул.“Б.“№*,парцел ІV-1292 кв.111 по плана на гр.Бургас .

В жалбата са наведени оплаквания за незаконосъобразност на атакуваните действия по съображения,че недвижимият имот е несеквестируем по смисъла на чл.444 т.7 ГПК,като жилищен имот на длъжника Е.Н. и семейството му,в който той живее заедно със съпругата си М. И. Н.. Заявено е,че длъжникът неколкократно е правил възражения за несеквестируемост – писмено,включително и е обжалвал действията на ЧСИ Бъчваров,като с влязло в сила съдебно решение № V-256/21.03.2016г.по гр.д.№304/2016г.по описа на БОС съдът вече един път е произнесъл по незаконосъобразността на изпълнението спрямо този имот на длъжника,като е отменил действията на ЧСИ Бъчваров. В тази връзка се заявява,че съдебният изпълнител,насочвайки повторно изпълнението върху несеквестируем имот е извършил и злоупотреба с право.

Взискателят по делото „Гитекс“ЕООД е депозирал писмен отговор срещу частната жалба,с който изразява становище за неоснователността и.Заявява,че с влязло в сила съдебно решение № 3231/31.10.2016г.по гр.д.№15011/2015г.по описа на РС гр.Пловдив е бил обявен за недействителен договор за продажба,по силата на който Е. и М. Н. са продали на дъщеря си М. Е. Н.-Н. притежаваната от длъжника Н. ½ ид.част от недвижими имоти- жилищни еднофамилни сгради,находящи се в с.Ръжево Конаре,Пловдивска област ,като увреждаща интересите на кредитора сделка.По силата на това съдебно решение длъжникът Е.Н. е собственик на ½ ид.част от еднофамилните сгради,поради което и изнесеният на публична продан имот в гр.Бургас вече не е несеквестируем,защото не е негово единствено жилище.

ЧСИ Янко Бъчваров е дал писмени обяснения по жалбата,в които намира наведените доводи за незаконосъобразност на действията му за неоснователни. Излага доводи,че във връзка с постановеното съдебно решение на РС гр.Пловдив имотът в гр.Бургас вече не е несеквестируемо жилище на длъжника и няма пречки да бъде насочено изпълнението спрямо него.

Жалбата е допустима-подадена е в срок от длъжник по изпълнителното дело,срещу действия на съдебния изпълнител по насочване на изпълнението срещу несеквестируем имот по смисъла на чл.435 ал.2 ГПК. Внесена е държавната такса за обжалването.

Бургаският окръжен съд,като взе предвид наведените в постъпилата жалба на Е.Н. оплаквания,събраните доказателства и съобразно закона намери следното:

Изпълнително дело № 454/2015г.по описа на

ЧСИ Янко Бъчваров е образувано по молба на взискателя „Гитекс“ЕООД и представен изпълнителен титул срещу солидарните длъжници „Евими“ЕООД,представлявано от Е.Д.Н. и физическото лице Е.Д.Н..

С влязло в сила съдебно решение № V-256/21.03.2016г.по гр.д.№304/2016г.по описа на БОС са отменени действията на ЧСИ Янко Бъчваров,изразяващи се в насочване на принудително изпълнение по делото върху несеквестируем недвижим имот- ½ идеална част от: апартамент,находящ се в гр.Бургас,ул.“Б.“№*, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по к.к.на гр.Бургас,с площ 107 кв.м.,ведно с таванско помещение представляващо ¼ от таванския етаж и гараж със сервизно,както и 22.95% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху ПИ,находящ се в гр.Бургас ул.“Б.“№*,парцел ІV-1292 кв.111 по плана на гр.Бургас.

В мотивите на решението е посочено,че този имот е единствен за длъжника и съпругата му,тъй като е установено безспорно,че с имотите в с.Ръжево Конаре длъжникът и съпругата му са се разпоредили с правото си на собственост в полза на дъщеря си,което е станало преди налагане на възбраната и е неприложима разпоредбата на чл.452 ал.2 ГПК.Прието е,че разпореждането е валидно,породило е правните си последици до успешното му оспорване по исков ред по реда на чл.135 ЗЗД.

С влязло в сила съдебно решение по гр.д.№15011/2015г.по описа на РС гр.Пловдив е бил уважен предявеният от „Гитекс“ЕООД иск с правно основание чл.135 ЗЗД,като съдът е обявил недействителността на договора за продажба сключен между Н. и дъщеря му,до размера на ½ ид.част за относително недействителен спрямо ищеца „Гитекс“ЕООД.

След като взискателят е представил влязлото в сила решение по изпълнителното дело,ЧСИ Бъчваров отново е насочил изпълнението върху имота в гр.Бургас,обявявайки публична продан ,като е приел,че пречката за несеквестируемост е отпаднала,тъй като имотите в с.Ръжево Конаре са се върнали в патримониума на длъжника Н..

Съгласно чл.444 ал.1 ГПК изпълнението не може да бъде насочено върху изброените в точки от 1 до 8 вещи,собственост на длъжник физическо лице.Несеквестируемо според чл.444 ал.1 т.7 ГПК е жилището на длъжника,ако той и семейството му нямат друго жилище,независимо дали длъжникът и семейството му живеят в него,а ако жилището надхвърля жилищните нужди на длъжника и семейството му,определени с Наредба на Министерския съвет,надвишаващата част се продава,ако са налице условията на чл.39 ал.2 ЗС. В случай,че длъжникът и членовете на семейството му,с които живее заедно нямат друго жилище,съдебният изпълнител следва да извърши преценка дали то надхвърля жилищните нужди на длъжника и членовете на семейството му,определени с Наредба на МС/ПМС№31/2008г./ и да пристъпи към продан на надвишаващата част, ако са налице условията на чл.39 ал.2 ЗС.

Неправилно ЧСИ Бъчваров е приел,че влязлото в сила съдебно решение,с което е уважен иск на „Гитекс“ЕООД срещу длъжника Н. с правно основание чл.135 ЗЗД му дава основание да пристъпи отново към принудително изпълнение върху идеалната част от апартамента в гр.Бургас,която е негова собственост. Недействителността по чл.135 ЗЗД е относителна- тя ползва само кредитора,който разполага с правото да насочи изпълнение спрямо имота,който е предмет на обявената за относително недействителна сделка.Според чл.135 ал.4 ЗЗД кредиторът се удовлетворява от сумата,получена от публичната продан преди третото лице,когато то участва в разпределението с вземане,произтичащо от обявяването на недействителността. Действителността на сделката се запазва спрямо третото лице,с което длъжникът е договарял,както и спрямо останалите кредитори- тоест,продажбата на имотите в с.Ръжево Конаре е действителна между длъжника Н. и третото лице/дъщеря му/,действителна е и спрямо други кредитори на Е.Н.,поради което ЧСИ не е имал законно основание за извод,че несеквестируемостта на апартамента в гр.Бургас е отпаднала с влизането в сила на решението на РС –Пловдив. Имотите в с.Ръжево Конаре не са се върнали в патримониума на Е.Н.,а с уважаването на иска на „Гитекс“ЕООД с правно основание чл.135 ЗЗД е възникнало правото на този кредитор да насочи изпълнение към тези имоти и да се удовлетвори от цената им,защото относителната недействителност има действие само спрямо него. Спрямо всички останали правни субекти,в това число и купувача на имотите в с.Ръжево Конаре сделката е действителна,поради което и няма законно основание да се приеме,че несеквестируемостта на идеалната част на длъжника от апартамента в гр.Бургас е отпаднала. По гореизложените съображения,БОС прие,че насочването на принудителното изпълнение към апартамента в гр.Бургас е незаконосъобразно и следва да бъде отменено. След постановяване на решението на БОС по гр.д.№ 304/2016г.по описа на БОС не на настъпили нови обстоятелства,които да дават основание за извод,че несеквестируемостта на апартамента в гр.Бургас е отпаднала.

Мотивиран от гореизложеното и на основание чл.437 ГПК Бургаският окръжен съд

Р Е Ш И :

ОТМЕНЯ КАТО НЕЗАКОНОСЪОБРАЗНИ действията на ЧСИ

ЯНКО БЪЧВАРОВ по изп.дело №454/2015г. по описа на същия ЧСИ, изразяващи се в насочване на принудителното изпълнение върху несеквестируем недвижим имот,собственост на длъжника по изпълнителното дело Е. Д.Н.

- ½ идеална част от: апартамент,находящ се в гр.Бургас,ул.“Б.“№*, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по к.к.на гр.Бургас,с площ 107 кв.м., ведно с таванско помещение представляващо ¼ от таванския етаж и гараж със сервизно,както и 22.95% идеални части от общите части на сградата и ¼ от правото на строеж върху ПИ,находящ се в гр.Бургас ул.“Б.“№*,парцел ІV-1292 кв.111 по плана на гр.Бургас,урегулиран с площ 286.80 кв.м.

Препис от решението да се връчи на страните.

Решението е окончателно и не подлежи на обжалване на основание чл.437 ал.4 ГПК.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ЧЛЕНОВЕ: