Решение № 527 от 14.04.2026, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 527 гр. Русе, 14.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Майя Й. Йончева при участието на секретаря Емилия Д. Добрева като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело № 20244520103896 по описа за 2024 година

Производството е за съдебна делба във фазата по извършване на делбата.

До съдебна делба с влязло в сила решение №1419/12.10.2025г. по гр. дело №3896/2024г. е допуснат до делба следният недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, одобрени със Заповед №РД-18-91/15.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Русе, кв. ****, намиращ се на третия етаж в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 67.79 кв.м., с прилежащи части: изба №12 и 0.790 % ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, ***, под обекта ***, над обекта ***, между Й. П. П., ЕГН **********, Н. П. П., ЕГН **********, Д. Н. Ц., ЕГН ********** и С. И. Д., ЕГН **********, при равни права между съделителите или при права по ¼ ид.ч. за всеки от тях.

От заключението на техническата експертиза, потвърдено устно от вещото лице инж. Г. И. Ф. в съдебно заседание на 17.03.2026г., се вижда, че допуснатият до делба недвижим имот е реално неподеляем. Пазарната му 1 стойност възлиза на 70429 евро. Съделителите Й. П. П., Н. П. П., Д. Н. Ц. и С.

И. Д. се легитимират с равни права или всеки с права по ¼ ид.ч., чиято парична равностойност е 17607.25 евро.

Заключението на експертизата е прието от съда без възражения от страните.

Съгласно чл.348 ГПК, имотът следва да бъде изнесен на публична продан при първоначална оценка 70429 евро, а получената от проданта парична сума трябва да се разпредели между съделителите, съобразно делбените им квоти, посочени по-горе.

Съгласно чл.355 ГПК, страните заплащат разноските, съобразно стойността на признатия им дял в прекратената общност (също т.9 от Пост.

№7/28.11.1973г. на Пренума на ВС за обобщаване на практиката по някои въпроси на съдебната делба). При липса на оспорване на правата на съделителите, както и досежно способа за извършване на делбата, както в случая, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство от адвокат.

От данните по делото, в т.ч. от представения списък на разноските по чл.80 ГПК, се установява, че направените от ищците разноски по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост са 200 евро за извършване на техническа експертиза, 383.47 евро възнаграждение за особен представител на ответника С. И. Д., 17.90 евро такса за вписване на исковата молба. При това положение Д. Н. Ц. и С. И. Д. следва да заплатят на Й. П. П. и Н. П. П. всеки по 54.48 евро, съобразно делбената си квота, а С. И. Д. следва да им заплати и 383.47 евро разноски за особен представител.

Предвид изложените съображения съдът

РЕШИ:

ИЗНАСЯ на публична продан допуснатия до делба недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, одобрени със Заповед №РД-18-91/15.12.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Русе, кв. ****, намиращ се на третия етаж в сграда с идентификатор ***, разположена в поземлен имот с идентификатор 2

***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 67.79 кв.м., с прилежащи части: изба №12 и 0.790 % ид. ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж ***, ***, под обекта ***, над обекта ***, при първоначална оценка 70429.00 евро.

Получената от продажбата сума да се разпредели между Й. П. П., ЕГН **********, Н. П. П., ЕГН **********, Д. Н. Ц., ЕГН ********** и С. И. Д., ЕГН **********, с права по ¼ ид.ч.

ОСЪЖДА Й. П. П., ЕГН **********, Н. П. П., ЕГН **********, Д. Н.

Ц., ЕГН ********** и С. И. Д., ЕГН ********** да заплатят по сметка на Русенски районен съд всеки по 704.29 евро държавна такса, съобразно делбената си квота.

ОСЪЖДА Д. Н. Ц., ЕГН ********** и С. И. Д., ЕГН ********** да заплатят на Й. П. П., ЕГН ********** и Н. П. П., ЕГН **********, всеки по 54.48 евро разноски по производството.

ОСЪЖДА С. И. Д., ЕГН ********** да заплати на Й. П. П., ЕГН ********** и Н. П. П., ЕГН **********, сумата 383.47 евро разноски за особен представител.

Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 3