Решение № 104 от 31.07.2025, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 104 гр. Кнежа, 31.07.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: П. Г. Тодоров при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска като разгледа докладваното от П. Г. Тодоров Гражданско дело № 20241430100579 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното :

Р. М. Н.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.П.,ул.****** ****** *,вх.*,ет.*,ап.* и със съдебен адрес:гр.П., бул.”*** ******* **,ет.*,офис *;

В. Н. Х.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.С.,ж.к.”**** **** ***,вх.„*“,ет.*,ап.** и със съдебен адрес: гр.П., бул.”* ******** **, ет. 2, офис 1;

Х. Н. Х.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.П.,ул.***** ***** *,вх.*,ет.*,ап.* и със съдебен адрес:гр.П.,бул.“*. ******** **,ст.*,офис * чрез пълномощника си по делото адв.И.

Н. от АК-П. са подали против

Ц. Д. Н.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.Г.,ул.”**** **** **, вх. *, ет. *, ап. *;

Д. Д. Н.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.Г.,ул.“****** ** ;

Г. Д. Н.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.Г., бул.**** *** **,ет.*,ап.**;

А. Д. Н.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.Г.,ул.“****** ** ;

М. Д. Н.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.Г., ул.“***** ***** **,вх.*,ет.*,ап.* ;

Х. Д. Н.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.Г.,ул.***** **** **,вх.*,ет.*,ап.* И. Г. Д.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.Р.,ул.“***** *;

Е. Д. С.,с ЕГН**********,гр.И.,ул.“***** * **** *

П. Д. Ц.,с ЕГН**********,с постоянен адрес: гр.И.,Община-И.,ул.“***“№** обективно съединени искове с правно основание: чл.69,ал.1 от ЗН,във връзка с чл.76 от ЗН и с чл.212 и чл.341 и сл. от ГПК.

Ищците твърдят,че с ответниците са наследници по закон на Н.Н.А., б.ж. на гр.И.,община И.,починал на **.**.1949г.,който им е в наследство по закон земеделски имоти в землището на гр.И.,Община-И., ЕКАТТЕ55782,общо 48304 кв.м., възстановени с план за земеразделяне, карта на възстановената собственост и Решение №0100Б от 19.07.1994г.,както и Решение №1Б от 21.12.2001г.,постановени по преписка 10754//30.12.1991г. от ПК-гр.И.,което наследство включва следните конкретни имоти:

1

I.Нива, имот с идентификатор ***,с площ от 39199кв.м./тридесет и девет хиляди сто деветдесет и девет кв.м./, трета категория, находища се в землището на гр.И., местността „Парцелите“,трайно предназначение на територията- земеделска, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план 024009, при съседи: имоти с идентификатори: №***;***; ***; ***; ***;

***;

II.Ливада, имот с идентификатор ***,с площ от 2724кв.м./две хиляди седемстотин двадесет и четири кв.м./,трета категория,находяща се в землището на гр.И.,местността „Папирски рог“,трайно предназначение на територията - земеделска, предишен идентификатор-няма,номер по предходен план 138149, при съседи:имоти с идентификатори ***; ***; ***; *** ;

III.Ливада, имот с идентификатор ***,с площ от 2620кв.м./две хиляди шестотин и двадесет кв.м./,трета категория, находяща се в землището на гр.И.,местността „Въчковското“, трайно предназначение на територията-земеделска,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план - 145211,при съседи: имоти с идентификатори *** ;

*** ; ***;

***;

***; ***;

***; ***; *** и

IV.Ливада, имот с идентификатор ***,с площ от 3761кв.м./три хиляди, седемстотин шестдесет и един кв.м./,трета категория,находяща се в гр.И., в местността „Пановското“, трайно предназначение на територията

-земеделска,предишен идентификатор -няма,номер по предходен план-146046,при съседи:имоти с идентификатори ***; ***; ***; ***; ***; ***.

Ищците твърдят,че през 2011г.наследниците А.М.. И.Д. и Д.Н. са прехвърлили 1/4ид.ч. или 9799 кв.м. ид.ч. от описаната по горе нива на лицето П. Д. Ц. като считат,че в случая са налице условията за прилагане на чл.76 от ЗН.

Ищците описват,че през 2015г. сънаследникът Х. Д. Г.,с ЕГН********** е прехвърлил с нотариален акт за покупко-продажба на сънаследницата Е. Д. С. идеалните си части от всички описани по горе делбени имоти,поради което в случая на тази последна продажба няма условия за прилагане на чл.76 от ЗН,поради което Х. Д. Г. не следва да участва в делбата. Ищците сочат,че не разполагат с оригиналите на горепосочените решения на ПКгр.И. на хартиен носител,носещ подписите на членовете на поземлената комисия и считат,че същите са унищожени от съответния административен орган,но съдържанието им е възпроизведено на електронен носител,съхраняван в ОСЗ- Кнежа, която е правоприемник на ПК-гр.И..

Ищците описват,че преписите от въпросните решения,които са представили са издадени въз основа на тази електронна система и считат,че не са годно доказателство за правото ни на собственост върху процесиите имоти. Те изтъкват,че понастоящем горепосочените наследници не могат да постигнат съгласие относно доброволното поделяне на наследствените ни земи.

Въз основа на изложеното ищците искат от съда да прогласи относителната недействителност на договора за дарение,сключен между А.М.,Д.Н. и И.Д.,от една страна като дарители и ответницата П. Д. Ц.,от друга страна като надарена, и обективиран в нот.акт №142,том V,per.№1887,дело 759,от 08.07.2011г. по отношение на съделителите Р.Н.,В.Х.,X.

Х. и Е.С. и на основание чл.76 от 3ЗН.

Да допусне делбата на гореописаните земеделски земи като образува четиридесет и осем равни дяла,разпределени между съделителите по следния начин: за Ц.Н.,Д.Н.,Г.Н.,А.Н.,М.Н., X.Н. - по един равен дял; за И.Д. - шест равни дяла; за Е.С. -дванадесет равни дяла; за Р.Н.,В.Н. и X.Х. - по осем равни дяла.

Да прекрати спрямо всички съделители имуществената общност върху въпросните земи,като учредите индивидуална собственост за всеки от тях върху същите и/или върху 2 други, новообразувани имоти, съгласно разделителен протокол,изготвен от вещо лице и одобрен от съда.

Да осъди останалите съделители да им заплатят припадащите им се части от разноските по водене на делото.

По делото се събраха заверени копия от следните писмени доказателства :

1.Удостоверение за наследници на Н.Н.А.,с изх.№ 943181/09.01.2024г. на Община-И.;

2.Нотариален акт №142,том V,per.1887,дело №759/2011r.;

3.Нотариален акт №186,том VIII,peг.3856,дело №1185/2015г. на нотариус В. Рачева.per.№ 550 на нот.камара,с район на действие РС-Кнежа ;

4.Скици:№15-109635-05.02.2024г. на СГКК-П.; №15-109624-05.02.2024г. на СГКК-П.;№15109616- 05.02.2024г. на СГКК-П.; №15-109607-05.02.2024г.на СГКК-П. ;

5.Заверен препис от Решение №1Б от 21.12.2001г.на Поземлена комисия-ф.И. по преписка 10754/30.12.1991г., издаден въз основа на регистъра по чл.16 от ЗСПЗЗ и 6.Заверен препис от Решение №0100Б от 19.07.1994г.на Поземлена комисия-ф.И. по преписка 10754/30.12.1991г.,издаден въз основа на регистъра по чл.16 от ЗСПЗЗ.

Ищците са направили искане до съда да назначи съдебно-техническа експертиза за определяне стойността на имотите и образуване на дяловете.Те искат от съда да ми бъде издадено съдебно удостоверение,по силата на което да се снабдят от Община-И. с друго такова удостоверение за данъчна оценка на процесиите земеделски земи с идентификатори :

***; ***; ***; ***.

Ищците са направили искане до съдана основание чл.186 от ГПК да изиска писмено удостоверение от Общинска служба земеделие-Кнежа относно следните обстоятелства:

1.Водят ли се процесиите имоти, находящи се в землището на гр.И., в регистъра на ОСЗКнежа,като реституирани,на чие име са реституирани и с какви актове са реституирани,както и кои лица са регистрирани като собственици на процесиите земи и въз основа на кои актове ;

2.В случай,че актовете, с които са реституирани процесиите земеделски земи са именно горепосочените две решения, съхраняват ли се те в оригинален вид, на хартиен носител в ОСЗ-Кнежа или понастоящем оригиналните решения са унищожени и цялата информация от архива по възстановяването на земеделските земи по реда на ЗСПЗЗ може да се извлече единствено от цифрова база данни, съхранявана от ОСЗ-Кнежа, като специализиран софтуер;

3.В случай,че двете решения се съхраняват в ОСЗ-Кнежа не в оригинален вид на хартиен носител,а само като цифрова база данни, при разпечатване на решенията от електронната система те материализират ли се в оригиналния си вид и съдържание т.е. има ли някакви разлики между текста на оригиналния документ,на хартиен носител и текста на отразения в електронната система документ /напр. относно органа,който е издал документа и членовете на този орган, дата на издаване,наличие на подписи на членовете на комисията и др./ и 4.Приложените към настоящата искова молба два заверени преписа от горепосочените решения,издадени от ОСЗ- Кнежа,дати са снети от оригиналните административни актоверешения,съществуващи на хартиен носител / в случай,че такива се съхраняват в ОСЗ-Кнежа и не са унищожени/или са снети като преписи от цифровата база данни, съществуваща като специализиран софтуер и съхранявана от ОСЗ-Кнежа.

Ищците искат от съда в случай,че ОСЗ-Кнежа не издаде писмено удостоверение съдържащо отговорите на поставените въпроси, да бъде призована като свидетел Началника на ОСЗКнежа -г-жа Ж. П. К. да даде показания относно горепосочените обстоятелства,като същата да се призове на следния адрес по месторабота: гр.Кн.,ул."***"№*.

Ищците искат в случай,че от постъпилата в PC-Кнежа информация по поставените по-горе въпроси, предоставена от ОСЗ-Кнежа, се установи, че двете реституционни решения на ПК3 гр.И., заверени преписи от които са приложени към настоящата искова молба,се съхраняват в ОСЗ-Кнежа в оригинален вариант,на хартиен носител,носещ подписите на членовете на поземлената комисия,да им се даде възможност да представят тези решения като доказателство по делото,като преди това се снабди с тях от ОСЗ-Кнежа въз основа на съдебно удостоверение, което ще поискат да им бъде издадено при наличието на тези обстоятелства.

Ищцовата страна е направила искане на осн.чл.114,ал.1,б.”а”, във връзка с чл.112,б.”а”от ЗС до съда да впише исковата молба в службата по вписвания при РС-гр.Кнежа.

От ищците чрез процесуалният им представител са представили пред предходния съдебен състав допълнително следните писмени доказателства: Скица №1570/12.10.2001г. на ОСЗгр.И., Скица №45/08.02.2002г. на ОСЗ-гр.И., Скица №525/11.10.2001г.на ОСЗгр.И.,4бр.Удостоверени за данъчни оценки на общ.И.,Удостоверение с Изх.№РД-12-02-903-1 от 10.10.2024г.на ОСЗ-гр.Кнежа,офис И. и Удостоверение с Изх.№1102202/11.12.2024г.на общ.И..

В предоставения от ГПК срок от 30 дни за изготвяне на писмени отговори на исковата молба е бил подаден такъв само от ответницата П. Д. Ц.,в който изразява тезата си,че е съделител в производството.Към отговора на исковата молба са приложени заверени копия от Договор за аренда на земеделска земя от 21.01.2014г. и Анекс към този договор от 12.11.2020г.

По делото се проведоха общо 2 бр. о.с.з. на 13.05.2025г. и на 08.07.2025г.,за които страните са били редовно призовани,но ход на производството се даде във второто от тях.

Ищците чрез процесуалния си представители адв.И.Н. от АК-П.,оттеглиха иска си по чл.76 от ЗН,но поддържат исковата си претенция в останалата й част по основание и размер.

Ответницата П. Цекова чрез процесуалния си представител адв.Пл.А. изрази становище за процесуалната допустимост на направеното оттегляне на иска по чл.76 от ЗН в първото по делото о.с.з.като от своя страна не поддържа направеното искане във възражението за изтекла придобивна давност по отношение на съответната част от нивата,предмет на настоящото производство.

След като се запозна по отделно и съвкупно със събраните по делото доказателства по отделно и съвкупно,съдът счита за установена следната фактическа обстановка :

Страните с изключение на П. Д. Ц. са наследници по закон на Н.Н.А., б.ж. на гр.И.,община И.,починал на **.**.1949г.,който им е оставил в наследство по закон земеделски имоти в землището на гр.И.,Община-И., ЕКАТТЕ55782,общо 48304кв.м.,възстановени им с план за земеразделяне, карта на възстановената собственост и Решение №0100Б от 19.07.1994г.,както и Решение №1Б от 21.12.2001г.,постановени по преписка 10754//30.12.1991г. от ПК-гр.И.,а именно:

I.Нива, имот с идентификатор ***,с площ от 39199кв.м./тридесет и девет хиляди сто деветдесет и девет кв.м./, трета категория, находища се в землището на гр.И., местността „Парцелите“,трайно предназначение на територията- земеделска, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план 024009, при съседи: имоти с идентификатори: