Решение № 290 от 22.10.2024, Окръжен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 290 гр. Стара Загора, 22.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Пламен Ст. Златев

Членове:

Мариана М. Мавродиева

Веселина К. Мишова при участието на секретаря Катерина Ив. Маджова като разгледа докладваното от Пламен Ст. Златев Въззивно гражданско дело № 20245500500493 по описа за 2024 година

Производството е на осн. чл.267- 269 от ГПК във вр. с чл.28, ал.1 и 2 и чл.40, ал.1 и 2 от Закона за управление на етажната собственост/ЗУЕС/.

Делото е образувано по подадена в законния 2- седмичен срок по чл.259, ал.1 от ГПК въззивна жалба вх.№ 20642/17.07.2024г. от ищеца - пълнолетния български гражданин К. Т. К. от гр.С.З. против изцяло негативното за него първоинстанционното Решение № 618/28.06.2024г. по приключеното гр.д.№ 1256/2024г. по описа на РС- гр.Ст.Загора, с което са били изцяло отхвърлени исковите му претенции против ответника - Етажната собственост в гр.С.З., *** със законните последици. Счита, че първоинстанционното Решението на РС е постановено при съществени нарушения на процесуалните правила, в нарушение на материалния закон и при пълна доказаност по основание и размер на исковите претенции. Моли настоящия въззивен ОС- Ст.Загора да отмени изцяло обжалваното първоинстанционно Решение и да уважи всички негови обективно и субективно съединени искове против ответника, като основателни и доказани по основание и по размер. Излага своите фактически и правни аргументи в подкрепа на защитните си тези. Няма претенции за разноски пред двете съдебни инстанции. Няма свои нови доказателствени искания пред настоящия въззивен съд. Допълнително е представил своя писмена Защита вх.№ 21769/30.07.2024г. с 2 бр. приложения към нея извън законния 2- седмичен срок по чл.259, ал.1 от ГПК, без препис за другата въззиваема страна. Моли да се отмени атакуваното първоинстанционно Решение, като незаконосъобразно и неправилно, и да се постанови ново, 1 изцяло позитивно за него, със законните последици от това. В този смисъл е и пледоарията му пред настоящия въззивен съд.

В законния 2- седмичен срока по чл.263, ал.1 от ГПК е постъпил писмен Отговор вх.№ 23002/13.08.2024г. от ответника Етажната собственост в гр.С.З., ***, в който той оспорва в.жалба, като я счита за неоснователна и недоказана, а обжалваният акт на РС- Ст.Загора за изцяло законосъобразен и правилен.

Поради което моли настоящия ОС- Ст.Загора въззивната жалбата да бъде оставена изцяло без уважение, а атакуваното първоинстанционно Решение- да бъде потвърдено напълно от настоящата инстанция, като в подкрепа на твърденията си излага и своите множество фактически и правни аргументи.

Няма свои нови доказателствени искания пред настоящия въззивен съд.

Претендира всички свои разноски пред настоящата въззивна съдебна инстанция. В този смисъл е пледоарията им пред настоящата въззивна инстанция.

Въззивният съд, след като обсъди изложените във въззивната жалба оплаквания, материалите по първоинстанционното дело, приложимите материалноправни и процесуални норми, и мотивите на атакуваното решение, намери за установено и доказано следното:

Въззивната жалба е процесуално допустима, тъй като е подадена от активно процесуално-легитимирано лице, в законоустановената писмена форма, в предвидения законен 1- седмичен срок за обжалване, срещу подлежащ на инстанционен контрол първоинстанционен съдебен акт.

Разгледана по същество, въззивната жалба е изцяло неоснователна и недоказана, тъй като първоинстанционното производство е било образувано въз основа на Искова молба вх.№ 7496/15.03.2024г. от пълнолетния български гражданин К. Т. К. от гр.С.З., срещу Етажните собственици на самостоятелни обекти в жилищна сграда с идентификатор *** по кадастралната карта, находяща се в гр. С.З., ***, представлявани от управителя Л. Т. за отмяна, като незаконосъобразно, на решението по т.2 от дневния ред на ОС на ЕС, обективирано в протокол от 12.02.2024г. С Решение № 618/28.06.2024г. по приключеното гр.д.№ 1256/2024г. по описа на РС- Ст.Загора първоинстанционният съд е отхвърлил предявения от ищеца иск по чл.40, ал.1 и 2 от ЗУЕС, като го е осъдил да заплати на ответната страна направените по делото разноски.

Безспорно е установено, че ищецът е титуляр на правото на собственост върху 2 бр. Складове № 6 и № 7 на сутеренния етаж в сграда, находяща се на в гр.С.З., ***, и като такъв се явява активно процесуално легитимиран за завеждане на иска по чл.40, ал.1 от ЗУЕС. Съгласно чл.16, ал. 5 на ЗУЕС нормативно изискуемото минимално съдържание на протокола трябва да съдържа дата, място на провеждане, дневен ред, присъстващи лица и идеални части от общите части, които представляват, същността на изявленията, предложенията и взетите решения. От доказателствата по делото на РС въззивният съд приема за установено, че за процесните две помещения, собствени на въззивника, е имало наематели и обитатели за повече от 30 дни, 2 в рамките на една и съща календарна година. Съгласно чл.51, ал.1 от ЗУЕС за самостоятелен обект, в който се пребивава не повече от 30 дни в рамките на една календарна година, се заплащат разходите за управление и разходите за поддържане в размера, който е определен за един собственик, ползвател или обитател- ето защо такса за разходите за управление и разходите за поддържане за всеки един от двата склада се дължи като за един собственик.

Първоинстанционният съд правилно е приел, че е неоснователно възражението на ищеца, че не е бил редовно уведомен за изготвения протокол от събранието на ЕС, понеже не му било пратено съобщение по ел. поща или на адреса, на който пребивава, тъй като съгласно разпоредбата на чл.16, ал.7 от ЗУЕС председателят на управителния съвет/УС/ в срока по чл.16, ал.6 от ЗУЕС поставя на видно и общодостъпно място на входа на сградата писмено Съобщение за изготвянето на протокола. За поставяне на самото Съобщението е съставен специален Протокол от председателя на УС и един собственик, ползвател или обитател, в който е посочена датата, часът и мястото на поставяне на Съобщението. Копие от протокола от провеждане на Общото събрание /ОС/, заверен с надпис "Вярно с оригинала", и приложенията към него са предоставени на собствениците, ползвателите или обитателите, и само в случаите по чл.13, ал.2 от ЗУЕС се изпраща на посочената електронна поща или адрес в страната. Когато в случаите по чл.13, ал.2 от ЗУЕС лицето не е посочило електронна поща или адрес в страната, на които да се изпращат копия на протоколи /какъвто е процесния случай/, то се смята за уведомено с поставяне на писменото Съобщение на видно място.

Поради което въззивният съд приема, че по делото не се установява да са допуснати сочените от въззивника/ищец/ нарушения на специалния закон /ЗУЕС/, във връзка с взетото по т.2 от дневния ред решение на ОС на ЕС от 12.02.2024 г.

Следователно обжалваното първоинстанционно Решение се явява напълно мотивирано, законосъобразно и правилно, и като такова следва да бъде изцяло потвърдено, със законните последици.

С оглед изхода на спора пред тази въззивна съдебна инстанция и на осн. чл.273 във вр. с чл.78, ал.2, чл.80 и чл.81 от ГПК, въззивникът /ищец/ следва да бъде осъден да заплати на въззиваемите /ответници/ разноските пред ОССт.Загора в размер на 1 025 лв. за възнаграждение на 1 бр. техен общ пълномощник- адвокат по делото.

Въззивното Решение е окончателно и не подлежи на по- нататъшно касационно обжалване съгласно чл.280, ал.3, т.2 от ГПК.

Ето защо водим от горните мотиви и на основание чл.278 от ГПК във вр. с чл.13- 16 и чл.40, ал.1 и 2 от ЗУЕС, въззивният ОС- Ст.Загора РЕШИ:

ПОТВЪРЖДАВА изцяло Решение № 618/от 28.06.2024г., постановено по гр.д.№ 1256/2024г. по описа на РС- Ст.Загора.

3

ОСЪЖДА К. Т. К. - ЕГН ********** от гр.С.З., *** /къща/ да заплати на Етажните собственици на самостоятелни обекти в жилищната сграда, находяща се в гр.С.З., ***, представлявани от управителя Л. Т., сумата 1025 лв. /хиляда и двадесет и пет лева/ за направени по въззивното дело разноски.

РЕШЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на касационно обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4