Решение № 260000 от 26.06.2026, Районен съд - Луковит

Р Е Ш Е Н И Е

№ …. гр. Луковит, 26.06.2026 г.

ЛУКОВИТСКИЯТ

РАЙОНЕН СЪД, в открито заседание на четиринад**и май през две хиляди двад** *а година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ВЕНЦИСЛАВ ВЪЛЧЕВ

При секретаря: Н. Х.

Като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 113 по описа на съда за 2019 година и за да се произнесе, съобрази следното:

Образувано е по подадена е искова молба от Ц.Я.Н. с постоянен адрес ***, против ответниците: Т.Ц.К., Е.П.Б., М.П.Х., К.О.Т., Е.О.М., Ц.Х.Ц., С.Х.Ц., А.З.Л., Т.А.К., А.Т.К., Ц.Й.П., С.С.П.,

Ц.Д.Й., И.Д.Й., П.Б.В., В.Д.Р., С.П.С., Н.П.С., В.П.С.,

Ц.С.К., К.В.С., В.Х.П., П.П.А.,

В.П.И., Д.Г.М., Г.И.Д., Ц.И.Д., Г.Ц.Г., Х.Ц.Г., Е.Ц.В., Ц.Л.Х., И.Л.М., М.Х.Г., Х.М.Г. и Н.И.Т..

В исковата молба се излагат твърдения, че ищцата и ответниците са съсобственици по наследство от М. Х. К. , бивш жител ***, починал на 17.08.1964 г., акт за смърт № ***г. на Община Луковит, съгласно Удостоверение за наследници изх.№ ***от 29.01.2019 г. на Община Луковит, на следните недвижими имоти в землището на гр.

Луковит, област Ловеч:

1. Поземлен имот с идентификатор № *********/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Луковит, община Луковит, област Ловеч, одобрени със Заповед ****г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, е адрес на поземления имот: местност К. П., с площ от 5878 кв. м. /пет хиляд*стоти*д** * квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, няма стар идентификатор, с номер по предходен план ****.****, съгласно актуална Скица № ****/ 01.02.2018 г. издадена от СГКК гр. Ловеч.

2. Поземлен имот с идентификатор № ****/****** ****** ********** ********** ****/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Луковит, община Луковит, област Ловеч, одобрени със Заповед ****г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот по актуална скица: местност Т. , с площ от 1481 кв. м. /хиляда четиристотин ****** и един квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, няма стар идентификатор, с номер по предходен план: **** /****/, при съседи на същия по актуална скица: имоти с идентификатори № №: ****, съгласно актуална скица № ****/ 01 02.2018г., издадена от СГКК гр. Ловеч.

3. Поземлен имот с идентификатор № **** /****** ****** ********** *** */, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Луковит, община Луковит, област Ловеч, одобрени със Заповед ****г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот по скица: местност П. , с площ от 4900 кв. м. /четири хиляди и деветстотин квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 3 /трета/, няма стар идентификатор, с номер по предходен план: ***** /*****/, при съседи на същия по актуална скица: имоти с идентификатори №№: *****, съгласно актуална Скица № *****/ 01.02.2018 г. издадена от СГКК гр. Ловеч.

4. Поземлен имот с идентификатор № *****/****** ****** ******* ****/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Луковит, община Луковит, област Ловеч, одобрени със Заповед ****г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: местност У. , с площ от 3783 кв. с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: 6 /шеста/, стар идентификатор:

****/****** ****** ********/, е номер по предходен план: **** /****/, при съседи на същия: имоти с идентификатори № №: ****, съгласно актуална скица № ****/01.02.2018 г. издадена от СГКК гр. Ловеч.

5. Поземлен имот с идентификатор № ****/****** ****** ******* **** *** */, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Луковит, община Луковит, област Ловеч, одобрени със Заповед ****г. на Изпълнителен директор на АГКК, няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот по скица: местност П. . с площ от 6307 кв. м. /шест хиляди триста * квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия; 0 /нула/, стар идентификатор: ****/****** ****** ******* **** ******* */, с номер по предходен план: ****/*** **** ******* */, при съседи на съшия по актуална скица: имоти с идентификатори № №: ****, съгласно актуална Скица № ****/01.02.2018 г. издадена от СГКК гр. Ловеч.

Посочва се, че ответницата Т.Ц.К., която също е наследник по закон на починалия М. Х. К.

, е призната за собственик на горепосочените имоти по наследство и давностно владение на основание Постановление от 02.02.2018г, издадено по обстоятелствена проверка по нотариално дело № ****г., по което е издаден нотариален акт № ****г. по описа на Нотариус В. И. *** действие Районен съд гр. Луковит, вписан вх.рег. №*** от ***г., акт № ***г. на Служба по вписванията-град Луковит.

В тази връзка се твърди, че Т.Ц.К. не е придобила гореописания имот по давностно владение, тъй като не са налице обективните и субективните предпоставки, предвидени в чл. 79 от ЗС.

Твърди се, че като съсобственик по наследство на идеални части от горепосочените недвижими имоти, придобито преди констативния нотариален акт, ищцата има правен интерес да оспори чрез отрицателен установителен иск констатацията за придобито право на собственост по давностно владение от ответника - съсобственик. Като съсобственик задно с останалите наследници на процесиите имоти, ищцата има право да сключи договор за отдаване под наем или аренда на процесиите имоти.

Твърди се, че никой от съсобствениците до момента не е предполагал, че ответницата Т.Ц.К. е превърнала държането на техните идеални части във владение и не е демонстрирала по някакъв начин промяната в своите намерения пред всичките наследници на общия наследодател. Посочва, че ползването на имотите лично или чрез отдаването им на трети лица, е част от правомощията на съсобственика по чл. 31, ал. 1 от ЗС.

Твърди се, че владение върху имотите не е продължило 10 години непрекъснато, явно и необезпокоявано от възстановяването на собствеността върху имота до издаването на констативния нотариален акт. Именно тази давност е приложима в случая, защото ответницата е недобросъвестен владелец. Субективният елемент на владението се проявява чрез процесуални средства - предявяване на иск или възражение при наличие на спор за собственост или чрез снабдяване с констативен нотариален акт по обстоятелствена проверка с цел легитимиране на придобитото вещно право с оглед участие в гражданския оборот, изпълнение на административни процедури по попълване на кадастрална карта и т.н. Твърди се, че до момента, в който предполагаемото от закона намерение за своене не бъде потвърдено чрез волево изявление, не може да се придобие и правото на собственост.

(Тълкувателно решение №4 от 17.12.2012г на Общото събрание на гражданска колегия на Върховния касационен съд.)

Ищцата счита, че до момента няма волево изявление на ответницата, което да потвърждава наличието на намерение за своене чрез позоваване на последиците от придобивната давност. Единствено констативният нотариален акт за собственост № *** съдържа такива твърдения.

Твърди се, че не е налице д** годишен период на недвусмислено манифестиране на изключително право на собственост чрез действия, с които се обективира спрямо останалите съсобственици намерение да се владее целия имот само за себе си. А самата ищца е разбрала за измененото субективно отношение към процесиите имоти едва с вписването на констативният нотариален акт.

Отправя се молба съдът да уважи предявения установителен иск и да отмени Нотариален акт № ****г. по описа на Нотариус В. И. *** действие Районен съд - Луковит, вписан вх.рег. №*** от ***г., акт №****г. на Служба по вписванията гр. Луковит.

Във връзка с изложеното и на основание разпоредбата на чл.124, ал.1 и чл.537, ал.2 от ГПК, чл.342 във вр. чл.343 от ГПК, с исковата молба ищцата предявява инцидентен установителен иск, при условията на обективно съединяване с иск за делба.

Предявеният иск по чл.124, ал.1 и чл.537, ал.2 от ГПК има преюдициално значение по въпроса за собствеността върху наследствените земи.

В тази връзка се излагат твърдения, че правото на собственост на наследодателя им, респективно правото на съсобственост с ответниците от № 1 до № 34, се установява с влязло в сила Решение № ****. и Решение № ****г. на Общинска служба „Земеделие" гр. Луковит за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно план за земеразделяне в землището на гр.

Луковит, община Луковит, област Ловеч.

Твърди се, че ответницата Т.Ц.К. се е разпоредила със своите идеални части от всеки от гореописаните имоти без съгласието на останалите наследници.

С договор за дарение от 21.02.2018 г. ответницата Т.Ц.К. се е разпоредила с гореописаните наследствени имоти под № 1, № 2 № 3 и № 5, като ги е дарила на ответника Н.И.Т. с ЕГН **********, която сделка е обективирана в Нотариален акт за дарение на низходящ № ****по описа на Нотариус В. И. *** действие Районен съд - Луковит, вписан вх. рег. № ****на Служба по вписванията гр. Луковит, и с имота под № 4, като го е дарила на ответника Н.И.Т., която сделка е обективирана в Нотариален акт за дарение на низходящ № ***от *** г. по описа на Нотариус В. И. *** действие Районен съд - Луковит, вписан вх. рег. № *** от ***г., акт №***. на Служба по вписванията гр. Луковит.

Твърди се, че съобразно разпоредбата на чл. 76 от Закона за наследството извършените от ответника-сънаследник Т.Ц.К. разпоредителни сделки са относително недействителни по отношение на останалите наследници, поради което за ищцата е налице правен интерес да иска прогласяване на недействителността на двете сделки на разпореждане със сънаследствените имоти в настоящия делбен процес - в този смисъл са т.1 и т.2 от TP № 1/2004г. на ОСГК на ВКС.

Във връзка с гореизложеното и на основание разпоредбата на чл. 76 от ЗН, чл. 342, вр. с чл.343 от ГПК, с исковата молба ищцата предявява инцидентен установителен иск, при условията на обективно съединяване с иск за делба, за прогласяване на относителна недействителност на актовете на разпореждане с наследствено имущество - дарение, извършени от ответника Т.Ц.К. в полза на ответника Н.И.Т..

Предявеният иск по чл.76 от ЗН има преюдициално значение по въпроса за собствеността върху наследствените земи.

Сочи се, че гореописаните обстоятелства обуславят правния интерес на ищцата да предяви инцидентен отрицателен установителен иск по чл. 124, ал. 1 и чл. 537, ал. 2 ГПК против ответницата Т.Ц.К., инцидентен установителен иск по чл. 76 от ЗН против ответниците Т.Ц.К. и Н.И.Т., както и иск за делба по чл. 34 от ЗС против ответниците от № 1 до № 34.

Отправя се молба до съда да постанови решение, с което:

1. Да приеме за установено по отношение на страните, че Т.Ц.К., с ЕГН **********,***, не е собственик на основание давностно владение на гореописаните поземлени имот в землището на в гр.Луковит.

2. Отмени нотариален акт № ***по описа на Нотариус В. И. *** действие Районен съд - Луковит, вписан вх. рег. № *** от ***г., акт № ***на Служба по вписванията гр.

Луковит, на основание чл. 537, ал. 2 ГПК.

3. Да прогласи, на основание чл.76 от ЗН, относителната недействителност спрямо ищцата, на актовете на разпореждане с наследствено имущество, извършено от Т.Ц.К., в полза на лицето Н.И.Т., ЕГН **********,***, по договор за дарение от 21.02.2018г. на наследствените имоти, придобити по наследство от М. Х. К. , бивш жител ***, починал на 17.08.1964 г., обективиран в нотариален акт за дарение на низходящ № ***год. по описа на Нотариус В. И. *** действие Районен съд - Луковит, вписан вх. рег. № ****на Служба по вписванията гр. Луковит и договор за дарение от ***г. на наследствените имоти, придобити по наследство от М. Х. К. , бивш жител ***, починал на 17.08.1964 г. обективиран в обективиран в нотариален акт за дарение на низходящ № ***от ***г. по описа на Нотариус В. И. *** действие Районен съд - Луковит, вписан вх. рег. № *** от ***г., акт № ***. на Служба по вписванията гр. Луковит.