Определение № 32615 от 04.08.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 32615 гр. София, 04.08.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на четвърти август през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА Гражданско дело № 20251110118959 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 118 ГПК.

Образувано е въз основа на искова молба с вх. № 115518/01.04.2025 г., депозирана от К. Г. Г. срещу Д. Б. М., с която е предявен иск с правно основание чл. 87 ЗЗД, за разваляне на договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт № **, том ***, рег. № *****, дело № ***** г. по описа на нотариус И. И.-Ж., с рег. № *** на НК и район на действие – СРС, с предмет следния имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *************** по КККР на гр. С., с адрес на имота: гр. С., ул. „К.“ № **, вх. *, ет. *, ап. 11.

С молба вх. № 243739/14.07.2025 г., ищецът е представил данъчна оценка на процесния имот, предмет на сделката, от която се установява, че цената на предявения иск надхвърля сумата от 25 000 лв., до която делото е родово подсъдно на настоящия съд.

Съдът намира, че в случая приложение следва да намери разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК, която установява критерий за определяне цената на иска по искове за разваляне на договор - стойността на договора, а ако договорът има за предмет вещни права върху недвижим имот – размерите по чл. 69, ал. 1, т. 2 – по данъчната оценка, а ако няма такава – по пазарната цена на имота.

Предвид горното, настоящият съд намира, че делото не е родово подсъдно на районен съд. Съгласно чл. 104, т. 4 ГПК на окръжен съд като първа инстанция са подсъдни искове по граждански дела с цена над 25 000 лева, а цената на предявения иск, определена при условията на чл. 69, ал.1, т.

4, вр. т. 2 ГПК, надхвърля посочената сума.

Съгласно чл.119, ал.1 ГПК за родовата подсъдност, съдът следи служебно, ето защо и тъй като цената на предявения иск е над предвидения в чл. 104, т.4 ГПК размер, компетентен да се произнесе по спора е Софийският градски съд, на който делото следва да бъде изпратено по подсъдност.

СЪДЪТ, на основание чл.119, ал.1 вр. чл.104, т.4 ГПК 1

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 18959/2025 г. по описа на СРС, 32 състав.

ИЗПРАЩА ДЕЛОТО по подсъдност на Софийски градски съд.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на ожалване с частна жалба, пред Софийски градски съд, в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2