Решение № 10 от 17.01.2023, Районен съд - Петрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 10 гр. Петрич, 17.01.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕТРИЧ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Андрей Ив. Николов при участието на секретаря Величка Андреева като разгледа докладваното от Андрей Ив. Николов Гражданско дело № 20221230101566 по описа за 2022 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 341 и сл. ГПК и е във фазата по допускане на съдебната делба, като то се разглежда от Районен съд – гр. Петрич, на основание чл. 23, ал. 3 ГПК.

Образувано е във връзка с искова молба, подадена от Д. К. Ц., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Г. Д., ***, вх. Б, ет. 4, ап. 11, против Г. И. Ш., ЕГН ********** и Н. Х. Ш., ЕГН ********** – и двамата с постоянен адрес в гр. Г. Д., ул.

„Г. Д.“ № 55.

Иска се съдебна делба на недвижим имот, за който се твърди, че е съсобствен между страните.

Ответниците изразяват позиция, че първият от тях не е носител на собственически права спрямо делбения имот.

Съдът, след като отчете становищата на страните, извърши анализ на доказателствата, относими към разрешаването на спора, и съобрази закона, приложим към него, приема следното:

Предмет на разглеждане е иск по чл. 34, ал. 1 ЗС.

В принципен план, за да бъде допусната въз основа на него съдебна делба на вещи, е необходимо да се установи, че страните по делото притежават идеални части от правото на собственост върху тях.

1

Според представената скица с № 15-1274606-24.11.2021 г., издадена от Службата по геодезия картография и кадастър – гр. Благоевград, имотът, до който се отнася ищцовата претенция, представлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Г. Д., одобрени със заповед № РД-18-71/02.10.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта, засягащо имота – 05.06.2017 г., с адрес на имота – гр. Г. Д., ул. „Б. б.“, с площ – 170 кв. м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор – ***, с номер по предходен план – 3396, кв. 185а, парцел III, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и ***.

От съвкупната преценка на документите за собственост, ангажирани с исковата молба (нотариален акт за покупко-продажба с № 21/19.02.2016 г., том I, издаден по нот. д. № 19/16 г. на нотариус с № 102 на Нотариалната камара, и брачен договор от 30.12.2021 г., с нотариална заверка на подписите с рег. № 3762/21 г. и на съдържанието с рег. № 3763/21 г. на нотариус с № 697 на Нотариалната камара) и с писмения отговор (брачен договор от 19.01.2022 г., с нотариална заверка на подписите с рег. № 222/22 г. и на съдържанието с рег. № 223/22 г. на нотариус с № 137 на Нотариалната камара), се изяснява, че:

- двамата ответници са съпрузи от 14.10.1989 г.;

- с посочения нотариален акт от 19.02.2016 г. ответниците са продали 1/2 идеална част от процесния недвижим имот на К. И. Ц., който е съпруг на ищцата от 08.09.2012 г.;

- с цитирания брачен договор от 30.12.2021 г. ищцата и съпругът й К. Ц. са се договорили, че тези вещни права, които те са придобили в режим на съпружеска имуществена общност, преминават в еднолична собственост на първата;

- с упоменатия брачен договор от 19.01.2022 г. ответниците са се споразумели, че останалата 1/2 идеална част от същия имот, която е била тяхна съвместна собственост, при условията на съпружеска имуществена общност, става индивидуално притежание на ответницата Н. Ш..

В хода на сегашното исково производство не се установяват причини, които да дисквалифицират правното действие на коментираните нотариален акт за покупкопродажба и два брачни договора, поради което трябва да се смята, че те валидно са породили ефекта, към който са насочени. Допустимо е чрез брачен договор съпрузите да уговорят, че вещно право върху недвижим имот, което по-рано те са придобили в хипотезата на съпружеската имуществена общност, се превръща в лична собственост на единия от тях (чл. 38, ал. 1, т. 1 във вр. с чл. 27, ал. 3, предл. 2 СК). Няма юридически пречки за зачитането в тази връзка и на брачния договор, подписан между ответниците, доколкото сключването му, макар да е след образуването на делбената 2 съдебна процедура (започнала на 30.12.2021 г.), предхожда вписването (от 16.02.2022 г.) на исковата молба за делба (чл. 226, ал. 3 във вр. с чл. 235, ал. 3 ГПК).

В обобщение на казаното дотук и съобразно чл. 344, ал. 1, изр. 1 ГПК, се налагат финалните констатации, че:

- понастоящем само ищцата и ответницата Ш. са носители на по 1/2 идеална част от собствеността върху имота, заявен за делба, поради което и подялбата му трябва да бъде допусната между тях, при визираните квоти;

- ответникът Ш. вече не е участник в делбената маса, в резултат на което искът спрямо него подлежи на отхвърляне.

Ръководейки се от изложените съображения, Районен съд – гр. Петрич, Гражданско отделение, Трети състав

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна ДЕЛБА, както следва:

1. МЕЖДУ Д. К. Ц., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Г. Д., ул.

„П.“ № 1, вх. Б, ет. 4, ап. 11 и Н. Х. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Г. Д., ***.

2. По отношение на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ – поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Г. Д., одобрени със заповед № РД-18-71/02.10.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта, засягащо имота – 05.06.2017 г., с адрес на имота – гр. Г. Д., ул. „Б. б.“, с площ – 170 кв. м., с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м.), с предишен идентификатор – ***, с номер по предходен план – 3396, кв. 185а, парцел III, при съседи – поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и ***.

3. При следните индивидуални КВОТИ на собственост – 1/2 идеална част за съделителя Д. К. Ц. и 1/2 идеална част за съделителя Н. Х. Ш..

ОТХВЪРЛЯ иска за делба на горепосочения имот, предявен от ищцата Д. К.

Ц., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Г. Д., ***, вх. Б, ет. 4, ап. 11, в частта му, отнасяща се до ответника Г. И. Ш., ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. Г. Д., ***.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните, пред Окръжен съд – гр.

Благоевград, в 2-седмичен срок, считано от връчването на препис, с въззивна жалба, която се подава чрез Районен съд – гр. Петрич.

3

ДЕЛОТО да се докладва на съдията-докладчик, след влизане в сила на настоящия съдебен акт – за предприемане на съответните по-нататъшни процесуални действия по втората фаза на делбеното производство.

Съдия при Районен съд – Петрич: _______________________

4