Протокол № 459 от 13.07.2026, Окръжен съд - Варна

ПРОТОКОЛ

№ 459 гр. Варна, 13.07.2026 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в публично заседание на тринадесети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Ралица Ц. Райкова при участието на секретаря Елена Ян. Петрова

Сложи за разглеждане докладваното от Ралица Ц. Райкова Търговско дело № 20253100900698 по описа за 2025 година.

На именното повикване в 10:02 часа се явиха:

След спазване разпоредбата на чл. 142, ал. 1 от ГПК:

ИЩЦАТА М. Д. Т., редовно призована, не се явява, не се представлява.

ОТВЕТНИКЪТ „ДЕЛТА ХИЛ 2020“ ООД , представляван от управителя Д.А.Н., редовно призован по реда на чл. 50, ал. 2 от ГПК, не изпраща представител.

ОТВЕТНИКЪТ „ФРЕЯ БИЛД 2022“ ООД , представляван от управителя Д.А.Н., редовно призован, не изпраща представител, депозирана е молба.

ПО ХОДА НА ДЕЛОТО

СЪДЪТ констатира, че в 10:03 часа в съдебната зала влиза адв. П. Г., в качеството му на процесуален представител на ищцата М. Т..

СЪДЪТ докладва постъпила молба с вх. № 22806 от 13.07.2026 г. от ответното дружество „Фрея Билд 2022“ ООД чрез адв. Д. Н., с която сочи, че на 13.07.2026 г. е служебно ангажирана и няма да може да се яви в днешно съдебно заседание. По хода на делото оставя на преценката на съда. В случай, че бъде даден ход на делото, моли да се гледа в нейно отсъствие. Излага становище. Прави възражение за прекомерност на адвокатско възнаграждение.

Прилага списък с разноски.

СЪДЪТ връчва препис от молба с вх. № 22806 от 13.07.2026 г. от ответното дружество „Фрея Билд 2022“ ООД на процесуалния представител 1 адв. Г. на ищцовата страна.

Адв. Г.: Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО

Производството е по реда на глава XXXII от ГПК – Търговски спорове.

СЪДЪТ предоставя възможност на страните по делото да изложат становище по проекта за доклад, обективиран с Определение № 1001 от 15.06.2026 г.

Адв. Г.: Запознат съм с проекта за доклад и нямам възражения по него.

Моля същият да бъде обявен за окончателен.

СЪДЪТ като взе предвид становищата на страните, намира, че следва д а ОБЯВИ ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН ПРОЕКТА ЗА ДОКЛАД , приложен към Определение № 1001 от 15.06.2026 г., поради което

О П Р Е Д Е Л И:

ОБЯВЯВА за окончателен проекта за доклад, обективиран в Определение № 1001 от 15.06.2026 г.

СЪДЪТ констатира, че поради отсъствие на представители на ответните дружества не може бъде постигнато споразумение между страните.

СЪДЪТ на основание чл. 375 ал.1 от ГПК, предоставя възможност на страните по делото да изложат становището си във връзка с доклада по делото и указанията на съда, както и да предприемат съответни процесуални действия в тази насока и по събиране на доказателствата.

Адв.

Г.: Вие сте посочили като служебно известно на съда, обстоятелства за публикациите в Търговския регистър, където могат да се установят някои от твърдените от нас факти, а именно за свързаността, което считам, че удовлетворява изискванията на доклада, в частта за разпределение на доказателствената тежест. Нямаме други доказателствени искания.

СЪДЪТ предвид становищата на страните намира, че до събиране в рамките на настоящото производство следва да бъдат допуснати процесуално 2 допустимите, относими към предмета на делото и необходими за изясняване на фактическата обстановка доказателства и на основание чл. 148 ГПК О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото документите, представени с исковата молба, а именно: Копие от Предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот и строителство от 14.05.2021 г.; Копие от Анекс към Предварителен договор от 14.05.2021 г. за покупко – продажба на недвижим имот и строителство от 15.05.2021 г.; Копие от Платено нареждане за кредитен превод от 14.05.2021 г.;

Копие от Нотариален акт за покупко – продажба на недвижим имот № 167, том IV, рег. № 8179, дело № 761 от 2022 г.; Копие от Скица на поземлен имот № 15-370490-08.04.2022 г.

ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото документите, представени с молба с вх. № 36129 от 09.12.2025 г., а именно:

Копие от Удостоверение за данъчна оценка по чл. 3, ал. 2 от Приложение № 2 към ЗМДТ с изх. № 5305025403 от 21.11.2025 г.; Удостоверение за семейно положение, съпруга и деца с изх. № АУ133543МЛ от 01.12.2025 г.;

Удостоверение за текущо задължение по кредит с изх. № 13306 от 02.12.2025 г.; Копие от Персонален фиш за месец 11.2025 г.

Адв. Г.: Няма да соча други доказателства. Представям и моля да приемете сторените в настоящото дело разноски, за което представям списък, ведно доказателства за извършването им.

По представения с молба на „Фрея Билд 2022“ ООД списъкът, моля да имате предвид, че списъкът не касае настоящото производство, поради което моля да не го прилагате към материалите по делото.

СЪДЪТ по списъците намира, че следва да приобщи към материалите по делото представения в днешно съдебно заседание списък с разноски от адв.

Г., ведно с фактура и платежно нареждане.

По отношение на представения списък с разноските приложен към молбата на „Фрея Билд 2022“ ООД, СЪДЪТ намира, че същият следва да бъде приложен към корица на дело, доколкото касае производство пред Районен съд – Варна.

С оглед на горното, СЪДЪТ

3

О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА и ПРИЛАГА към материалите по делото, представения в днешно съдебно заседание от процесуалния представител на ищцовата страна Молба със списък на разноските, ведно с копие от Фактура № 3804 от 09.10.2025г. и копие от Преводно нареждане от 13.10.2025 г.

ДА СЕ ПРИЛОЖИ към корица на дело представеният от „Фрея Билд 2022“ ООД списък на разноски.

СЪДЪТ като взе предвид поведението на страните намира, че са налице предпоставките за даване ход на устните състезания, поради което и на основание чл. 149, ал. 1 от ГПК

О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ

Адв. Г.: Моля да уважите претенцията ни. Считам, че по делото се събраха достатъчно доказателства в подкрепа на застъпваната от нас теза. В случай, че уважите доводите ни, така както сме ги изложили в исковата молба и в допълнителна искова молба, моля да ми присъдите сторените разноски, за което представям списък.

СЪДЪТ като взе предвид, че делото е разяснено, на основание чл. 149, ал. 2 от ГПК обявява устните състезания за приключили и посочва, че ще обяви решението си в законоустановения срок.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което е приключило в 10:08часа.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ Секретар: _______________________

4