Решение № 307 от 03.04.2025, Районен съд - Стара Загора

РЕШЕНИЕ

№ 307 гр. Стара Загора, 03.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, VIII-МИ ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Антония Тонева при участието на секретаря Диана Р. Стоянова като разгледа докладваното от Антония Тонева Гражданско дело № 20235530102958 по описа за 2023 година

Производството е с правно основание чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86 ЗЗД.

Ищецът СНЦ „Сдружение на ловци и риболовци-Стара Загора“ Ст.Загора твърди в исковата молба, че страните били в договорни отношения по договор за наем от 04.09.2019г., по силата на който ищецът предоставил под наем на ответника недвижими и движими вещи, които представляват обект за доотглеждане на дребен дивеч (фазани, яребици, кеклици и др.), който се намира в землището на с.***. Съобразно предназначението на тази база (волиер) и на основание т.2 от договора, ответникът следвало да извърши за своя сметка и в своя полза доотглеждане и реализация на описания в договора дребен дивеч.

Ищецът уточнява, че до сключването на договора за наем той извършвал същата дейност в отдадения под наем обект (волиер), в изпълнение на задълженията си по извършваната от него общественополезна дейност - отглеждане и разселване на дребен дивеч - фазани, яребици, патици, кеклици, зайци и други, на територията на ловностопанските райони, които били стопанисвани от него.

Според чл.4.1 от договора, наемната цена била опрделена като задължение на ответника, за своя сметка да извършва ежегодно 30-дневно доотглеждане на 1500 броя 45дневни яребици и 2500 броя 45-дневни фазани, които му били предоставени от ищеца.

Периодът за това доотглеждане бил през юли - август с цел разселването на дивеча да се извърши преди началото на ловния сезон.

До лятото на 2022г. ответникът изпълнявал задълженията си по договора и извършвал доотглеждането на договорените бройки яребици и фазани за своя сметка, след 1 което ги предавал на ищеца за разселване. По този начин изпълнявал задължението си според чл. 4.1 от договора. През юни 2022г. ищецът уведомил ответника за сроковете, в които ще получи 45-дневните птици, за да извърши необходимата подготовка за тяхното доотглеждане. Въпреки това, при спазване на сроковете, в които трябвало да получи първата партида от птиците - фазани, при проверка в базата (волиер), ищецът установил, че там няма представители на ответника, на които да ги предаде. При проведен разговор с управителя на ответника, същият обяснил, че не може да създаде организация за доотглеждането на заявените от ищеца птици. Това наложило ищецът спешно да създаде организация за доотглеждането и лечението на заявените от него и заплатени 2034 броя фазани през юли 2022г. и 1324 броя яребици през август същата година. Закупил, вместо ответника, необходимия фураж и сключил договор с лице, което да се грижи, изхранва и лекува птиците през следващите 30 дни, до тяхното разселване. Заплатил и всички необходими транспортни разходи, и разходи за лекарства и ветеринаромедицинска дейност. Тъй като ищецът вече бил договорил и заплатил партидата за доотглеждане на 2034 броя фазани и 1324 броя яребици, то той осъществил със свои средства тяхното доотглеждане за 30 дни, след получаването на птиците, за периода юли - септември 2022г.

Заявява, че извършените разходи през юли - септември 2022г., за 30-дневното доотглеждането на 2034 броя фазани и 1324 броя яребици, възлизат на общата сума от 8010,28 лева, в която са включени всички свързани с доотглеждането дейности - фуражи на стойност 6150 лева, възнаграждения и осигуровки, платени по договор за извършване на дейностите по доотглеждане – 1151,76 лева, гориво – 365,04 лева, лекарства – 288,48 лева, ветеринаромедицински такси и услуги - 55 лева. Наемателят внесъл депозит за неизпълнение в размер на 1000 лева, които ищецът задържал като част от стойността на неизпълненото му задължение по чл. 4.1 от договора и исковата претенция се явява разликата между реално направените разходи от 8010,28 лева, намалена със сумата от 1000 лева, плюс обезщетението за забава върху главницата от 7010,28 лева за периода от 06.09.2022г. до 14.07.2023г. в размер на 666,72 лева.

Моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да му заплати сумата от 7010,28 лева за главница от неплатено обезщетение за претърпяната горепосочена загуба от неизпълнението през 2022г. на задължението му по чл. 4.1 от договора за наем от 04.09.2019г., с 666,72 лева мораторна лихва от 06.09.2022г. до 14.07.2023г. и законна лихва върху главницата от 14.07.2023 г. до изплащането й. Претендира направените по делото разноски.

Ответникът „ДИВЕЧ“ ЕООД с.*** представя писмен отговор в срока по чл.131 ГПК, в който взема становище, че предявените искове са неоснователни и ги оспорва изцяло.

Заявява, че ищецът злоупотребил и се опитвал да се облагодетелства неоснователно.

Сочи, че самият ищец му попречил злоумишлено да изпълни задължението си за доотглеждане на описаните птици и това се виждало от приложените по делото документи.

Съгласно договора за наем ответникът имал задължение да заложи за отглеждане необходимите за наемодателя за съответната година диви птици и зайци, съобразно 2 предварително представения му график за получаване и възраст, и ги предаде на негови представители по предварително съгласуван график за предаването им (чл. 3, б.Б, последен абзац на договора). В исковата молба ищецът твърдял, че през юни 2022г. уведомил ответника за сроковете, в които ще получи 45-дневните птици, за да извърши необходимата подготовка за тяхното доотглеждане. Въпреки това, при спазване на сроковете, в които трябвало да получи първата партида от птиците - фазани, при проверка в базата (волиер) установил, че там нямало представители на наемателя, на които да ги предаде. Ответникът възразява, че не му е представен никакъв предварителен график, за да се подготви. Дори да се приеме, че неизпълнението на това задължение на ищеца не е проблем за изпълнението на договора, то по никакъв начин ответникът не бил уведомен, кога се очакват птици. Сочи, че за да бъде изпълнен този договор, съществено е представяне на график, според който да може да се подготви и изпълни задължението си. Счита за очевидно от представените доказателства и от изложеното в исковата молба, че ищецът не изпълнил това си задължение. Нещо повече – нямал намерение да спази клаузите на договора, а имал намерение да постави ответника в невъзможност да изпълни задължението си. В началото на юли ответникът с изненада установил, че във волиера има птици, което го удивило.

Установил, че катинарите са сменени, волиерът се владее от другиго и физически нямал достъп. От приложено от ищеца доказателство - уведомление от „Сокол - БЛРС“ ЕООД изх.

№163 от 07.06.2022г. било видно, че ищецът знаел още в началото на юни, кога ще бъдат получени първите бройки фазани. Ответникът не бил уведомен за това и изводът е само един - да бъде поставен в невъзможност да изпълни договора. Счита, че още тогава ищецът планирал да не го допусне да изпълни договора, тъй като в уведомлението от „Сокол БЛРС“ ЕООД изх. № 163 от 07.06.2022 г. се споменавали договор № 60Ф-60; Я-60; Я-270; П60. Счита, че представянето на тези договори по делото ще изясни дали ищецът е знаел кога договаря птиците и в какви срокове. Освен това се цитирало и предварително плащане на договор 50%, като датата на това предварително плащане също счита, че ще изясни твърдените обстоятелства и оспорвания на ответника.

От приложеният от ищеца приемо-предавателен протокол от 04.07.2022г. се установявало, че тези фазани, които трябвало да бъдат получени на 01.07.2022г., са получени на 04.07.2022 г. Няколко дни преди да бъдат получени тези фазани - на 01.07.2022г. вече бил сключен граждански договор с лицето *** от село ***, за доотглеждане на фазани и яребици, които ще бъдат получени от „Сокол БЛРС“ ЕООД, като счита това за допълнително доказателство, че ищецът е подготвил съвсем умишлено този план на действие, с което да бъде отстранен ответника от наетите волиери, и да му бъде попречено да изпълнява договора си. Всичко щяло да бъде в рамките на законното, ако ищецът е използвал правата си по договора за неговото прекратяване, но той очевидно имал намерение да злоупотреби и в крайна сметка да търси финансови изгоди от неизпълнение на задължения, които самият той е предизвикал. Моли съда да отхвърли предявените искове.

Претендира направените по делото разноски.

Съдът като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната 3 съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните, приема за установена следната фактическа обстановка:

Не се спори и се установява от представения Нотариален акт ***, дело №1008/2003г., че ищецът е собственик на двуетажна масивна сграда – ловна хижа с площ 60 кв.м. и помощна постройка с площ 15 кв.м., построени в държавен поземлен имот 071040 по картата на възстановената собственост в землището на с.***, с начин на трайно ползване – двор, горско стопанство, в м.*** с площ на имота 1,539 дка.

От представения Договор за наем от 04.09.2019г. се установява, че на 04.09.2019г. страните по делото сключили договор, по силата на които ищеца СНЦ „Сдружение на ловци и риболовци-Стара Загора“ Ст.Загора, в качеството на наемодател е предоставил на ответника „ДИВЕЧ“ ЕООД с.***, в качеството на наемател за временно възмездно ползване следния свой недвижим имот: полумасивна едноетажна сграда - люпилня за фазани със застроена площ 160 кв.м. и помощна масивна стая с площ 24 кв.м., построени в държавен имот №071042 по картата на възстановената собственост на землището на с.*** в местността ***, общ.***, с площ на имота 5160 кв.м., заедно с находящото се в сградите обзавеждане: ограждение на поземления имот и находящите се в него хранилки, които недвижими имоти и движими вещи ще се ползват по предназначение - за отглеждане на дребен дивеч (фазани, яребици, кеклици, патици, зайци, токачки, пъдпъдъци и др./, за срок от 10 години (чл.5 от договора), срещу наемна цена: тридесет дневно доотглеждане на 1500 броя 45-дневни яребици и 2500 броя 45-дневци фазани (чл.4 от договора). Съгласно договора в задълженията на наемателя е предвидено задължение да заложи за отглеждане необходимите на наемодателя за съответната година диви птици и зайци, съобразно предварително представения му график за получаване и възраст и ги предаде на негови представители по предварително съгласуван график за предаването им.

По делото са представени: Писмо изх.№163/07.06.2022г. на „СОКОЛ – БЛРС“ ЕООД София, с което ищецът е уведомен, че в периода 27.06-01.07.2022г. ще получи от производствено стопанство „Дунав“ Русе 60-дневни фазани, както следва: по договор №60Ф-60, Я-60, Я-270, П-60, 1130 бр. фазани по договор и 904 бр. по национална програма, общо 2034 бр. фазани.

Писмо изх.№224/26.07.2022г. на „СОКОЛ – БЛРС“ ЕООД София, с което ищецът е уведомен, че в периода 15-19 август 2022г. ще получи от производствено стопанство „Сините камъни“ Сливен 60-дневни яребици, по договор №60-Я-60, 680 бр. по договор и 544 бр. по национална програма, общо 1224 бр. 60-дневни яребици.

Приемо-предавателен протокол от 04.07.2022г., съгласно който „СОКОЛ – БЛРС“ ЕООД София, производствено стопанство „Дунав“ Русе предава на представител на ищеца 2034 бр. фазани и Ветеринарномедицинско свидетелство за придвижване/транспортиране на животни от 03.07.2022г.

Приемо-предавателен протокол от 08.08.2022г., съгласно който „СОКОЛ – БЛРС“ ЕООД София, производствено стопанство „Сините камъни“ Сливен предава на представител 4 на ищеца 1324 бр. яребици и Ветеринарномедицинско придвижване/транспортиране на животни от 07.08.2022г. свидетелство за

Граждански договор №3 от 01.07.2022г., съгласно който СНЦ „Сдружение на ловци и риболовци-Стара Загора“ Ст.Загора в качеството на възложител възлага на ***, в качеството на изпълнител да доотгледа 2034 бр. 60-дневни фазани и 1224 бр. 60-дневни яребици до 90дневна възраст, получени от стопанствата на „СОКОЛ – БЛРС“ ЕООД София, след което да бъдат разселени в ловните полета; при срок на изпълнение – до окончателното разселване на доотгледаните птици, срещу възнаграждение 514,80 лв. месечно; и Ведомости за граждански договори за м.07.2022г. и м.08.2022г.